مزایده پلاک ثبتی 730.2723 دو هزار و هفتصد و بیست و سه فرعی از هفتصد و سی اصلی ؟

آگهی مزایده پلاک ثبتی 730.2723 دو هزار و هفتصد و بیست و سه فرعی از هفتصد و سی اصلی
خانم پرنیان ایمانی با شماره ملی 23947244397 به استناد سند ازدواج شماره 4128 مورخ 1380.08.10 صادره از دفترخانه ازدواج شماره 2 شهر یاسوج استان کهگیلویه و بویراحمد در پرونده اجرایی کلاسه 140301441 با شماره 140304020022001395 جهت وصول طلب خود به مبلغ 388.080.000.000 سیصد و هشتاد و هشت میلیارد و هشتاد میلیون ریال ریال اصل و خسارت تأخیر تا روز وصول طلب علیه صالح داستار با شماره ملی 4330828462 به عنوان بدهکار اقدام به صدور اجراییه نموده که پس از تشکیل پرونده با شماره صدر الذکر در این اداره و ادامه عملیات اجرایی برابر مقررات ماده 34 اصلاحی قانون ثبت و به علت عدم پرداخت بدهی از طرف بدهکار و به درخواست بستانکار نامه وارده شماره 140504156668000052 مورخ 1405.02.06) آگهی مزایده مال احراز شده از بدهکار که عبارتست از سه دانگ یک باب خانه به پلاک ثبتی
730.2723 دو هزار و هفتصد و بیست و سه فرعی از هفتصد و سی اصلی واقع در بخش 26 فارس بویراحمد علیا یاسوج به مساحت 213 دویست و سیزده متر مربع به آدرس یاسوج جاده قدیم کاکان ( پارک جنگلی ، جنب ازمایشگاه مکانیک خاک با حدود اربعه مندرج درسند مالکیت به شرح ذیل که ثبت و سند به نام صالح داستار از سوی اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان یاسوج صادر گردیده است.
حدود اربعه ملک مذکور برابر استعلام اداره ثبت اسناد یاسوج عبارت است از
شمالا در دو قسمت اول و دوم به طول های 1.80 و 10.20 متر ، دیواری است در ادامه به باقیمانده پلاک 730 اصلی منتهی می شود شرقا دیواری به طول 14.19 متر به باقیمانده پلاک 730 اصلی است. جنوبا جای درب و دیواری به طول 26.30 متر به باقیمانده پلاک 730 اصلی است. غربا دیواری به طول 26.30 متر به باقیمانده پلاک 730 اصلی است.
ملک فاقد هرگونه ارتفاقی می باشد.
مشخصات پروانه ساختمانی
ملک دارای پروانه ساختمانی شماره 1283243 مورخ 1402.02.17 می باشد که دارای اعتبار یک ساله بوده و تمدید نگردیده است. طبق پروانه مجوز احداث 5 طبقه با مجموع زیربنای 990 متر مربع صادر شده است همکف با کاربری پارکینگ و انباری به زیربنای 198 متر مربع و چهار طبقه مسکونی با زیربنای 198 متر مربع برای هر طبقه مشخصات فنی و اعیان موجود
بررسی های میدانی نشان داد که تنها طبقه همکف و طبقه اول طبق مشخصات زیر اجرا شده است و طبقات دوم تا چهارم ساخت نشده اند:
طبقه همکف دارای کاربری پارکینگ به زیربنای 144.85 متر مربع و انباری به زیربنای 2850 متر مربع می باشد. کف پارکینگ بتنی است و نازک کاری دیوارها ، سقف ، سنگ و مرده های راه پله در این بخش اجرا نشده است.
طبقه اول دارای کاربری مسکونی با زیربنای 173.35 متر مربع می باشد. مشخصات فنی شامل اسکلت بتنی سیستم قاب خمشی متوسط با دیوار برسی سقف تیرچه بتنی با بلوک سیمانی دیوارهای اجر سفال کف سرامیک بدنه کاشی، اشپزخانه با کابینت mdf سرویس بهداشتی با در به pvc نما اندود سیمان زیره سقف با سفید کاری ابزار گچی و نورپردازی درب ورودی ضد سرقت و پنجره های دو جداره pvc است. سیستم گرمایش از نوع پکیج و رادیاتور و انشعابات آب برق و گاز می باشد.
سایر موارد حیاط دارای دو درب فلزی بزرگ و کوچک می باشد؛ دیوار حیاط از بلوک سیمانی با نمل اندود سیمانی و کف بتنی است؛ بام با ایزوگام پوشانده شده است.
ملک دارای رهن به مبلغ 18067871766 ریال هجده میلیارد و شصت و هفت میلیون و هشاصد و هفتاد و یم هزار و هفتصد و شصت و شش ریال) می باشد که به موجب سند شماره 17589 و شماره سیستمی 140305220001000386 مورخ 1403.05.27 دفتر خانه استناد رسمی شماره 37 یاسوج به نفع بانک مسکن به وضعیت رهن
مدت 120 ماه ثبت شده است.
تعیین تکلیف محدودیتها با توجه به محدودیت رهنی به شماره 17589 و شماره سیستمی 140305220001000386 مورخ 1403.05.27 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 47 شهر یاسوج استان کهگیلویه و بویراحمد بانک مسکن مرتهن طی مکاتبه شماره 4497.46 مورخ 1405.02.15 بلامانع بودن برگزاری مزایده با حفظ حقوق رهنی را اعلام نموده است. در این صورت خریدار این موضوع را مدنظر قرار دهد.
ملک فوق الاشعاره مشتمل است بر سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد مسکونی میباشد. مساحت ملک طبق سند ارایه شده به متراژ 213 نویست و سیزده متر مربع و به شماره پلاک ثبتی پلاک ثبتی 130.2723 دو هزار و هفتصد و بیست و سه فرعی از هفتصد و سی اصلی که به نام آقای صالح داستار به ثبت رسیده است. نظریه کارشناسی مورخ 1405.01.20 ارزش سه دانگ از شش دانگ ملک تحت پلاک ثبتی فوق الذکر مجموعا به مبلغ 70.000.000.000 هفتاد میلیارد ریال اعلام شده است. ملک موصوف در روز دوشنبه مورخ 1405.03.04 چهارم خرداد ماه سال یکهزار و چهارصد و پنج شمسی از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در یاسوج واقع در خیابان هجرت سه ساختمان قدیم اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کهگیلویه و بویراحمد از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده سه دانگ از مبلغ 170.000.000.000 هفتاد میلیارد 
ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریدار با پرداخت 10 درصد مبلغ پایه ارزیابی در روز مزایده و واریز مابقی فروش حداکثر ظرف 5 روز از تاریخ روز مزایده فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به ارائه فیش به مبلغ 10 درصد مبلغ پایه ارزیابی می باشد. ضمنا کلیه بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و تلفن اعم از حق انشعاب با حق اشتراک و مصرف در صورتیکه مورد مزایده دارای آنها باشد اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد تا تاریخ مزایده بر عهده برنده مزایده خواهد بود که تنظیم سند انتقال اجرایی موکول به ارایه مفاصا حساب دارایی و شهرداری و نیز آب و برق و گاز و غیره خواهد بود. چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی غیر مترکیه گردد مزایده لغو و در وقت دیگری برگزار می شود. ضمنا بنا به اظهار بستانکار ملک مورد وثیقه فاقد بیمه نامه حوادث و آتش سوزی می باشد.
تاریخ انتشار: 1405.02.20
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی یاسوج - مهرداد همت زاده