مزایده فروش کامیون کمپرسی بنز ال کل 1924 و... ؟

شماره آگهی: 9910468637000023
شماره پرونده:27C8A46B9A7F4BFF9A5EF36AB67A0C12

تاریخ صدور:1399/07/13

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت اول

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه9900020 الف/ح محکوم لها پروین شجاع و محکوم علیهم مهدی شجاع و غیره نسبت به فروش ومزایده اموال مرحوم سلطانعلی شجاع بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:

کامیون بنز: به شماره پلاک: ایران 47/ 449 ع36

نوع: کامیون کمپرسی- سیستم: بنز - تیپ: ال کا 1924

مدل: 1382- رنگ: نارنجی- ظرفیت: 19 تن

تعداد چرخ: 6 - شماره موتور: 33593210088167 -شماره شاسی: 37433316589174

مشخصات مالک: سلطانعلی شجاع متولد 1312

وضعیت حیات مالک: فوت شده

قیمت پایه کارشناسی:6/800/000/000 ریال (معادل ششصد و هشتاد میلیون تومان)

قیمت پایه کارشناسی با عنایت به مشخصات ظاهری و فنی وسیله ی نقلیه و با توجه به قیمت روز ارزیابی گردیده است. همچنین ارزیابی قیمت با فرض بر اینکه فاقد بیمه نامه می باشند انجام گردیده است .

با عنایت به نوسان قیمت خودرو در بازار مبلغ فوق می تواند اندکی متغیر باشد.

ضمنا وسیله نقلیه در روستای ورده می باشد.

تجهیزات توقیف شده:

1- تانکر دوهزارلیتری- دوعدد هر کیلو 32000 ریال

2- تانکر دوازده هزارلیتری- یک عدد هر کیلو 32000 ریال

3- دستگاه جوش 350آمپری میلر - یک دستگاه 11000000ریال

4- دستگاه سنگ فرز- یک دستگاه 7500000ریال

5- دستگاه دریل دستی مارک بوش (سوخته )- یک دستگاه 1500000 ریال

6- دستگاه لودر زیرزمینی کمر شکن- یک دستگاه 1550000000ریال

توضیح : آیتمهای اول ودوم پس ازمششخص شدن برنده مزایده میبایستی توزین ومحاسبه نهایی به عمل آید.

سهم آب قنات:

پس از بازدید و پرس و جو از افراد محلی و بومی و بررسی میزان آبدهی قنات(واقع در کوچه باغ های ورده) و با توجه به این که میزان آن 12 ساعت از دور گردش 12 روز شبانه روز می باشد . قیمت یک ساعت آب به مقدار 170/000/000ریال و با توجه به کل آن یعنی 12 ساعت، ارزش کل آن 2/040/000/000 ریال معادل دویست و چهار میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد.

باغ:

قطعه زمین مورد تعرفه واقع در اراضی شمال روستای ورده در اراضی معروف به باغ زرین که قطعه زمین 195 متر مربعی در اراضی مستثنیات باکاربری مسکونی و طرح هادی روستا واقع شده و بر اساس قولنامه مورخه 19/7/1394 به آقای مهدی اشقاب فروخته شده و براساس مکالمه تلفنی با وی ، ایشان اظهار داشتند که زمین مذکور را در سال 95 به شخص دیگری واگذار نموده اند و زمین در تصرفشان نیست. لذا پس از بررسی و پرس و جو از افراد بومی و معتمدین محلی قیمت هر متر مربع از آن 3/000/000 ریال و باتوجه به مساحت 195 متر مربعی آن کلاً به ارزش 585/000/000 ریال معادل پنجاه و هشت میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و ارزیابی می گردد .

سهام:

ارزش سهام مرحوم آقای سلطانعلی شجاع در شرکت ندای رهاوی ( سهامی خاص ) به شماره ثبت 125612

گردش کار : نامبرده به استناد برگه سهام پیوست دارای 100.001 سهم یک هزار ریالی به نام بوده و براساس استعلام بعمل آمده از امور سهام شرکت فوق الذکر نامبرده در حال حاضر دارای 177.001 سهم می باشد .

مرحوم آقای سلطانعلی شجاع براساس اظهارات مسئولین شرکت در حال حاضر دارای 177.001 سهم از شرکت ندای رهاوی ( سهامی خاص ) بوده که طبق بررسی های بعمل آمده و معاملات انجام شده در حال حاضر هر سهم3500 ریال قیمت گذاری می گردد . فلذا ارزش سهام نامبرده بر این اساس 619.503.500 = 3500 * 177.001 ریال معادل شصت و یک میلیون و نهصد و پنجاه هزار و سیصد و پنجاه تومان می باشد .

املاک:

1- ملک و ساختمان مسکونی ویلایی بانضمام باغ مربوطه واقع در روستای ورده ، داخل محدوده خدماتی و طرح هادی روستا ، بالاتر از نانوایی ، دارای سند عادی ( قولنامه ای) و وضعیت موجود ملک با حدود اربعه جنوبا به ملک و باغ آقای عزیز علی قربانی فرد و ملک آقای عباس حداد ، شمالا به شارع عمومی اصلی و ساختمان آقای محمد فلاح و ملک ورثه شعبانعلی خاکپور، شرقا به معبر عمومی بن بست و ساختمان آقای عزیزعلی قربانی فرد و غربا به معبر بن بست و ملک وراث شمسعلی اکبری و مطابق نامه تامین دلیل با عرصه ای به مساحت تقریبی 2518 متر مربع و دارای اعیانی الف – طبقه همکف پارکینگ و انباری به مساحت تقریبی 125 مترمربع با مصالح اسکلت فلزی ، سقف شیروانی با قدمت تقریبی 6 سال ب- یک واحد مسکونی در طبقه همکف به مساحت تقریبی 120 مترمربع با مصالح خشت و گل و آجر ، سقف تیرچوبی و کاذب ، کفسازی سیمانی ، داخل سفیدکاری شده و با قدمت تقریبی بالای 25 سال و آشپزخانه به مساحت تقریبی 13/5 مترمربع با سقف طاق ضربی ج- زیرزمین انباری به مساحت تقریبی 72 مترمربع با دیوارهای خشت و گل ، سقف طاق قوسی و گنبدی، کفسازی سیمانی و با قدمت تقریبی بالای 25 سال د – یک واحد ساختمان مسکونی به مساحت تقریبی 72 مترمربع با مصالح خشت و گل و آجر با سقف تیرچوبی و طاق ضربی ، داخل سفیدکاری شده ، کفسازی سیمانی ذ- راهرو ورودی از معبر ضلع غربی به مساحت تقریبی 40 مترمربع با سقف تیرچوبی و داخل سفید کار وی شده با قدمت تقریبی 25 سال ر- انباری با دیوارهای باربر مصالح آجری و ملات ماسه و سیمان به مساحت تقریبی 97 مترمربع با قدمت تقریبی 15 سال و همگی با درب و پنجره آلومینیمی و آهنی، سیستم گرمایشی بخاری گازی ، دارای دو انشعاب آب ، دو اشتراک برق و دواشتراک گاز ، نمای خارجی سیمان ، محوطه بصورت باغ با درختان عمدتا بادام ، زردآلو و گردو و دیوارهای دور باغ و محوطه با مصالح سنگ و گلی و بصورت چینه قدیمی و با نمای خارجی سیمانی در ضلع شمال و شرق می باشد که ارزش و بهاء پایه ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان فوق الذکر با عنایت به مراتب فوق ، موقعیت و شرائط ملک ، مساحت ، بر و عمق ، نوع کاربری ، مصالح مصرفی ، قدمت و جمیع جهات مؤثردر ارزیابی بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها ، دهیاری ، بخشداری و غیره و صرف نظر از احراز مالکیت و درصورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله مبلغ 22/700/000/000 ریال معادل(دو میلیاردو دویست و هفتاد میلیون تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد

2-ملک و ساختمان تجاری و راهرو ورودی به محوطه واقع در روستای ورده ، داخل محدوده خدماتی و طرح هادی روستا ، خیابان مخابرات ، دارای سند عادی ( قولنامه ای) و وضعیت موجود ملک با حدود اربعه شمالا بطول تقریبی 24/15 متر به ملک آقای حق پرست ، جنوبا بطول تقریبی 24/15 متر به شارع عمومی بن بست ، شرقا بطول تقریبی20 متر به باقیمانده ملک و غربا بطول تقریبی 20 متر به معبر و شارع عمومی اصلی با عرصه ای به مساحت تقریبی 483 متر مربع که 200 مترمربع آن در سال 1398 اجرای حکم و از زمین کسر و کل زمین مانده به میزان 283 مترمربع باقی می ماند و دارای اعیانی همکف سه دهانه تجاری به مساحت تقریبی 94/25 مترمربع ، اعیانی انباری تجاری به مساحت تقریبی 21/75 مترمربع ، اعیانی راهرو ورودی به مساحت تقریبی 29 مترمربع با مصالح دیوارهای آجری ، سقف طاق ضربی ، کفسازی موزائیک ، سیمان و شن ریزی ، دیوارهای سفیدکاری شده و سرامیک ، دارای یک انشعاب آب ، دو اشتراک برق ودو اشتراک گاز ، نمای خارجی سیمان سفید و با قدمت تقریبی 10 سال می باشد که ارزش و بهاء پایه ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان تجاری با عنایت به مراتب فوق ، موقعیت و شرائط ملک ، مساحت ، بر و عمق ، نوع کاربری ، مصالح مصرفی ، قدمت و جمیع جهات مؤثردر ارزیابی بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها ، دهیاری ، بخشداری و غیره و صرف نظر از احراز مالکیت و درصورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله مبلغ 3/150/000/000 ریال معادل(سیصدو پانزده میلیون تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد

3- ملک و ساختمان مسکونی واقع در روستای ورده ، داخل محدوده خدماتی و طرح هادی روستا ، خیابان مخابرات ،دارای سند عادی ( قولنامه ای) با عرصه ای به مساحت تقریبی 150 متر مربع در تصرف آقای ناصر شجاع و دارای اعیانی همکف مسکونی به مساحت تقریبی 110 مترمربع با مصالح آهن و آجر ، سقف طاق ضربی و تیرچه و بلوک ، کفسازی موزائیک و سیمان، دیوارهای گچ و خاک ، سیستم گرمایشی بخاری گازی ، دارای یک انشعاب آب ، یک اشتراک برق و یک اشتراک گاز ، نمای خارجی سیمانی و با قدمت تقریبی 10 سال می باشد که ارزش و بهاء پایه ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان مسکونی با عنایت به مراتب فوق ، موقعیت و شرائط ملک ، مساحت ، بر و عمق ، نوع کاربری ، مصالح مصرفی ، قدمت و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها ، دهیاری ، بخشداری و غیره و صرف نظر از احراز مالکیت و درصورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله مبلغ 1/560/000/000 ریال معادل(یکصدو پنجاه و شش میلیون تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد

4- ملک و ساختمان مسکونی واقع در روستای ورده ، داخل محدوده خدماتی و طرح هادی روستا ، خیابان مخابرات ، کوچه بن بست دارای سند عادی ( قولنامه ای) و وضعیت موجود ملک با حدود اربعه شمالا به ملک حسین رضا حق پرست ، جنوبا کوچه 6 متری ، شرقا به ملک مهدی شجاع و غربا به ملک ورثه سلطانعلی شجاع با عرصه ای به مساحت تقریبی 140 متر مربع و دارای اعیانی همکف مسکونی به مساحت تقریبی 100 مترمربع ( زیربنا توسط خریدار آقای وحید مفرقی ساخته شده است ) که ارزش و بهاء پایه ششدانگ عرصه ساختمان مسکونی با عنایت به مراتب فوق ، موقعیت و شرائط ملک ، مساحت ، بر و عمق ، نوع کاربری ، بدون لحاظ نمودن اعیانی موجود و انشعابات و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها ، دهیاری ، بخشداری و غیره و صرف نظر از احراز مالکیت و درصورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله مبلغ 1/050/000/000ریال معادل(یکصدو پنج میلیون تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد .

معادن:

1)معدن فلدسپات عباس آباد منزلک:

الف) موقعیت معدن:

این معدن در فاصله 36 کیلومتری شمال غرب ساوه واقع شده است. جهت دسترسی به معدن فوق از طریق شهر ساوه پس از قرار گرفتن در مسیر جاده ساوه به بوئین زهرا و طی حدود 30 کیلومتر از مسیر جاده ساوه به بوئین زهرا به سمت چپ وارد جاده روستای عباس آباد منزلک شده و پس از طی حدود 6 کیلومتر در نزدیکی روستای عباس آباد منزلک به سمت راست پیچیده و به محل معدن می رسیم.

ب) کلیات و سوابق معدن:

بر اساس مدارک و مستندات پرونده این معدن در سازمان صنعت، معدن و تجارت استان مرکزی معدن فلدسپات عباس آباد منزلک در سال 1372 توسط مرحوم شعبانعلی شجاع شناسایی و ثبت شد، پس از دریافت موافقت نامه اصولی اکتشاف، عملیات اکتشاف انجام شده است. پس از حصول نتایج مثبت گواهینامه کشف معدن در تاریخ 30/06/74 به شماره 2662 با میزان ذخیره 177/000تن (یکصد و هفتاد و هفت هزار تن) از سوی اداره کل معادن و فلزات استان مرکزی صادر گردید.

پس از آن بنا به درخواست بهره بردار قرارداد استخراج و فروش به شماره 4314 مورخ 19/10/1375 با استخراج سالیانه 3000 تن صادر و پس از اتمام قرارداد فوق الذکر با انجام امور اداری پروانه بهره برداری معدن در تاریخ 4/2/80 با شماره 8439 به نام شرکت معدنی کوه چرخی ورده(سهامی خاص) با ذخیره قطعی 182/000 تن، ذخیره احتمالی 200/000تن ، استخراج سالیانه 15/000 تن و برای مدت 6 سال صادر و بهره برداری از معدن صورت گرفته است.حداکثر فعالیت استخراجی معدن طی سالهای 1376 تا 1380 بوده و اغلب مواد معدنی به شرکت سیمان سفید ساوه ارسال می شده است(طبق اسناد و مدارک پرونده معدن). پس از این سالها به دلیل پایین آمدن کیفیت ماده معدنی و نبود بازار فروش معدن تعطیل و راکد بوده است.

پس از یک دوره بهره برداری مجددا پروانه در تاریخ 6/5/88 و به شماره 102/9637 با ذخیره قطعی 52000 تن تمدید و با توجه به پایان یافتن مهلت این پروانه بهره برداری درخواست تمدید به شماره 53249 /102 در تاریخ 14/10/98 به سازمان صمت اراک ارائه شده است.

پ)مشخصات محدوده معدن:

مختصات محدوده معدن فلدسپات عباس آباد منزلک طبق پروانه بهره برداری مربوطه بصورت یک محدوده 4 ضلعی ABCD به وسعت 1/44 کیلومتر مربع به شرح جدول ذیل می باشد:

راسA - طول جغرافیایی 44 19 50 - عرض جغرافیایی 17 12 35

راس B - طول جغرافیایی 7 20 50 -عرض جغرافیایی 52/5 11 35

راس D- طول جغرافیایی 21 19 50- عرض جغرافیایی 23 11 35

راس E - طول جغرافیایی 57 18 50 - عرض جغرافیایی 49 11 35

ت) وضعیت معدن:

در روز بازدید معدن تعطیل بوده و هیچ گونه ماشین آلات معدنی موجود نبوده و مشخص بود چند سالی است معدن فعالیت استخراجی نداشته است. تنها یک ساختمان مسکونی به متراژ6*15 در حال تخریب در معدن وجود داشت.

مشخصات سینه کار استخراجی معدن به شرح ذیل می باشد.

ردیف1- طول260 متر - عرض متوسط 130 متر - ارتفاع متوسط 12 متر - مختصات جغرافیایی (سیستمUTM زون 39) 438452 - 3895129

معدن دارای دو سینه کار باطله برداری شده نیز می باشد.

ث)نتیجه گیری:

با عنایت به ذخیره قطعی باقیمانده و استخراج نشده و عناصر مفید و مضر مواد معدنی موجود، پتانسیل احتمالی اکتشاف نشده، راه دسترسی و موقعیت جغرافیایی معدن، ارزش پایه معدن مبلغ 2/500/000/000 ریال(دو میلیارد و پانصد میلیون ریال) پیشنهاد و برآورد می گردد.

2)معدن مارن یا خاک صنعتی لالکان:

الف) موقعیت معدن:

این معدن در48 کیلومتری شمال غرب ساوه در نزدیکی روستای ورده از توابع بخش خرقان شهرستان زرندیه قرار دارد. جهت دسترسی به معدن فوق از طریق شهر ساوه پس از قرار گرفتن در مسیر جاده ساوه به بوئین زهرا در جاده روستای روده قرار گرفته و پس از طی طریق در این جاده و رسیدن به روستای ورده به معدن مارن لالکان می رسیم.

ب) کلیات و سوابق معدن:

بر اساس مدارک و مستندات پرونده این معدن در سازمان صنعت، معدن و تجارت استان مرکزی معدن خاک صنعتی لالکان در سال 1372توسط محمد علی شجاع ثبت و پس از اخذ پروانه اکتشاف و انجام عملیات اکتشافی و روال اداری گواهینامه کشف معدن در تاریخ 21/4/1373 به شماره 5718 صادر و سپس طرح بهره برداری معدن در تاریخ 6/4/1384 به شماره5854 ارائه و پروانه بهره برداری معدن در تاریخ 2/12/1384 و تحت شماره 21172 با دخیره قطعی 345000 تن و حداقل استخراج 6000 تن در سال و برای مدت شش سال صادر گردید. تمدید پروانه بهره برداری معدن از تاریخ 2/12/90 و برای مدت 8 سال و با ذخیره قطعی 299000 تن و حداقل استخراج 30000تن در سال انجام گردید.

پ)مشخصات محدوده معدن:

مختصات محدوده معدن مارن لالکان طبق پروانه بهره برداری مربوطه بصورت یک محدوده 4 ضلعی ABCD به وسعت 2/216 کیلومتر مربع به شرح جدول ذیل می باشد:

راسA - طول جفرافیایی 51 12 50 - عرض جغرافیایی44/2 16 35

راس B- طول جغرافیایی 52 13 50- عرض جغرافیایی 41 16 35

راس D - طول جغرافیایی 48/5 13 50 - عرض جغرافیایی 55 15 35

راس E- طول جغرافیایی 48 12 50- عرض جغرافیایی 59/1 15 35

ت) وضعیت معدن:

به دلیل ممانعت نماینده بهره بردار معدن، بازدید از این معدن با هماهنگی آن شعبه محترم و در معیت نیروهای محترم انتظامی در تاریخ 15/4/1399 انجام شد. در روز بازدید معدن فعال و یکدستگاه بلدوزر کاترپیلارD6 ،یک دستگاه لودر کاترپیلارF970 در معدن مستقر بوده همچنین چند کامیون جهت بارگیری ماده معدنی در حال تردد بودند. معدن دارای دو سینه کار با روند تقریبا شمالی جنوبی که سینه کار شرقی فعال و سینه کار غربی به دلیل جمع شدن مقدار زیادی آب در آن غیر فعال بود. مختصات و مشخصات سینه کارها به شرح ذیل می باشد.

ردیف1- طول 450 متر - عرض متوسط 150 متر- ارتفاع متوسط 15 متر- مختصات جغرافیایی (سیستمUTM زون 39) 428998-3903352

ردیف2- طول 420 متر - عرض متوسط 150 متر - ارتفاع متوسط 15 - مختصات جغرافیایی(UTM زون 39) 428756 - 3903434

در روز بازدید 5 تانکر فلز20/000 لیتری، دو تانکر در محل سینه کار شرقی و 3 تانکر در نزدیکی ساختمان مسکونی وجود داشت. یک ساختمان مسکونی، اداری و پاکینگ به مساحت تقریبی یکصد پنجاه متر مربع، یک کانکس و دو تانکر فلزی جهت آب شرب نیز در معدن وجود دارد.

معدن داری 600 متر راه اختصاصی و 1400 متر راه مشترک با معدن خاک صنعتی اپر می باشد.

ث)نتیجه گیری:

با عنایت به ذخیره قطعی و استخراج نشده معدن، پتانسیل موجود احتمالی اکتشاف نشده، راه دسترسی، موقعیت جغرافیایی و بازار مصرف، تاسیسات موجود و هزینه کم استخراج و باطله برداری ماده معدنی، ارزش پایه این معدن مبلغ 30/000/000/000 ریال(سی میلیارد ریال) پیشنهاد و برآورد می گردد.

مزایده از ساعت 11 صبح مورخه 1399/08/10در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خریداملاک و اموال را دارند می توانند جهت بازدید از املاک و اموال5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب