جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9910460230200113
شماره پرونده:B79F7BDE10B449E2A2FF23777F9AC128
تاریخ صدور:1399/07/21
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه و اجراییه صادره از شعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 981048/2/ج له مصطفی قرائی علیه کامبیز آریا منش که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 16/528/409/300 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه و حق الوکاله و حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 812/805/435 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی343 فرعی از 43 اصلی بخش 11 تهران متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
با سلام و احترام عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره پرونده 2/981048/ج در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی به شماره 343/43 بخش 11 ثبتی تهران؛ به نشانی معارفه شده تهران، پاسداران، خیابان مجید افشاری، کوچه رحمانیان شرقی، پلاک 29؛ با توجه به بازدیدی در معیت وکیل محترم محکوم له از محل مذکور بعمل آمد، موارد به شرح ذیل به استحضار میرساند:
محکوم له: آقای مصطفی قرایی
محکوم علیه: آقای کامبیز آریامنش
مستندات ابرازی: مطابق مستندات ابرازی از جمله تصویر استعلام ماخوذه در تاریخ 15/10/93 از اداره ثبت اسناد و املاک حوزه ثبت قلهک تهران؛ پلاک ثبتی شماره 343 فرعی از 43 اصلی بخش یازده تهران، به مساحت 1460 مترمربع مورد ثبت شماره 398798 در صفحه 493 دفتر1622 دفاتر قلهک به نام مالک آقای کامبیز آریامنش مالک عرصه و اعیان 109 سهم از 605 سهم از 1815 سهم سه دانگ مشاع از شش دانگ دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 774340 است. طبق گواهی عدم خلاف شماره 42055902 مورخ 21/07/87 صادره از شهرداری منطقه 4تهران؛ مساحت 16 واحد مسکونی در طبقات همکف و اول برابر 1515.00 مترمربع و مساحت کل زیربنا 2650.61 مترمربع اعلام شده است. همچنین مطابق پروانه اضافه اشکوب از شهرداری محترم منطقه 4، به شماره 40021855 مورخ 08/07/82؛ مساحت زمین پس از اصلاحی برابر 1432.80 مترمربع و مساحت کل زیربنا 2608.00 مترمربع شامل 33 واحد پارکینگ مسکونی به مساحت 652.00 مترمربع در زیرزمین، 250 مترمربع انبار و تاسیسات در زیرزمین، 1564.00 مترمربع 16 واحد مسکونی در طبقه همکف و اول و مجموعاً در 6 طبقه شامل 5 طبقه مسکونی روی یک طبقه زیرزمین با اسکلت بتنی از ضلع جنوبی با بر27.20 متر به گذر 12 متری محدود می گردد. طبق پروانه مذکور طبقات دوم و سوم بصورت 6 واحدی و طبقه چهارم بصورت 5 واحدی و مجموعا 17 واحد به مساحت کلی 2072.21 مترمربع و مساحت کلی 2261.46 مترمربع اعلام شده است. ضمن آنکه طبق پروانه ساختمانی مورخ 10/02/79 به شماره 14098، مساحت بنای مسکونی در 8 واحد برابر 708.50 متر مربع، پارکینگ در 8 واحد به مساحت 657.00 مترمربع، انباری و تاسیسات برابر250.00 متر مربع و زیربنای کلی 1.752.5 متر مربع اعلام شده است. همچنین طبق تصویر نامه مورخ 11/12/95 تاکنون برای ملک مذکور؛ گواهی پایانکار صادر نشده است.
وضعیت موجود: بنا به مشاهدات انجام شده، ساختمان در 5 طبقه مسکونی طبقات اول و دوم بصورت 8 واحدی و طبقات سوم تا پنجم بصورت 6 واحدی روی یک طبقه زیرهمکف بصورت پارکینگ و انباری با نمای سنگ و پنجره های UPVC با دو دستگاه آسانسور که در زمان بازدید، کابین و دربهای آن هنوز نصب نشده بود؛ موجود می باشد. واحدها بصورت دو و سه اطاق خوابه، یک سالن، آشپزخانه غیرمحصور با کابینت MDF که صرفا طبقات اول و دوم بصورت نیمه کاره کابینت ها با هود و گاز توکار و سینک نصب شده اند، حمام با محل سرویس فرنگی و سرویس ایرانی بوده اند. کف واحدها سنگ شده و دیوارهای در مرحله نازک کاری می باشد. دارای سیستم گرمایش پکیچ و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی است. واحدها دارای انشعاب برق و گاز مجزا و کنتور آب مشترک دارند. در زمان بازدید، کلید و پریز، چینی آلات، دستگیره کابینت ها، شیرآلات و روشنایی نصب نشده اند.
نظریه: بعد از اعلام مشاهدات و موارد مطروحه فوق الذکر محضر آن مقام محترم؛ با در نظر گرفتن مساحت عرصه، سال ساخت، موقعیت محلی و جغرافیایی، نوع کاربری مسکونی، تعداد طبقات و قدمت، کلیه انشعابات، با توجه به مجموع اعیانی و عرصه با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی و متعلقات و اثرگذاری جمیع جهات تمامی ششدانگ مشاعی ملک مذکور، بعنوان پایه مزایده، بصورت خالص و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به ارگانهای دولتی و سازمان ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و مشروط به بلا معارض بودن و پرداخت هرگونه عوارض و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی برابر مبلغ پانصد و پنجاه میلیارد(550.000.000.000)ریال؛ ارزیابی و اعلام می گردد.
همچنین ارزش 109 سهم از 605 سهم از 1815 سهم مشاع از سه دانگ مشاعی از ششدانگ نیز برابر شانزده میلیارد و پانصدو پانزده میلیون و یکصد و پنجاه و یک میلیون و پانصد و بیست ریال محاسبه می گردد.
مقرر گردید 109 سهمم از 605 سهم مشاع از سه دانگ مشاع از از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1399/08/17 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 2784405
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1399/08/17
خلاصه آگهی: مزایده،مزایده فروش 109 سهمم از 605 سهم مشاع از سه دانگ مشاع از از ششدانگ ملک