آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 164/1مترمربع قطعه 7 تفکیکی ؟

شماره آگهی: 139903901013000603
شماره پرونده:139704001013002420

تاریخ صدور:1399/10/27

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 9702420 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 164/1مترمربع قطعه 7 تفکیکی واقع در طبقه پنجم به پلاک شماره 1983فرعی از3992 اصلی مفروز و مجزی شده از18 فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش 3 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه دوم تفکیکی واقع درسمت شمال شرقی همکف و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 5/37 متربع قطعه اول تفکیکی واقع درسمت شمال غربی زیر زمین اول حدود آپارتمان : شمالاً در پنج قسمت که قسمت دوم آن شرقی ،قسمت چهارم آن غربی است ،اول دیواریست بطول (3/14)سه مترو چهارده سانتیمتر به شماره یکصدو هفتاد و هشت فرعی از سه هزارو نهصدو نود دو اصلی دوم دیوار و پنجره است بطول (3/05)سه مترو پنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (3/90) سه مترو نود سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (3/05)سه مترو پنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (2/75) دو مترو هفتادو پنج سانتیمتر به شماره یکصدو هفتاد و هشت فرعی از سه هزارو نهصدو نود و دو اصلی شرقاً دیواریست بطول (20/00)بیست متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراءآن شماره سیصدو پنجاه و یک فرعی از سه هزارو نهصدو نود و دو اصلی قرار دارد .جنوباً دیوار و پنجره است بطول (9/80)نه مترو هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غرباً دریازده قسمت که قسمت های دوم وچهارم وششم آن شمالی ، قسمت سوم آن شرقی ،قسمتهای هشتم و دهم آن جنوبی است ، اول دیواریست بطول (10/67) ده مترو شصت و هفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراءآن شماره هفده فرعی از سه هزارو نهصدو نود دو اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول (2/84) دو مترو هشتاد و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (10/0) ده سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست بطول (1/60)یک مترو شصت سانتیمتر به لابی پنجم درب و دیوار است بطول (1/83)یک مترو هشتاد و سه سانتیمتر به لابی ششم دیواریست بطول (0/14)چهارده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (1/74) یک مترو هفتاد چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (1/98) یک مترو نود و هشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیواریست بطول (1/56) یک مترو پنجاه و شش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دهم دیواریست بطول (2/60) دو مترو شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی یازدهم دیواریست بطول (4/30)چهار مترو سی سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن شماره هفده فرعی از سه هزارو نه صدونود و دو اصلی قرار دارد .حدود پارکینگ : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/20)دو مترو بیست سانتیمتر شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00) پنج متر جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/20) دو مترو بیست سانتیمتر به پارکینگ مسکونی مزاحم فطعه 3 غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00)پنج متر به پارگینک مسکونی قطعه 1 حدود انباری : شمالاً دیواریست بطول (1/15) یک مترو پانزده سانتیمتر به شماره یکصدو هفتاد و هشت فرعی ازسه هزارو نهصدو نود و دو اصلی شرقاً در پنج قسمت که قسمت دوم آن شمالی قسمت چهارم آن جنوبی است اول دیواریست مشترک بطول (1/89) یک مترو هشتاد و نه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 2 دوم دیواریست مشترک بطول (0/07)هفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 2 سوم درب و دیوار است بطول (1/08)یک مترو هشت سانتیمتر به محوطه مشاعی چهارم دیواریست مشترک بطول (0/06) شش سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 7 پنجم دیواریست مشترک بطول (1/61) یک مترو شصت و یک سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 7 جنوباً دیواریست بطول (1/16) یک مترو شانزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی غرباً دیواریست بطول (4/57)چهار مترو پنجاه و هفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراءآن شماره هفده فرعی از سه هزار و نهصدو نود و دو اصلی قرار دارد که ذیل ثبت 229194صفحه 101 دفتر املاک جلد 1560 و دفتر الکترونیکی شماره 139420301049021074 ثبت ومع الواسطه بنام آقای امید غلامزاده منتقل گردیده است و به موجب اسنا د رهنی 103487 مورخ 1393/11/26، 101197 مورخ 1392/05/22 ،100224 مورخ 1391/10/13 مازاد رهنی شماره 105646 مورخ 1395/03/18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 191تهران در رهن بانک سپه شعبه نگین . قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره9702420 شده است و برابر نظریه مورخ 99/07/30 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران بزرگراه جلال آل احمد ،(پل گیشا )نرسیده به بزرگراه چمران ،کوی پروانه ، کوچه چهارم پلاک 7 جدید طبقه پنجم و موردارزیابی آپارتمان مورد بازدید در یک مجموعه مسکونی هفت واحدی شامل یک طبقه زیر زمین بعنوان پارکینگ ، انباری ها و مشاعات و تاسیسات ،طبقه همکف بعنوان پارکینگ ها و در ادامه نیز پنج طبقه روی همکف اجرا شده است . واحد مورد کارشناسی در طبقه پنجم قرار داشته و دارای سه اتاق خواب و سالن پذیرایی همگی با پوشش کف از سنگ اجرا شده است ،آشپزخانه به صورت باز و دارای کابینت ام دی اف، سینک ظرفشویی و شیر الات اهرمی می باشد . سیستم گرمایشی واحد شوفاژ پکیج با فن کویل زمینی و سرمایش نیز کولر اسپلیت تعبیه شده است .واحد دارای سرویس بهداشتی و حمام با توالت فرنگی دارای پوشش کف از سرامیک و دیوار ها از کاشی اجرا شده است پنجره ها از نوع پی وی سی دوجداره بوده و ساختمان دارای نمای سنگ و یکدستگاه اسانسور دایر می باشد همچنین واحد مورد ارزیابی دارای انشعابات و اشتراک تاسیسات شهری مانند اب ، برق و گاز روشن می باشد و به مبلغ65/640/000/000ریال (شصت و پنج میلیارد و ششصدو چهل میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 99/11/11 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه جهان کودک – پلاک34 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 65/640/000/000ریال ( شصت و پنج میلیارد و ششصدو چهل میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار فاقد بیمه می باشد. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان ثبت : 99/10/27 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران - علیرضا فردوسی زاده نائینی