مزایده یکباب ساختمان تحت پلاک 2811 فرعی از 26 اصلی ؟

متن آگهی مزایده آگهی
مزایده ششدانگ اموال غیر منقول مورد رهنی، یکباب ساختمان تحت پلاک 2811 فرعی از 26 اصلی بخش 22 ارومیه واقع در پیرانشهر خیابان ملا رضا موضوع پرونده اجرایی 140300056)
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140300056 له شرکت اروم ادا گستر غرب مرتهن علیه آقای است اسماعیل شایان فر (راهن بابت ضمانت وام آقای عمر آراوند موضوع سند رهنی 81067 مورخ 1402.8.14 تنظیمی دفتر خانه شماره یک شهر پیراننشهر به مبلغ 50.000.000.000 ریال (پنجاه میلیارد ریال بابت اصل طلب و هزینه های اجرایی که پس از تشکیل پرونده اجرایی تحت کلامه فرق و ابلاغ اوراق اجرایی وفق مقررات اقدام گردیده است، مورد رهی که عبارت است از ششد انگ یک باب ساختمان مسکونی تحت پلاک 2811 فرعی از - 26 اصلی بخش 22 ارومیه به مساحت 18 متر مربع، واقع در پیرانشهر خیابان ملا رضا کوچه بهارا که سند مالکیت آن بنام راهی اسماعیل شایان فر ثبت و صادر گردیده است برابر در خواست مرتهن جهت ارزیابی و مزایده مورد رهن مذکور مراتب به کارشناس رسمی ارجاع که پس از مشخص شدن نتیجه کارشناسی و گذشت مدت زمان بیش از 6 ماه پستانکار مطابق تبصره ذیل ماده 102 آئین نامه اجرا درخواست کارشناسی مجددر نموده و سپس با به در خواست بستانکار به هیات سه نفره کارشناسان رسمی ارجاع و طبق نظریه نهایی کارشناسان ششدانگ مورد رهنی به مبلغ 65.000.000.000 ریال شصت و پنج میلیارد ریال (معادل شش میلیارد و با صد میلیون تومان ارزیابی و قطعی گردیده است. پلاک فوق دارای 168 متر مربع عرصه میباشد که  عرصه مذکور یک باب ساختمان با کاربری مسکونی که اهیانی احداث شده بر روی حرصه سر جمع به مقدار 168 متر مربع شامل همکف هال پذیرانی، آشپزخانه سه اتاق خواب پارکینگ و دارای دو حمام و دو سرویس بهداشتی میباشد ساختمان مذکور با با قدمتی حدودا 8 سال با سیستم سازه ای از نوع مصالح ترکیبی ستون فلزی و دیوار باربر با آجر فشاری که بعضی از ستون ها جهت
احداث طبقه اول ادامه داده شده اند سقف از نوع تیرچه و بلوک دیوار داخلی سفید کاری شده سقف هال کشف کاری شده، کف کل ساختمان سرامیک کاری دیوار راه رو ورودی سرامیک کاری شده درب پارکینگ و درب ورودی فلزی پنجره ها و درب سرویس بهداشتی و حسام از جنس UPVC و درب اتاق خواب از نوع و غیره و دارای امتیازات آب برق گاز می باشد. ضمنا حدود اربعه برابر سند صادره میباشد و بنا به گزارش نظر کارشناس ملک در تصرف وید مالک می باشد. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1405.2.30 در محل اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان پیرانشهر به آدرس پیرانشهر خیابان شهید بهشتی روبروی اداره پست واحد اجرای مفاد استاد رسمی از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده از مبلغ شصت پنج میلیارد ریال (معادل
شش میلیارد و با قصد میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقد فروخته می شود در ضمن شرکت در مزایده به استناد ماده 13 آئین نامه اصلاحی ثبت حقوط به پرداخت و واریزده درصد از مبلغ قیمت پایه کارشناسی به و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است. برنده مزایده 
به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را طرق مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق سپرده ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را بحساب سپرده ثبت واریز نکند. 
مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و بحساب خزانه واریز خواهد شد. در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار سافط و مزایده تجدید میگردد ضمنا پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق گاز اهم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینههای فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حطم زایده نقد وصول می گردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده مجدد برگزار خواهد شد.
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک پیرانشهر