جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 139903916045000208
شماره پرونده:139804016045002776
تاریخ صدور:1399/11/08
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه
موضوع:آگهی مزایده
متن آگهی: اگهی مزایده مال غیر منقول(ذمه ای)
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9803088 له: آقای رضا گوهرپور نظری علیه: آقای سیدامیرحسین حسینی موضوع دو دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 1 فرعی از 1032 اصلی ناحیه 2 کرمانشاه متعلق به سیدامیرحسین حسینی که سند آن به شماره چاپی 373046 ثبت و صادر و که طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 99/10/10 به مبلغ کل 77/000/000/000 ریال ارزیابی شده و برابر گزارش مامور اجرا ملک مزبوربصورت زیرزمین تجاری و محل کسب وکار مدیون ودرتصرف مدیون می باشد پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روزیک شنبه مورخ 99/11/26 واقع در کرمانشاه -فرهنگیان فاز 1 بلوار شهید مطاعی اداره ثبت اسنادواملاک کرمانشاه واحد اجرااز طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 77/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.
*وضعیت ثبتی پلاک ثبتی 1 فرعی از 1032 اصلی (یک فرعی از هزار و سی و دو اصلی) مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور قطعه واقع در بخش 1 ناحیه 2 استان کرمانشاه به مساحت 214/14 مترمربع به حدود: شمالا: در دو قسمت اول دیواریست بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر به فضای بازار دوم دیوار بدیوار بطول شش متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به یک هزار و سی و سه اصلی شرقا: در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است. اول دیوار بدیوار بطول هشت متر و هشتاد سانتیمتر به پلاک مرقوم دوم دیوار بدیوار بطول چهار متر و نوزده سانتیمتر به پلاک مرقوم سوم دیوار بدیوار بطول بیست و پنج متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به یک هزار و سی و دو اصلی جنوبا: در دو قسمت که قسمت دوم آن غربی است. اول درب و دیوار بطول دو متر و بیست سانتیمتر به کوچه دوم درب و دیوار بطول چهار متر و هشت سانتیمتر به تقاطع خیابان مدرس و کوچه غربا: دیوار و پنجره است به طول سی و دو متر به خیابان مدرس و فضای باز.
مشخصات مالکیت: مالکیت سید امیر حسین حسینی فرزند سید خلیل شماره شناسنامه 655 تاریخ تولد 20/6/1362 صادره از کرمانشاه دارای شماره ملی 3255926211 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت بشماره چاپی 373046 سری ب سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520316014002496 ثبت گردیده است. که طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به شماره 17 مورخ 1399/10/10 محل و موقعیت ملک مزبور واقع در کرمانشاه، ابتدای خیابان مدرس، ساختمان ثابتی میباشد که تعیین ارزش سرقفلی و ملکیت و نیز ارزش ملکیت بدین شرح است: ملک به پلاک ثبتی مذکور به صورت مجتمع تجاری با اسکلت فلزی و پوشش سقف طاق ضربی و تیرآهن در طبقات به مساحت عرصه برابر 214/14 متر مربع (مطابق سند مالکیت به صورت تک برگی- ابرازی) و در چهار طبقه. و برابر مندرجات ظهر تصویر سند مالکیت ارائه شده مبنی بر اینکه : طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری کرمانشاه وارده به شماره 4491 مورخ 1393/8/6 دارای 214/14 مترمربع مساحت بوده که به ترتیب دارای دو دانگ و چهار دانگ در مالکیت سهراب و قربانعلی ثابتی بوده است دارای یک طبقه زیرزمین کلا یک واحد به مساحت 214/14 متر مربع که به صورت تجاری فعال است و واگذار نشده است و در مالکیت و سرقفلی مالکین میباشد، مساحت خالصی حدود ملک 190 مترمربع می باشد، طبقه همکف، این طبقه شامل سیزده مغازه تجاری که یازده مغازه سرقفلی آن توسط مالکین به خریداران واگذار و تنها دو باب مغازه ، سرقفلی آن در ید مالکین میباشد ( کلا ملکیت این طبقه در ید مالکین میباشد)، طبقه اول شامل شش باب واحد تجاری که سرقفلی شش باب واگذار و تنها ملکیت آن در ید مالکین می باشد، طبقه دوم شش واحد بوده که سرقفلی آن متعلق به آقای هوشنگ ملکی بوده و تنها مالکیت در ید مالکین است. مطابق تصویر سند مالکیت ابرازی، دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک به نام آقای سید امیرحسین حسینی فرزند سید خلیل میباشد.
1- ارزش کل ششدانگ سرقفلی و ملکیت طبقه زیرزمین در حال حاضر و با شرایط موجود با درنظرگرفتن موقعیت، مساحت، طول بر، کیفیت مصالح مصرفی، قدمت و سایر بررسی های صورت گرفته از قیمت های منطقه و توجه به نوسانات قیمتی بازار و ... و بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون، تعهدات و بدهی های قانونی به ادارات و سایر نهادها و ارگان های دولتی و اشخاص و غیره و بافرض نداشتن هرگونه منع حقوقی و قانونی و همچنین با فرض نداشتن هرگونه معارض حقیقی و یا حقوقی، و بدون در نظرگرفتن اینکه ممکن است دیونی از هرنظر داشته باشد و در شرایط و وضعیت کنونی، در مجموع به مبلغ 177/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد و ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ آن به مبلغ کل 59/000/000/000 ریال اعلام میگردد. 2- ارزش ملکیت مغازه های مدنظر و معرفی شده (شامل مغازه های در :طبقه همکف –یازده مغازه- طبقه اول (سه باب مغازه) بادرنظرگرفتن مساحت هرقسمت و در طبقه مربوطه و میزان عرصه، کیفیت ساخت و سایر و باتوجه به بررسی های انجام شده، در مجموع به مبلغ کل 54/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام و ارزش دو دانگ ملکیت به مبلغ 18/000/000/000 ریال اعلام میگردد. *نتیجه اینکه: جمع کل ارزش سرقفلی و ملکیت طبقه زیرزمین ( به نسبت دو دانگ) و ارزش ملکیت 14 مغازه در طبقات همکف و اول (به نسبت دو دانگ) به مبلغ کل 77/000/000/000 ریال اعلام میگردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است. و نیمعشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتیکه ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.دراین صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ضمنا با توجه اعلام بستانکار ملک بیمه نمی باشد..
تاریخ انتشار: 99/11/15
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3143941
استان/شهر: کرمانشاه
مهلت آگهی: 1399/11/26
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 1 فرعی از 1032 اصلی ناحیه 2