جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9910461848400042
شماره پرونده:982C86AE3EA94CFDB5F51406ED8B968B
تاریخ صدور:1399/09/17
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش خمام
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال (مرحله اول)
در خصوص پرونده کلاسه 9909981310800028 و به شماره بایگانی 9900019 این اجرا محکوم له خانم راضیه جانسوزپسیخانی با وکالت خانم محکوم علیهما آقایان حسین زحمت کش دافچاهی و عباس زحمت کش دافچاهی با موضوع مطالبه با توجه مفاد نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت و توقیف املاک برابر صورتجلسه به شماره 99/8628/5/9 مورخ 1399/02/16 تنظیمی فرماندهی محترم نیروی انتظامی بخش خمام ملکی مرحوم احمد زحمت کش واقع در خمام - روستای دافچاه که تصرفی آن مرحومه بوده و کاربری آن به شرح ذیل می باشد و در اجاره شخص یا اشخاص نبوده و موضوع مزایده و ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد.
الف-قطعه اول :محوطه و مسکونی ، با مساحت تقریبی 251 متر مربع و با مختصات جغرافیایی 383986-4132013 ، که در سطح آن یک باب واحد مسکونی با مساحت حدود 60 متر مربع ، یک اتاق خوابه ، هال ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی ، کرسی بلند ، مصالح سنگ بلوک و سربندی چوب و حلب ، دور محوطه با دیوار سنگ بلوکی و دو عدد دروازه در سمت شمالی و شرقی محصور شده است. با حدود اربعه جنوباً به کوچه بن بست زحمت کش ، شمالاً به زمین شالیزار عباس زحمت کش ، غرباً به خیابان اصلی ، شرقاً به زمین شالیزار عباس زحمت کش متصل و محدود می باشد. از محوطه و مسکونی موصوف صرفاً محکوم له حق هر گونه ارتفاق دارد و دارای کاربری مسکونی است ، دارای امتیاز گاز ، برق ، تلفن ، چاه آب خانگی می باشد. ارزش ریالی هر متر مربع از عرصه با توجه به کاربری و سایر امور مؤثر در قضیه به مبلغ 5،000،000 ریال و ارزش ریالی کل آن با مساحت 251 متر مربع به مبلغ 1،255،000،000 ریال ، ارزش ریالی هر متر مربع از ساختمان مسکونی به مبلغ 8،000،000 ریال و ارزش ریالی کل آن با مساحت 60 متر مربع به مبلغ 480،000،000 ریال تعیین می شود.
ب-قطعه دوم: یک باب مغازه با مساحت تقریبی 30 متر مربع ، با مختصات جغرافیایی 383986-4132013 ، با مصالح سنگ بلوکی ، سربندی چوب و حلب ، یک عدد درب ورودی در سمت غربی و متصل به محوطه و مسکونی با حدود اربعه شمالاً محوطه و مسکونی (قطعه اول) ، غرباً به خیابان اصلی محل ، جنوباً به کوچه بن بست زحمتکش ، شرقاً به شالیزار عباس زحمت کش می باشد و صرفاً محکوم له از مغازه هرگونه حق و حقوق را دارا می باشد. ارزش ریالی هر متر مربع از مغازه مورد ترافع با لحاظ نمودن کلیه عوامل مؤثر در قضیه ، به مبلغ 17،000،000 و ارزش ریالی کل آن با مساحت حدود 30 متر مربع به مبلغ 510،000،000 ریال تعیین می شود.
ج-قطعه سوم : یک قطعه زمین پشته ، پوشیده از علف های هرز بلند با مساحت 815 متر مربع که دور آن با سیم خاردار و پایه های چوبی محصور شده و در سطح آن تعدادی درختان صنوبر دست کاشت 3 الی 5 ساله استقرار دارند ، از زمین مزبور صرفاً محکوم له حق هرگونه ارتفاق داشته و کاربری آن کشاورزی (صیفی کاری) است. با مختصات جغرافیایی 384017-4132081 د، که جنوباً شمالاً ، غرباً به زمین عباس زحمتکش ، شرقاً کوچه بن بست متصل و محدود می باشد. ارزش ریالی هر متر مربع از عرصه مزبور با لحاظ نمودن کلیه عوامل مؤثر در قضیه ، به مبلغ 1،200،000 ریال و ارز ریالی کل آن با مساحت 815 متر مربع به مبلغ 815،000،000 ریال تعیین می گردد.
د-قطعه چهارم : یک قطعه زمین پشته با مساحت تقریبی 24 متر مربع ، که قبلاً یک باب انبار در سطح آن استقرار داشته و حالیه تخریب شده است . با مختصات جغرافیایی 384017-4132081 ، با حدود اربعه شمالاً به زمین حسین زحمتکش ، جنوباً به کوچه ، شرقاً به محوطه و مسکونی حسین زحمت کش ، غرباً به کوچه متصل و محدود است . ارزش ریالی هر متر مربع از عرصه موصوف با لحاظ نمودن کلیه عوامل مؤثر در قضیه ، به مبلغ 1،500،000 ریال و ارزش ریالی کل آن با مساحت 24 متر مربع به مبلغ 36،000،000 ریال تعیین می شود. ک-قطعه پنجم: یک قطعه شالیزار دایر با مساحت تقریبی 283 متر مربع ، با مختصات جغرافایی 384072-4132066 ، جنوباً به زمین عباس زحمت کش شمالاً به نهر آب بر ، غرباً به زمین زحمت کش ، شرقاً به زمین عباس زحمت کش ، محدود و متصل بوده و شامل یک کرت شالیزار است. محکوم له در مورد شالیزار موصوف و نیز کشاورزان همجوارجهت تردد از مرزها و پامرزها و انهار آبیاری و زهکش حق ارتفاق دارند. ارزش ریالی هر متر مربع از شالیزار مزبور به مبلغ 700،000 ریال و ارزش ریالی کل آن با مساحت حدود 283 متر مربع به مبلغ 198،000،000 ریال می باشد.
گ-قطعه ششم ، یک قطعه شالیزار دایر با مساحت تقریبی 4717 متر مربع (با کسر قطعه پنجم) برابر صورتجلسه توقیف مورخ 1399/02/16 ، با مختصات جغرافیایی به راه دسترسی و عبوری ، شمالاً به شالیزار ابراهیم زحمت کش ، شرقاً به زمین حسین زحمت کش ، غرباً به زمین محمدرضا علیزاده متصل و محدود بوده و فاقد هرگونه حفاظ و حصار است. محکوم له دارای حق و حقوق کامل و کشاورزان همجوار صرفا جهت تردد و استفاده از انهار آبیاری و زهکش مشترک حق ارتفاق دارند. کاربری ان شالیزار (کشاورزی) است. ارزش ریالی هر متر مربع از شالیزار تعرفه شده به مبلغ 700،000 ریال و ارزش ریالی کل آن با مساحت 4717 متر مربع به مبلغ 3،301،900،000 ریال برآورد می گردد. 3-بر اساس قانون تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 1374 و نیز بند ج آئیت نامه ماده یک قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی مصوب 1385 اراضی کشاورزی فوق الذکر قابل تفکیک ، افراز ، تقسیم نبوده و باید کلاً به فروش برسند. 4-کروکی به پیوست ضمیمه می باشد. 5-ارزش ریالی کل عرصه و اعیانات ماترک مورد ترافع مرحوم حسن زحمتکش به مبلغ 6،596،000،000 (شش میلیارد و پانصد و نود و شش میلیون ) ریال بعنوان ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد.
زمان مزایده: روز یکشنبه مورخه 1399/10/14 ساعت 09:00 الی 10:00
مکان: واحد اجرای احکام مدنی حوزه قضایی خمام
مزایده در حضور نماینده دادگاه از قیمت پایه کارشناسی شروع و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب می گردد که نامبرده مکلف است 10% مبلغ مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی آنرا ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده حوزه قضایی خمام واریز نماید در صورت عدم پرداخت مبلغ 10% به نفع دولت ضبط خواهد شد داوطلبین جهت بازدید موضوع مزایده می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت هماهنگی به این اجرا مراجعه نمایند.
جعفر ایوبی - دادورز اجرای احکام مدنی بخش خمام
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 2974723
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1399/10/14
خلاصه آگهی: مزایده،مزایده فروش قطعه اول :محوطه و مسکونی ، با مساحت تقریبی 251 متر مربع و...