جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9810461848400034
شماره پرونده:1B643F4DE42747A883983D73B1C599E4
تاریخ صدور:1398/05/06
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش خمام
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال (مرحله اول)
در پرونده کلاسه 980096 این اجرا محکوم له قربانعلی کیانی فر محکوم علیهم امیرحسین پورابراهیم - احترام نیک طالمی - صغری پورابراهیم - ام لیلا عاصی صیقلانی - بهروز پورابراهیم - فاطمه عاصی صیقلانی - زهرا عاصی صیقلانی - حاجیه پورملکی تیسه - احمد کیانی فر - بهمن پورابراهیم - رقیه عاصی صیقلانی - ابوالفضل کیانی فر - معصومه عاصی صیقلانی - یعقوب کیانی فر - زهرا پورابراهیم - ابراهیم پورابراهیم با موضوع حکم به فروش ماترک مرحوم محمد عاصی صیقلانی طبق نظریه کارشناسی با توجه به اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی بخش خمام واقع در خمام - قریه دافچاه موضوع مزایده و ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد.
1- قطعه شماره یک شامل محوطه و مسکونی با مساحت 2253/48 متر مربع که در سطح آن یک باب مسکونی و یک باب انباری استقرار دارند که بنا به اظهار آقای احمد کیانی توسط وی احداث شده و جزء ماترک نمی باشد. ارزش ریال پایه کارشناسی هر متر مربع از محوطه مسکونی به مبلغ 3.000.000 ریال جمعاً به مبلغ 6.760.440.000 ریال تعیین می گردد.
قطعات 2 الی 8 که به صورت اراضی پشته و باغ مشجر به انواع درختان مثمر و غیر مثمر و بوته زار و تمشک زار و پوشیده از علف های حرز بوده و در جوار و اطراف محوطه و مسکونی قرار دارند و مجموع مساحت قطعات 7 گانه مذکور به مقدار 3912/04 متر مربع است. قطعات موصوف توسط چند رشته انهار آبیاری با باغها ، انهار آبیری به مقدار 6864/88 متر مربع و با کسر مساحت آنهار آبیاری (669/36 متر مربع) به مقدار 6165/52 متر مربع رو با مختصات جغرافیایی 384393= y ، 4134549= x ، شمالا به مزرعه رنجبر و باغ میرزایی ، نیز آبیاری عمومی ، جنوباً به نهر و ورای آن به باغ حسن فرهمند شرقا به باغ بخشایی غربا به چپر سنتی و کوچه گلستان 17 متصل و محدود می باشند. ارزش ریال پایه کارشناسی هر متر مربع از محوطه مسکونی به مبلغ 700.000 ریال با کسر حرایم نهر جمعاً به مبلغ 1.269.268.000 ریال تعیین می گردد.
2- شالیزار شامل قطعات 9 و 10 و 11 به صورت شالیزار دایر با مساحت 2955 متر مربع و 2726 متر مربع و 1397 متر مربع جمعاً با مساحت کلی قطعات سه گانه مزبور به مقدازر 7078 متر مربع با مختصات جغرافیایی ، 384274= y ، 4134462= x ، شمالا به جاده جعفر آباد و ورای آن به کارخانه برنجکوبی شرقا به شالیزارهای سید مودب پور و وراث بخشایی جنوبا به شالیزارهای کشتکار و هادی حسینی غربا به نهر آبیاری و زمین میرزار ابراهیمی متصل و محدود می باشد. ارزش ریال پایه کارشناسی هر متر مربع از شالیزار قطعه نهم به مبلغ 500.00 ریال با کسر حرایم نهر و جاده جمعاً به مبلغ 869.150.000 ریال تعیین می گردد.ارزش ریال پایه کارشناسی هر متر مربع از شالیزار قطعه دهم به مبلغ 450.00 ریال با کسر حرایم نهر و جاده جمعاً به مبلغ 1.205.730.000 ریال تعیین می گردد.ارزش ریال پایه کارشناسی هر متر مربع از شالیزار قطعه یازدهم به مبلغ 450.00 ریال با کسر حرایم نهر و جاده جمعاً به مبلغ 6.145.650.000 ریال تعیین می گردد.
3- قطعه 12 شالیزار دایر با مساحت 1361 متر مربع شمالا به نهر آبیاری و ورای آن به شالیزار اشخاص جنوبا به شالیزار ابراهیمی شرقا به شالیزار ابراهیمی غربا به دیوار مدرسه با مختصات جغرافیایی ، 384274= y ، 4134462= x ، متصل و محدود می باشد. ارزش ریال پایه کارشناسی هر متر مربع از شالیزار قطعه دوازدهم به مبلغ 600.00 ریال با کسر حرایم نهر و جاده جمعاً به مبلغ 711.360.000 ریال تعیین می گردد.
4- قطعه شماره 13 شالیزار دایر با مساحت 5785 متر مربع با مختصات جغرافیایی ، 384274= y ، 4134462= x ، شمالا به شالیزار ابراهیم ثابت جنوبا به نهر آبیاری عمومی غربا به شالیزار غفاری شرقا به نهر آبیاری عمومی متصل و محدود می باشد. ارزش ریال پایه کارشناسی هر متر مربع از شالیزار به مبلغ 400.00 ریال با کسر حرایم نهر و جاده جمعاً به مبلغ 1.065.120.000 ریال تعیین می گردد.
شالیزار قطعه دهم با مساحت 2726 متر مربع ذتوسط احدی از وراث به آقای یعقوب کیانی فر (بنا به ظهار طرفین) فروخته شده است. و همچنین نیمی از باغ بزرگ مشجر از قطعه ششم با مساحت 1074/52 مترمربع نیز در تصرف آقای یعقوب کیانی فر بوده و بقیه اراضی ماترک کلا در تصرف و مورد بهره برداری (بنا به اظهار طرفین) آقای احمد کیانی فر قرار دارند.
و شالیزار قطعه دهم شخص خریدار دارای هرگونه حق و حقوق و همچنین کشاورزان و همجوران صرفا جهت تردد از مرزها و راهای دسترسی بین مزارع وئ باغات و نهار آبیاری ذیربط دارای حق بهره برادری می باشد و اسناد مالکیت املاک مورد ترافع به صورت نسقی و فاقد هرگونه حدود اربعه معین و مساحت دقیق بوده لذا قابل تطبیق با محل ملک در عالم طبیعت نمی باشد. اما کلیه وراث و سوابق و اسناد و مدارک مضبوط در پرونده مبین قرار گرفتن املاک مرحوم آقای محمد عاصی صیقلانی در محدوده اسناد نسقی ذیربط فوق الاشاره می باشد.
قطعه شماره 1 دارای کاربری مسکونی و قطعات 2 الی 8 دارای کاربری باغی و قطعات 9 و 10 و 11 و 12 و 13 دارای کاربری شالیزار (زراعی) می باشند.
قطعات 2 الی 13 دارای حریم می باشند. و همچنین کل املاک جهتجلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی به صورت کلی به فروش می رسد.
جمع کل ارزش ریالی پایه کارشناسی اراضی ماترک مرحوم محمد عاصی 18.026.718.000 ریال / هیجده میلیارد و بیست و شش میلیون و هفتصدو هیجده هزار بعنوان ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد./
زمان مزایده: روز سه شنبه مورخه 1398/06/05ساعت 09:00 الی 10:00
مکان: واحد اجرای احکام مدنی حوزه قضایی خمام
مزایده در حضور نماینده دادگاه از قیمت پایه کارشناسی شروع و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب می گردد که نامبرده مکلف است 10% مبلغ مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی آنرا ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده حوزه قضایی خمام واریز نماید در صورت عدم پرداخت مبلغ 10% به نفع دولت ضبط خواهد شد داوطلبین جهت بازدید موضوع مزایده می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت هماهنگی به این اجرا مراجعه نمایند.
جعفر ایوبی - دادورز اجرای احکام مدنی بخش خمام
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 1801666
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1398/06/05
خلاصه آگهی: مزایده، مزایده فروش قطعه شماره یک شامل محوطه و مسکونی با مساحت 2253/48 متر مربع و...