آگهی مزایده شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 297/89 متر مربع ؟

شماره آگهی: 139903901013000574
شماره پرونده:139804001013002716

تاریخ صدور:1399/10/13

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 9802716 شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 297/89 متر مربع قطعه 19 تفکیکی واقع در طبقه 9 به پلاک ثبتی شماره 11079 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی شده از 1045 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران که 9 متر مربع آن بالکن و مقدار 1/83 متر مربع آن پیشرفتگی است به انضمام شش دانگ سه واحد پارکینگ مسکونی به مساحت 11 متر مربع قطعه 16 تفکیکی واقع در شرق زیرزمین دوم و پارکینگ مسکونی به مساحت 11 متر مربع قطعه 17 تفکیکی واقع در شرق زیرزمین دوم و پارکینگ مسکونی به مساحت 11 متر مربع قطعه 27 تفکیکی واقع در مرکز زیرزمین دوم و شش دانگ یک باب انباری مسکونی به مساحت 8/34 متر مربع قطعه 13 تفکیکی واقع در سمت شمال غربی زیرزمین دوم. با قدر السهم ازعرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن محدود به حدود: حدود آپارتمان: شمالاً: در دو قسمت، بطول های: 2/32 متر و 9/46 متر، اول دیواریست پیشرفتگی، دوم دیوار و پنجره است، اول به فضای تقاطع گذر شمالی و گذر غربی دوم به فضای گذر10 متری. شرقاً: در دوازده قسمت، که قسمتهای پنجم و هفتم و نهم و یازدهم آن شمالی، قسمتهای دوم و سوم آن جنوبی است. بطول های: 10/84 متر، 2/68 متر، 1 متر، 0/70 متر، 0/24 متر، 2/63 متر، 0/75 متر، 1/29 متر، 2/68 متر، 3/95 متر، 3/83 متر، 7/23 متر، اول دیوار و پنجره است، دوم تا هفتم دیواریست، هشتم درب و دیوار است، نهم دیواریست، دهم و یازدهم دیوار و پنجره است، دوازدهم دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک، اول به فضای مشاعی دوم به راه پله مشاعی سوم تا هفتم به داکت هشتم و نهم به راه پله مشاعی دهم و یازدهم به فضای مشاعی دوازدهم به شماره 9706 فرعی از 8 اصلی. جنوباً: در دو قسمت، بطول های 10/69 متر و 4/50 متر، اول دیوار و پنجره است، دوم نیم دیوار جلوی بالکن. اول و دوم به فضای حیاط مشاعی غرباً: در بیست و دو قسمت، که قسمتهای چهارم و ششم و هشتم و دهم و یازدهم و سیزدهم و بیستم آن شمالی، قسمتهای پنجم و هفتم و دوازدهم و هفدهم آن شرقی، قسمتهای دوم و پانزدهم و شانزدهم و هجدهم آن جنوبی است. بطول های: 5/31 متر، 1/23 متر، 6/07 متر، 1/28 متر، 0/18 متر، 0/58 متر، 0/40 متر، 1/10 متر، 0/38 متر، 1/23 متر، 2/40 متر، 0/22 متر، 1/16 متر، 4/90 متر، 3/56 متر، 2/87 متر، 0/17 متر، 1/20 متر، 6/01 متر، 1/18 متر، 2/41 متر، 1/58 متر. اول دیوار و پنجره است، دوم دیواریست، سوم دیوار و پنجره است، چهارم تا سیزدهم دیواریست، چهاردهم درب و دیوار است، پانزدهم تا هجدهم دیواریست، نوزدهم دیوار و پنجره است، بیستم و بیست و یکم دیواریست، بیست و دوم دیواریست پیشرفتگی. اول تا سوم به فضای تراس مشاعی چهارم به فضای مشاعی پنجم و ششم به راه پله مشاعی هفتم تا نهم به داکت دهم به راه پله مشاعی یازدهم به آسانسور دوازدهم تا پانزدهم به لابی شانزدهم و هفدهم به راه پله مشاعی هجدهم به فضای مشاعی نوزدهم تا بیست و یکم به فضای تراس مشاعی بیست و دوم به فضای تقاطع گذر شمالی و گذر غربی کف با سقف طبقه 8 اشتراکی و سقف پشت بام مشاعی است . حدود پارکینگ مسکونی قطعه 16: شمالاً بطول 5/00 متر خط فرضی به محوط مشاعی است، شرقاً: بطول 2/20 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است، جنوباً: بطول 5/00 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است به پارکینگ مسکونی قطعه 17، غرباً: بطول 2/20 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است. کف روی عرصه مشاعی است و سقف با کف زیر زمین یک اشتراکی است حدود پارکینگ مسکونی قطعه 17: شمالاً: بطول 5/00 متر خط فرضی به محوط مشاعی است به پارکینگ مسکونی قطعه16، شرقاً: بطول 2/20 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است، جنوباً: بطول 5/00 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است، غرباً: بطول 2/20 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است. کف روی عرصه مشاعی است و سقف با کف زیر زمین یک اشتراکی است حدود پارکینگ مسکونی قطعه 27: شمالاً: بطول 5/00 متر خط فرضی به محوط مشاعی است، شرقاً: بطول 2/20 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است، جنوباً: بطول 5/00 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است به پارکینگ مسکونی قطعه 26، غرباً: بطول 2/20 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است. کف روی عرصه مشاعی است و سقف با کف زیر زمین یک اشتراکی است حدود انباری مسکونی قطعه 13: شمالاً: بطول 1/45 متر دیواریست به پر تقاطع گذر شمالی و گذر غربی، شرقاً: بطول 4/93 متر درب و دیوار است به محوطه مشاعی، جنوباً: در دو قسمت، بطول های: 1/37 متر، 1/35 متر، اول و دوم دیواریست مشترک، اول به انباری مسکونی قطعه 20 دوم به انباری مسکونی قطعه 19، غرباً: بطول 4/31 متر دیواریست به پر گذر 31 متری کف روی عرصه مشاعی است و سقف با کف زیر زمین یک اشتراکی است که ذیل دفتر الکترونیکی 139720301056001147 به نام آقای پرویز مودت ثبت شده است و برابر سند صلح 155153 مورخ 92/06/18 دفترخانه 223 تهران منافع 6 متر مربع عرصه ملک به شرکت توزیع برق تهران بزرگ تعلق گرفته و به موجب سند رهنی شماره 15226 مورخ 97/10/10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1062 تهران در رهن لیزینگ ایرانیان قرار گرفته که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجراییه تحت شماره مکانیزه 9802716 شده است و برابر نظریه مورخ 99/08/26 هیات کارشناسان رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: ملک فوق واقع است در تهران، خیابان نیاوران، جنب کلانتری 123، خیابان آقایی، بن بست وحید، پلاک 1، طبقه 9، واحد17 و مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان در یک مجموعه مسکونی نوزده واحدی با اسکلت فلزی شامل دو طبقه زیرزمین به عنوان پارکینگ، انباری ها و مشاعات و تاسیسات، طبقه همکف به عنوان لابی و تجاری و در ادامه نیز یازده طبقه روی همکف اجرا شده است. این واحد مورد کارشناسی در طبقه نهم برج قرار داشته و دارای چهار اتاق خواب (که دو اتاق خواب به صورت مستر با سرویس حمام و فرنگی داخل آن) و سالن پذیرایی همگی با پوشش کف از سنگ، دیوار اتاق ها از کاغذ دیواری و دیوار سالن رنگ، اجرا شده است، آشپزخانه بصورت باز و دارای کابینت های چوبی، سینک ظرفشویی و شیرآلات اهرمی می‌باشد. سیستم گرمایش و سرمایش چیلر و فن کویل سقفی مرکزی تعبیه شده است. واحد دارای سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و حمام دارای پوشش کف از سرامیک و دیوارها از کاشی اجرا شده است. پنجره ها از نوع یو پی وی سی دوجداره بوده و ساختمان دارای نمای سنگ و سیمان با پوشش رنگ و دو دستگاه آسانسور دایر می‌باشد. همچنین واحد مورد ارزیابی دارای انشعاب و اشتراک تاسیسات شهری مانند آب،برق و گاز روشن می‌باشد. شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور و سه واحد پارکینگ و یک باب انباری با حدود و مشخصات فوق به مبلغ 239/000/000/000 (دویست و سی و نه میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 99/10/27 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران میدان ونک چهار‌راه جهان کودک پلاک 34 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 239/000/000/000 (دویست و سی و نه میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار فاقد بیمه می باشد. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان ثبت : 99/10/13 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران - علیرضا فردوسی زاده نائینی