جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9810460230200049
شماره پرونده:207429D759D247DE839717FF12D4BAD0
تاریخ صدور:1398/11/20
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب دادنامه شماره 9609970220701385 مورخ 23/11/96 صادره از شعبه 7 دادگاه تجدید نظر استان تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 970014 له آقایان 1- غلامحسین و 2- غلامحسن و خانم ها 3- معصومه 4- صدیقه و 5- مرضیه همگی محمدی علیه آقایان 1- محمد 2- ابراهیم 3- حسین 4- حسن 5- علی همگی بلند قامت پور و خانم ها 6- صغری 7- فاطمه 8- سکینه همگی بلند قامت پور و 9- خانم زهرا بادامی و آقایان 10- سید احمد 11- سید اسماعیل 12- سید محمود 13- سید ابراهیم 14- سید محمد همگی میر حسینی و خانم ها 15- صدیقه 16- طاهره 17- فاطمه همگی میر حسینی که محکوم علیه محکوم است به ایفای تعهدات قراردادی موضوع سند عادی مورخ 1/5/1388 یعنی فروش یک باب حمام و تقسیم بهای آن به نسبت تعیین شده در نظریه هیئت کارشناسان بین مالکین ملک ومالکین حق سرقفلی که در مرتبه بعدی سهم هر یک از طرفین هم به نسبت سهم الارث ایشان از قبل مورث خود خواهد بود که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک های ثبتی 2844/3213 و 1/3212 بخش 6 تهران متعلق به محکوم علیهم بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است:
نظریه کارشناسی:
قاضی محترم واحد اجرای احکام شعبه یکم
احتراماً عطف به مرقومه مورخ 10/10/97 در خصوص تعیین ارزش عرصه و سرقفلی پلاک های ثبتی 2844/3213 و 1/3212 بخش 6 تهران به آدرس خیابان مصطفی خمینی، پایین تر از چهار راه مولوی، خیابان صاحب جمع، کوچه شهید حاتمی (خندان سابق)، پلاک های 71 و 69 قدیم (61 و 59 جدید) اینجانب در معیت وکیل محترم پرونده از محل بازدید و نظریه را به شرح زیر به استحضار می رساند:
1- مورد کارشناسی عبارت است از دو عرصه تجمیع شده که دارای یک باب حمام قدیمی بنام گرمابه نوبنیاد عقیلی و یک باب خشکشویی که این واحد دارای مستاجر بوده و سرقفلی آن متعلق به وراث نمی باشد مقدار اختصاص یافته به حمام طبق گزارش کارشناس اولیه مورخ 20/5/88 به متراژ 403 (چهار صد و سه متر مربع) و مساحت عرصه کل دو پلاک طبق نقشه برداری انجام شده در برگه ضمیمه 86/426 متر مربع (چهار صد و بیست و شش متر و هشتاد و شش دسیمتر مربع) اعلام شده است. ضمناً حسب نظر کارشناس محترم مذکور مساحت خشکشویی 20 (بیست) متر مربع می باشد.
2- ششدانگ مالکیت زمین به وراث حجی بابا بلند قامت پور و سه دانگ سرقفلی حمام به وراث مرحوم حاج اسماعیل محمدی و سه دانگ دیگر سرقفلی به وراث مرحوم محمد علی میر حسینی تعلق دارد.
3- مشخصات اعیانی:
ملک به صورت گرمابه بوده که در روز بازدید متروکه و تعطیل بوده و قدمت ساختمان آن بیش از 45 سال است و به شرح زیر می باشد:
3-1- یک دستگاه گرمابه عمومی مردانه
3-2- یک دستگاه گرمابه عمومی زنانه
3-3- هفت دستگاه نمره خصوصی
3-4- ملک دارای آب و برق وگاز و تلفن می باشد.
4- با توجه به اظهارات و موقعیت وقوع پلاک های مورد نظر مغازه خشکشویی در سند حمام مردانه 2844/3213 (پلاک 61) و حمام زنانه در پلاک سند 1/3212 (پلاک 59) است.
5- حسب تصمیم نهایی شعبه هفتم دادگاه تجدید نظر استان تهران مطابق دادنامه شماره 9609970220701385 مورخ 23/11/1396 (پرونده شماره 9409980226100199) که مرقوم شده است: (الزام به تجدید نظر خواندگان به ایفای تعهدات قراردادی موضوع سند تجاری مورخ 1/5/1385 یعنی فروش یک باب حمام و تقسیم بهای آن به نسبت تعیین شده در نظریه هیئت کارشناسان رسمی بین مالکین ملک و مالکین سرقفلی....)
توضیح اینکه در نظریه کارشناسان رسمی مورخ 20/5/1388، اشاره شده در دادنامه مذکور نسبت به سرقفلی به ارزش ملک را 57/2 تعیین نموده اند.
6- نظریه کارشناسی:
با عنایت به مراتب فوق از جمله موقعیت وقوع ملک و نوع کاربری و قدمت بنا ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات مربوطه برای پایه مزایده به مبلغ 25/000/000/000 ریال (هبیست وپنج میلیارد ریال) تعیین شده که با توجه به حکم دادگاه تجدید نظر موضوع بند 5 این گزارش که نسبت سر قفلی به ملکیت 57/2 است آنگاه 18/000/000/000 ریال به عنوان سر قفلی و 7/000/000/000 ریال به عنوان مالکیت منظور می شود.
مقرر گردید.ششدانگ عرصه ملک فوق به همراه شش دانگ سرقفلی حمام در مورخه 1398/12/17ازساعت 11الی11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیت بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.ضمنا هزینه های نقل و انتقال بر عهده خریدار میباشد .در خصوص تخلیه و تحویل هیچ هسئولیتی این اجرا ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 2213080
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1398/12/17
خلاصه آگهی: مزایده، مزایده فروش دو عرصه تجمیع شده که دارای یک باب حمام قدیمی بنام گرمابه نوبنیاد عقیلی و یک باب خشکشویی