مزایده فروش ملک ثبتی 3193 فرعی از 2471 فرعی از 2470 فرعی  1746 فرعی از 52 فرعی از 3 اصلی ؟

شماره آگهی: 140528460000000819
شماره پرونده:140228920000688550

تاریخ صدور:1405/02/01

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت سوم)

به موجب دادنامه شماره 140228390002357365 موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200984 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند آقای/خانم  رضا شجاعیان فرزند محمدحسن محکوم است  به پرداخت: 1- پرداخت مبلغ  85/957/500 ریال بابت هزینه دادرسی 2- پرداخت مبلغ بیست میلیون ریال بابت هزینه کارشناسی 3-پرداخت مبلغ 2/470/000/000 ریال بابت اجرت المثل ایام تصرف محل متنازع فیه 4- پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست(1402/4/11) لغایت اجرای حکم 5-پرداخت مبلغ دو میلیون و چهار صد هزار ریال بابت حق الوکاله وکیل ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک ثبتی 3193 فرعی از 2471 فرعی از 2470 فرعی  1746 فرعی از 52 فرعی از 3 اصلی بخش 2 نهاوند که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از  ساعت 10 تا  11 مورخه 1405/02/12روز شنبه در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف  مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد  مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند.

(نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید

مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد:

1 - برابر تصویر اسناد و مدارک ابرازی ملک متنازع فیه شامل؛ ششدانگ پلاک ثبتی( 3193 فرعی از 2471 فرعی از 2470 فرعی از 3 اصلی بخش 2 نهاوند) به آدرس؛ فوق الذکر با عرصه به مساحت 178/10 مترمربع که دارای دو طبقه اعیانی(همکف و طبقه اول) با اسکلت فلزی می باشد، که کاربری های آنها از قرار؛ طبقه همکف بعنوان دو باب مغازه(حدود 14 مترمربع بعنوان باطری سازی وحدود106مترمربع بعنوان صافکاری خودرو بوده اند) و طبقه اول به مساحت حدود 95 مترمربع بعنوان یک واحد مسکونی با درب ورودی مجزا از طرف کوچه امید2 جنوبی بوده که در زمان بازدید هر دو طبقه(همکف و اول) تخلیه و خالی از سکنه بود. و همچنین  حدود اربعه آن؛ شمالا" به کوچه امید 2 جنوبی، شرقا" به گردشگاه کوچه و پلاک مجاور، جنوبا به پلاک مجاور و غربا به بلوار ولیعصر(عج) منتهی می گردد.

2 - ارزش ریالی کل ششدانگ ملک متنازع فیه(عرصه و اعیانی و امتیازسرقفلی فضاهای تجاری مورد نظر و ارزش مالکیت و ایر امتیازات)  شامل؛ ششدانگ پلاک ثبتی( 3193 فرعی از 2471 فرعی از 2470 فرعی از 3 اصلی بخش 2 نهاوند) به آدرس؛ فوق الذکر با عرصه به مساحت 178/10 مترمربع که دارای دو طبقه اعیانی(همکف وطبقه اول) با اسکلت فلزی می باشد،با توجه به موقعیت و موضعیت آن و با در نظر گرفتن بازار روز زمین و مسکن در منطقه مذکور، و با توجه به کیفیت کاسبی های همجوار و  بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است به اشخاص حقیقی یا حقوقی داشته باشد، جمعا مبلغ 98/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد.

3- لذا ارزش ریالی سه دانگ مشاع از ششدانگ کل ملک متنتازع فیه( تحت پلاک ثبتی 3193 فرعی از 2471 فرعی از 2470 فرعی از 3 اصلی بخش 2 نهاوند) با توجه به ارزیابی فوق الذکر مبلغ 49/000/000/000 میلیون تومان(چهار میلیارد و نهصد میلیون تومان) تعیین می گردد.

آدرس ملک موضوع مزایده:  نهاوند، بلوار ولیعصر(عج)، جنب اداره گاز، نبش کوچه امید2 جنوبی، کد پستی 6591639444 

قاضی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند - محمد عبدالملکی

استان همدان- شهرستان نهاوند- میدان سید الشهدا -روبروی پارک کوثر - کد پستی: 74367-65918