جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9810461848400039
شماره پرونده:F20D2271D9664763947A25CD2BD49E81
تاریخ صدور:1398/05/24
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش خمام
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال (مرحله اول)
در پرونده کلاسه 960261 این اجرا محکوم له رضا رنجبرتازه آبادی با وکالت علیرضا غلامی محکوم علیهم صغری رنجبر تازه آبادی - زهرا رنجبر تازه آبادی - منیژه رنجبر تازه آبادی - کبری رنجبر تازه آبادی با موضوع فروش ماترک و موضوع اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی بخش خمام حکم به فروش ماترک احمد رنجبر طبق نظریه کارشناسی واقع در خمام - روستای راسته کنار موضوع مزایده و ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد.
1- قطعات اول و دوم با نوعیت خانه محوطه و استخر : قطعه اول مشتمل بر خانه و محوطه و زمین پشته به مساحت مجموع 6068/81 متر مربع و اعیانات مستقر روی آن یکدستگاه ساختمان مسکونی با زیر بنای 80 متر مربع و قدمت ساخت 50 سال و بازسازی شده می باشد. ساختمان مسکونی دیوار بلوک سیمانی ، سربندی چوب حلب و پنجره های منصوبه چوبی و آلومینیومی است که دارای امتیازات آب و برق و گاز و تلفن می باشد یک باب انباری با زیربنای 50 متر مربع و یک باب اصطبل با زیربنای 30 متر مربع که قدمت ساخت هر دو باب ساختمان اخیرالذکر ده سال است و با دیوار بلوک ، سربندی چوب و پوشش سقف حلب و ایرانت می باشد مقدار 304 متر از عرصه خانه و محوطه جزء حرایم راه و انهار عمومی و مابقی به مساحت 3250/18 متر مربع که در کنار آسفالت یا خیابان آسفالته قرار داشته و حدود اربعه از شمال به زمین زراعی منیره رنجبر ، شرق به حریم رودخانه ، جنوب به کوچه و زمین زراعی عبدی و خانه محوطه رضا رنجبر محدود می باشد. قطعه دوم فاقد پروانه بهره برداری جهت پرورش ماهی بوده و کاربری آن در طبیعت آببندان می باشد. ارزش پایه خانه و محوطه به مساحت 3250/18 از قرار مترمربعی 900.000 ریال برابر 2.925.162.000 ریال ، ارزش پایه کارشناسی هر متر مربع از ساختمان مسکونی مبلغ 4.000.000 ریال با زیربنای 80 متر مربع 320.000.00 ریال ارزش پایه یک باب اصطبل دام و یک باب انباری از قرار هر متر مربع 2.000.000 ریال به مبلغ 160.000.000 ریال و ارزش پایه استخر به مساحت 2514/63 مترمربع از قرار مترمربعی 300.000 ریال برابر 754.389.000 ریال جمعا ارزش پایه عرصه و اعیانات قطعه اول مشتمل بر خانه و محوطه و زمین پشته و اصطبل و انباری به مبلغ 3.405.162.000 ریال و مجموع ارزش پایه این دو قطعه برابر مبلغ 4.159.551.000 ریال تعیین می گردد. به دلیل راه دسترسی موجود برای قطعه 2 که از داخل خانه محوطه ( قطعه 1) میگذرد و مستقل نمی باشد این دو قطعه با هم ارزیابی گردیده اند.
2- قطعه شماره سوم : شالیزار با مساحت 5101/36 متر مربع که حدود اربعه از شمال به مزروعی رجب فعال ، شرق و جنوب به حریم نهر و غرب به حریم نهر و مزروعی رجب فعال محدود می باشد. این قطعه راه دسترسی مستقلی نداشته و راه مرتبط با آن از روی مرزها و پا مرزهای شالیزارهای مجاور بوده و راه دسترسی مستقلی ندارد. ارزش پایه ملک بدلیل عدم وجود راه دسترسی مناسب از قرار مترمربعی 100.000 ریال جمعا برابر 510.136.000 ریال تعیین می گردد.
3- ملک شماره چهارم : شالیزار با مساحت 10002/14 مترمربع که حدود اربعه ازشمال به حریم رودخانه ، شرق به استخر و خانه محوطه منیره رنجبر، جنوب به زمین زراعی مومنی و نهر آب و غرب به مدرسه مصیب فعال محدود میباشد. این قطعه دارای جاده ارتباطی مستقل می باشد و ارزش پایه این قطعه با توجه به نزدیکی آن به راه آسفالته محل از قرار مترمربعی 180.000 ریال جمعا برابر 1.800.385.200 ریال تعیین می گردد.
4- قطعه شماره پنجم : شالیزار به مساحت 5976/34 مترمربع که حدود اربعه از شمال به راه عبور و مزروعی رضا رنجبر ، شرق مزروعی آقایان حاتمی و اقبالی ، جنوب به مزروعی اقبالی و غرب به حریم نهر محدود می باشد. این ملک فاقد جاده بوده و دسترسی به آن از طریق مرزهای مشاعی امکان پذیر می باشد. ارزش پایه این ملک از قرار متر مربعی 100.000 ریال جمعا برابر 597.634.000 ریال تعیین می گردد.
5 - قطعه شماره ششم : شالیزار به مساحت 3327/10 مترمربع که حدود اربعه از شمال به مزروعی گداعلی مومنی ، شرق به مزروعی محمد علی مومنی ، جنوب و غرب به حریم نهر محدود میباشد. این ملک فاقد جاده بوده و دسترسی به آن از طریق مرزهای مشاعی امکان پذیر می باشد. ارزش پایه این ملک از قرار متر مربعی 100.000 ریال جمعا برابر 332.710.000 ریال تعیین می گردد.
ارزش روز املاک صدرالذکر جمعاً به مبلغ 7.400.416.200 ریال به حروف هفت میلیارد و چهارصد میلیون و چهارصد و شانزده هزار و دویست ریال بعنوان ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد./
زمان مزایده: روز یکشنبه مورخه 1398/06/17ساعت 09:00 الی 10:00
مکان: واحد اجرای احکام مدنی حوزه قضایی خمام
مزایده در حضور نماینده دادگاه از قیمت پایه کارشناسی شروع و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب می گردد که نامبرده مکلف است 10% مبلغ مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی آنرا ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده حوزه قضایی خمام واریز نماید در صورت عدم پرداخت مبلغ 10% به نفع دولت ضبط خواهد شد داوطلبین جهت بازدید موضوع مزایده می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت هماهنگی به این اجرا مراجعه نمایند./
جعفر ایوبی - دادورز اجرای احکام مدنی بخش خمام
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 1838162
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1398/06/17
خلاصه آگهی: مزایده، مزایده فروش زمین