جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9810461848400084
شماره پرونده:7F75C9498ACD44ADBB8D48A987AA06E1
تاریخ صدور:1398/11/16
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش خمام
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال (مرحله اول)
در پرونده کلاسه به شماره بایگانی 980161 این اجرا محکوم له آقای علی منصف با وکالت خانم اعظم حسین زاده محکوم علیه خانم آذر حسینی صیادنورد با موضوع مطالبه و با توجه مفاد نیابت از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بندر انزلی و بازداشت ششدانگ اعیان پلاک ثبتی به شماره 7/233 از 52 به شماره ثبت 4177 دفتر 5/45 صفحه 251 به نام آقای فریدون پور عزیزی فرزند حسین شماره ملی 4988422720 به عنوان شخص ثالث واقع در خمام - خیابان تختی - جاده شیجان - روستای فومن محله - کوچه گلستان - پلاک آبی 95 - کدپستی شماره 51664 - 43481 - موقیعت جغرافیایی تقریبی 39s0376578 - 4141597 موضوع مزایده و ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد.
شماره ثبتی به شماره ملکی 7/233 از 52 به شماره ثبت 4177 دفتر 5/45 صفحه 251 به نام آقای فریدون پور عزیزی فرزند حسین
حسب مندرجات تصویر دفترچه ای مالکیت ابرازی به شماره ملکی 7/233 از 52 به شماره ثبت 4177 دفتر 5/45 صفحه 251 شامل ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر یک باب خانه به مساحت 480 مترمربع پلاک فرعی 233 مجزی شده از پلاک 52 واقع در قریه شیجان سنگ اصلی هفت بخش 5 گیلان با حدود اربعه شمالا به طولهای 6/20 متر و 12/00 متر سیم خارداریست به آب بر عمومی کشاورزان باقیمانده پلاک 52 شرقاً در دو قسمت سیم خاردار یست به طول های 21/00 متر و 12/00 متر به باقیمانده پلاک مرقوم جنوبا اول در دو قسمت سیم خارداریست به طول های 7/00 متر و 7/80 متر به باقیمانده پلاک مجاور مرقوم دوم دیواریست به طول 7/45 متر به کوچه سوم به طول 1/10 متر دیوار مزبور به کوچه. غربا اول دیوار و درب ورودی است به طول 10/50 متر به شارع عام دوم چپریست به طول 5/00 متر به شارع مرقوم بوده و ششدانگ آن دارای دفترچه مالکیت به نام آقای فریدون پور عزیزی فرزند حسین می باشد.
مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 233 فرعی از 7 اصلی بخش 5 ناحیه 55 به مساحت 480 متر مربع مورد ثبت شماره 4177 در صفحه 251 دفتر 45 دفاتر بخش 5 خمام مالک ششدانگ عرصه و اعیان قید گردیده است.
مندرجات سند مالکیت با وضعیت ملک در طبیعت کنترل ، به دلیل مغایرت مشاهده ضمن مطالعه پرونده نقشه ثبتی ملک در محل کنترل و مشخص گردید که جهات جغرافیایی مندرج در نقشه و سند مالکیت به میزان 90درجه در جهت خلاف چرخش عقربه های ساعت با وضعیت محل مغایریت داشته ولی صرف نظر از آن ، مطابقت عوارض منعکس در نقشه ثبتی با وضعیت محل مشاهده شد.
زمین این ملک با شکل هندسی غیر منظم از ضلع شمال ( در سند مالکیت ضلع غربی منعکس گردیده است) متصل به کوچه گلستان ، در مجاور آن عرض تقریبی کوچه خاکی ضلع شمالی 6/50 متر ولی کوچه ضلع غربی اجرا نگردیده و اظهار نظر در خصوص وضعیت عقب نشینی ملک مستلزم استعلام از مراجع ذی ربط خواهد بود. ساختمان ملک موصوف با استراکچر اسکلت بنایی ، دیوار بلوک سیمانی ، نمای خارجی در قسمتهای اندود پلاستر سیمانکاری ، پنجره های چوبی بعضاً آلومینیوم به صورت یک طبقه اجرا ، مستحدثات آن با مساحت زیر بنای تقریبی 88 متر مربع و ارتفاع کرسی حدود 90 سانتی متر مشتمل بر هال نشیمن ، آشپپزخانه بسته با کابینت فلزی مجهز به سینک ظرفشویی تک لگنه ، سالن پذیرایی ، یک باب اتاق خواب ، حمام و تراس بوده و با سیستم گرمایش گاز شهری دارای آبگرمکن ایستاده گازی با مارک تجاری مازندگاز ، حمامبا دیوارهای جانبی اندود پلاستر سیمانکاری و کفسازی موزائیک ، دیوار های داخلی رنگ آمیزی ، سقف لمبه چوبی ، دسترسی حمام از طریق آشپزخانه ، دربهای داخلی چوبی با روکش سه لایی و چارچوب چوبی ، کمد دیواری در سالن پذیرایی ، کفسازی بتنی و به هنگام بازدید در تصرف و بهره برداری مسکونی مالک استقرار داشته است.
دسترسی این ملک از ضلع شمال توسط درب ماشین رو آهنی به کوچه گلستان تامین و با امتیاز برق ددارای برق دارای کنتور و آب ، انباری به مساحت تقریبی 30 متر مربع با دیوار بلوک سیمانی و پوشش ایرانت در ضلع غربی ، سرویس بهداشتی توالت و انباری به مساحت تقریبی 6 متر مربع با دیوار بلوک سیمانی و پوشش ایرانت در محوطه حیاط ، سایبان با سازه چوبی و پوشش حلب به سماحت تقریبی 20 متر مربع در ضلع شمال غربی و به مساحت تقریبی 15 متر مربع در ضلع جنوبی ساختمان مسکونی ، محوطه محصور با دیوار بلوک سیمانی و در قسمتهایی با کفسازی بتنی می باشد.
با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصا موقعیت مکانی ، نحوه دسترسی ، وضعیت بنا ، ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده ششدانگ ملک مذکور با شرح و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ 2.000.000.000 ریال بعنوان ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد./
زمان مزایده: روز چهارشنبه مورخه 1398/12/07ساعت 09:00 الی 10:00
مکان: واحد اجرای احکام مدنی حوزه قضایی خمام
مزایده در حضور نماینده دادگاه از قیمت پایه کارشناسی شروع و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب می گردد که نامبرده مکلف است 10% مبلغ مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی آنرا ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده حوزه قضایی خمام واریز نماید در صورت عدم پرداخت مبلغ 10% به نفع دولت ضبط خواهد شد داوطلبین جهت بازدید موضوع مزایده می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت هماهنگی به این اجرا مراجعه نمایند.
جعفر ایوبی - دادورز اجرای احکام مدنی بخش خمام
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 2203878
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1398/12/07
خلاصه آگهی: مزایده، مزایده فروش ششدانگ اعیان پلاک ثبتی به شماره 7/233 از 52