جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9810461848400024
شماره پرونده:229893508C85418C96572959DF16278D
تاریخ صدور:1398/04/09
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش خمام
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال (مرحله دوم)
در پرونده کلاسه بایگانی 970278 و 970309 شورا محکوم له آقای اسماعیل طاهری خمامی فرزند خسرو با وکالت آقای حمید حبیبی و خانم آمنه حقی (مجتمعاً و منفرداً) محکوم علیه کاظم صفائی زیردهی فرزند محمد و با وکالت آقای محمد علی علیپور با موضوع مطالبه با توجه به اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش خمام و بازداشت ششدانگ دانگ عرصه و اعیان سند مالکیت به شماره سریال 708055 از پلاک ثبتی شماره 61 فرعی از 19 اصلی بخش 5 ناحیه 55 به مساحت 2030 متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139505818015000144 مورد ثبت شماره 4802 در صفحه 146 دفتر 58 بخش 5 حوزه ثبت ملک خمام ملکی آقای کاظم صفائی زیردهی فرزند محمد به مبلغ 420.000.000 ریال این اجرا واقع در خمام - جاده رشت به خمام - کمر بندی جاده خمام به انزلی روبروی به روی پمپ بنزین و گاز نگین ، پشت انبار ضایعات ملکی ، کوچه خاکی معاف محله در نقطه با مختصات یو تی ام x - 382007 - 4140285 - y موضوع مزایده و ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد.
حدود اربعه ملک موصوف در طبیعت عبارت است از شمالا محدود به شالیزار محمد صفائی - شرقا به باغ صنوبر کاری حسن شریفی - جنوباً به شارع (کوچه عمومی) و از غرب به خانه محوطه و زمین محمد صفائی متصل و محدود می باشد.
حدود ملک از نظر نقشه ثبتی عبارت است از : شمالا و شرقاً و غرباً به باقیمانده پلاک های 19/14/7 و جنوباً به شارع عام محلی از پلاک 19/14/7 متصل و محدود می باشد مساحت کلی ملک برابر سند مالکیت صدرالبیان 2030 متر مشمل بر ششدانگ یک باب خانه و محوطه و شالیزار می باشد که براساس بررسیهای انجام شده 122 متر مربع از ملک جزء حریم کوچه و راه شارع عام و مابقی به مساحت 1908 متر مربع قابل ارزیابی می باشد ، از مساحت قابل ارزیابی 300 متر مربع آن به صورت عرصه و زیر بنای یک باب خانه مسکونی ویلایی با قدمت تقریبی 30 سال می باشد که حدود اربعه آن با سنگ بلوک محصور گردیده است و دارای درب منصوبه آهنی ماشین رو در سمت جنوب و ورودی به محوطه خانه می باشد و باقیمانده زمین با مساحت 1608 متر مربع و در حال حاضر به صورت بایر می باشد ولی در سند کاربردی آن کشاورزی اعلام شده است ، در مسیر کوچه در طول 61 متر به عرض حدوداً یک متر و در قسمت درب ورودی به محوطه مسکونی به طول 4 متر و عرض دو متر عقب نشینی انجام شده است ام در ضلع جنوبی زمین بایر که در طول 61 متر مجاور کوچه قرار دارد به عرض 2 متر حریم کوچه قرار گرفته است به عبارتی زمین بایر با کسر مساحت 122 متر مربع باید مورد ارزیابی قرار می گیرد. یک باب ساختمان ساختمان مسکونی ویلایی با قدمت ساخت حدود 30 سال و بازسازی شده با مشخصات دیوار بلوک سیمانی ، سربندی چوبی ، پوشش سقف حلب و درب و پنجره های منصوبه چوبی و آهنی با کف لیسه با زیربنای 85 متر مربع می باشد ساختمان مذکور دارای امتیاز برق بوده و آب مورد نیاز آن از یک حلقه چاه نیمه عمیق با الکترو پمپ تامین میگردد حدود اربعه با دیوار بلوکی به ارتفاع 2 متر محصور گردیده و دارای یک باب درب آهنی ماشین رو می باشد ، ارزش پایه زمین بایر با دئر نظر گرفتن جمیع عوامل و فاکتورهای موثر در ارزیابی از قرار هر متر مربع 1.500.000 ریال در متر مربع جمعا به مبلغ 2.412.000.000 ریال و ارزش پایه اعیان با در نظر گرفتن دیوار گذاری محوطه و چاه عمیق جمعا به مبلغ 600.000.000 ریال و ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیانات ملک مورد ارزیابی جمعاً به مبلغ 3.972.000.000 ریال سه میلیارد و نهصد و هفتاد و دو میلیون ریال بعنوان ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد. ضمناً پلاک ثبتی موصوف به موجب دستور شماره 9410111848702129 مورخ 1394/10/06 صادره از رئیس شعبه 102 دادگاه کیفری دو خمام ذیل شماره بازداشتی 297 به مبلغ 200.000.000 ریال توقیف می باشد.
زمان مزایده: روز سه شنبه مورخه 1398/04/25 ساعت 09:00 الی 10:00
مکان: واحد اجرای احکام مدنی حوزه قضایی خمام
مزایده در حضور نماینده دادگاه از قیمت پایه کارشناسی شروع و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب می گردد که نامبرده مکلف است 10% مبلغ مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی آنرا ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده حوزه قضایی خمام واریز نماید در صورت عدم پرداخت مبلغ 10% به نفع دولت ضبط خواهد شد داوطلبین جهت بازدید موضوع مزایده می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت هماهنگی به این اجرا مراجعه نمایند.
جعفر ایوبی - دادورز اجرای احکام مدنی بخش خمام
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 1734811
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1398/04/25
خلاصه آگهی: مزایده، مزایده فروش ششدانگ دانگ عرصه و اعیان ملک (مرحله دوم)