مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 20275 فرعی از 3 اصلی ؟

شماره آگهی 140503906092000066
تاریخ آگهی 1405/02/09
شماره پرونده 140404006092000620
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده مال غير منقول پرونده اجرایی کلاسه 140400880
در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 140400880 متعهد له خانم ملیحه تیموري دهخوارقان نام پدر: محمد اسماعيل تاریخ تولد: 1358/02/02 شماره ملی: 0065501667 باستناد سند ازدواج : شماره سند : 3407 ، تاریخ سند : 1386/09/03 ، دفتر خانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 66 و طلاق شماره
65 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای تحت کلاسه 140400880 عليه آقای سید مرتضي ممتاز درگاهی نام پدر سيد علي تاريخ تولد: 1354/09/16 شماره ملی: 0941854019 صادر سپس بنا به درخواست بستانکار سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 20275 فرعی از 3 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 4291 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه 2 و واقع در بخش 09 ( بیست هزار و دویست و هفتادو پنج فرعی از سه اصلی بخش نه مشهد ( مشهد مالکیت سيد مرتضي / ممتاز درگاهي فرزند سيد علي شماره شناسنامه 745 تاریخ تولد 1354/09/16 صادره از مشهد دارای شماره ملی 0941854019 با با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 38029 تاريخ 1399/11/20 دفتر خانه اسناد رسمي شماره 263 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چاپی 410618 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920306271016022 ثبت گردیده است برخط بازداشت شده است و بستانکار تقاضای ارزیابی نموده که به موجب گزارش کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 140405006092029946 - 1404/10/16 بشرح ذيل ارزیابی گردید در خصوص ارزیابی محل
معرفی شده به شماره پلاک ثبتی 20275 فرعی از 3 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 4291 فرعی از اصلى مذكور ، قطعه 3 اصلی واقع در بخش 09 بلوار شهید کریمی کریمی 16 شیشه چی 17 پلاک 56 طبقه دوم شمالی واحد آپارتمان 4 بازدید بعمل آمده که نتیجه به شرح ذیل به استحضار می رساند
با عنایت به بازدید محلی و بررسیهای بعمل آمده و تصاویر اسناد تک جلدی به شماره 410618 ب 91 و 410617 ب 91 هر کدام سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و همچنین تصویر گواهی پایانکار محل تعرفه شده یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 73/48 متر مربع به شماره پلاک ثبتى 20275 فرعی از 3 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 4291 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 اصلی واقع در بخش 09 به انضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 11/48 متر مربع واقع در همکف به انضمام انباری قطعه سه تفکیکی بهمساحت 2/04 متر مربع واقع در طبقه پنج با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات ومشتركات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن واقع در ساختمانی مسکونی با موقعیت شمالی با مشخصات سازه اسکلت فلز نما سنگ دارای آسانسور آشپزخانه این و کف سرامیک دارای انشعبات که حدود اربعه آن منطبق با وضع موجود و در اختیار مالک بلوار شهید کریمی کریمی 16 شیشه چی 17 پلاک 56 طبقه دوم شمالی واحد آپارتمان 4 می باشد على ايحال با توجه به موقعیت مکانی کاربری ، مساحت دسترسی ، نوع سازه ، مصالح مصرفی ، قدمت ساختمان ، امكانات وتجهیزات قیمت منطقه ای و ارزش روز معاملاتی در محدوده ملک و سایر عوامل تاثير گذاری در ارزیابی در حالتی که نقل و انتقال و دسترسی ملک ممکن بوده و بلا معارض باشد با صرف نظر از ديون وتعهدات احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی برابر به نرخ روز در وضع موجود به مبلغ 35/000/000/000 ريال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی که ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ صدر الاشاره به مبلغ 17/500/000/000 ريال معادل یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان آگهی مزایده اموال غير منقول تعيين واعلام میگردد.
حدود اربعه ملک طبق اعلام مسئول بایگانی حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه دو وارده به شماره 140485606271004821 مورخ 1404/05/08 بدين شرح می باشد. 
توضیحات ملک حدود جانمايي و تثبیت نگردیده لیکن برابر سوابق موجود محدود است شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن غربي ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (61 / 3 ) سه متر و شصت و یک سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعي دوم نیم دیوار جلوي بالکن بطول (45 / 1 ) یک متر و چهل و پنج سانتیمتر به فضاي نورگیر مشاعي سوم دیواریست بطول (85 / 1 ) یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به فضای ملک مجاور شرقا: در دو قسمت اول دیواریست بطول (13 / 6 ) شش متر و سیزده سانتیمتر به درز انقطاع دوم دیواریست بطول (56 / 4 ) چهار متر و پنجاه وشش سانتیمتر به درز انقطاع جنوبا در هشت قسمت که قسمتهای پنجم و هفتم آن شرقي ، قسمت سوم آن غربي ، است . اول دیواریست بطول (17 / 2 ) دو متر و هفده سانتیمتر
به آسانسور دوم دیواریست بطول (55 / 0 ) پنجاه و پنج سانتیمتر به ورودی سوم دیواریست بطول (32 / 0 ) سي ودو سانتیمتر به ورودی چهارم دیواريست بطول (81 / 0 ( هشتاد و یک سانتیمتر به ورودي پنجم دیواریست بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به ورودی ششم دیواریست بطول (58 / 0 ( پنجاه وهشت سانتیمتر به ورودی هفتم درب و دیوار است بطول (49 / 1 ) یک متر و چهل ونه سانتیمتر به ورودي هشتم دیواریست مشترك بطول (41 / 3 ( سه متر و چهل و یک سانتیمتر به آپارتمان قطعه 4 غربا دیواریست بطول (61 / 11 ) یازده متر و شصت و یک سانتیمتر به درز انقطاع مشخصات منضمات ملک پارکینگ قطعه 3 به مساحت 11.48 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعي است بطول (22 / 5 ( پنج متر و بیست و دو سانتیمتر شرقا خط فرضي به محوطه مشاعي است بطول 20 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا خط فرضي به محوطه مشاعي است بطول (22 / 5 ) پنج متر و بیست و دو سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعي است بطول 20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر انباری قطعه 3 به مساحت 2.04 به حدود اربعه شمالا درب و دیوار است بطول (18 / 1 ) یک متر و هجده سانتیمتر به پشت بام شرقا دیواریست مشترک بطول (73 / 1 ( یک متر و هفتاد وسه سانتیمتر به انباري قطعه 4 جنوبا دیواریست بطول (18 / 1 ) یک متر و هجده سانتیمتر به اتاق آسانسور غربا: دیواریست مشترک بطول (73) / 1 ) یک متر و هفتاد و سه سانتیمتر به انباري قطعه 2 لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافي سه دانگ مشاع از ششدانگ مورد
مزایده پپلاک ثبتی 20275 فرعی از 3 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 4291 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 اصلی واقع در بخش 09 مشهد از ساعت 9 الي 12 ظهر روز سه شنبه مورخه 1405/02/29 در آدرس مشهد - بلوار سرافرازان بین سرافرازان 7 و میدان شهيد ريحاني يساولي ( یادگاران امام ) اداره
اجرای اسناد ذمه مشهد از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از سه دانگ مشاع از شش دانگ صدر الاشاره به مبلغ 17.500/000/000 ريال معادل یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهي مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره IR650100004060013207655848 واریز شناسه 919108500114040088020765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانوني او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد مي ایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فيش واريزي مبلغ وديعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبي به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتي
که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذكور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. اگهی پس از تایید نهائی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت به منزله انتشار آگهی در روزنامه كثير الانتشار محلی است.
تاريخ انتشار آگهی : 1405/02/29
عباس عابد رئیس اداره اجرای اسناد رسمي ذمه مشهد
ثبت کننده
غلامحسن محمدي
مشهد بلوار سرافرازان بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران اداره اجرای اسناد ذمه - طبقه اول - کدپستی: 9177917621