آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی ؟

شماره آگهی: 139903901013000671
شماره پرونده:139704001013003313

تاریخ صدور:1399/11/28

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه9703313 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی واقع در سمت جنوبی طبقه دوم به مساحت 238/82 متر مربع که مساحت 5/75 متر مربع آن بالکن است به پلاک شماره 23498فرعی از 3104اصلی مفروز مجزی شده از 3655فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ مسکونی به مساحت 10/8مترمربع قطعه 17تفکیکی واقع در سمت جنوب شرقی زیر زمین اول و ششدانگ یک واحد پارکینگ مسکونی به مساحت 10/8مترمربع قطعه 18تفکیکی واقع در سمت جنوبی زیر زمین اول و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 4/03مترمربع قطعه7 تفکیکی واقع در سمت شمالی زیر زمین اول با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن . حدود آپارتمان:شمالا دیواریست مشترک بطول پنج متر و نود سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 شماره 23497فرعی شرقا:در شش قسمت ،که قسمت های دوم و سوم و پنجم آن شمالی قسمت چهارم آن غربی است اول دیواریست به طول چهار متر و بیست وسه سانتی متر به راه پله دوم درب و دیواری است به طول یک متر و پنجاه سانتی متر به راه پله سوم دیواریست بطول دو متر به آسانسور چهارم دیواریست بطول یک متر و هفتاد و سه سانتی متر به آسانسور پنجم دیواریست به طول یک متر وسی سانتی متر به راه پله ششم دیواریست بطول هفده متر و ده سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 6 تفکیکی قرار دارد جنوبا :در پنج قسمت که قسمت دوم آن شرقی قسمت چهارم آن غربی است اول دیوار و پنجره است بطول هشت متر و بیست سانتی متر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول سی سانتی متر به فضای حیاط مشاعی سوم نرده ایست بطول سه متر و سی وهشت سانتی متر به فضای حیاط مشاعی چهارم نرده ایست بطول سی سانتی متر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیوار و پنحره است بطول دو متر و دوازده سانتی متر به فضای حیاط مشاعی غربا :در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول دیواریست بطول پانزده متر و سی و هشت سانتی متر به درز انقطاع تفکیک که ماوراء آن قطعه 4 تفکیکی قرار دارد دوم دیوار و پنجره است بطول سه متر به نور گیر مشاعی سوم درب و دیوار است بطول چهار متر و بیست و دو سانتی متر به نور گیر مشاعی . حدود پارکینگ قطعه 17 شمالا :خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست و پنج سانتی متر شرقا:خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتی مترجنوبا:خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتی مترغربا :خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتی متر به پارکینگ مسکونی قطعه 18 ، حدود پارکینگ قطعه18 :شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست و پنج سانتی متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر وهشتاد سانتی متر به پارکینگ مسکونی قطعه 17 جنوبا : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتی متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتی متر ، حدود انباری شماره :شمالا:دیواریست بطول یک متر و سی سانتی متر به قسمت پر خیابان 16 متری شرقا:دیواریست مشترک بطول سه متر و ده سانتی متر به انباری مسکونی قطعه 8 جنوبا:درب و دیواریست بطول یک متر و سی سانتی متر به محوطه مشاعی غربا :دیواریست مشترک بطول سه متر و ده سانتی متر به انباری مسکونی قطعه 6 . که ششدانگ طبق اعلام ثبت قلهک ذیل شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139720301026032929 بنام آقای امیر رخ ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی97646مورخ 94/07/26 وسند رهنی 93374 مورخ 92/02/07 و سند رهنی 96443 مورخ 93/10/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 338 تهران در رهن بانک اقتصاد نوین قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9703313 شده است و برابر نظریه مورخ 98/11/26 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران–میرداماد، خیابان حصاری (رازان جنوبی )کوچه دهم پلاک 12 طبقه دوم جنوبی واحد 4 و آپارتمان مورد نظر در یک ساختمان هفت طبقه مشتمل بر زیرزمین ،همکف و پنج طبقه روی آن طبقات دو واحدی و ساختمان ده واحدی با اسکلت بتنی سقف تیرچه بلوک نمای ساختمان سنگ قسمتی از چوب و سنگ آنتیک وآجر کف و دیوار راه پله و راهرو از سنگ دارای نرده فلزی زیر زمین وهمکف محل پارکینگ اتومبیل و انبار کف و دیوار آن از سنگ می باشد.همکف دارای درب فلزی ریموت دار به پارکینگ و چوبی آدم رو می باشد آپارتمان دارای 4 اتاق خواب پذیرایی نشیمن آشپزخانه اوپن تراس چهار سرویس بهداشتی حمام وتوالت میباشد کف سالن پذیرایی سنگ دیوار گچ و رنگ در قسمتهایی با سقف کاذب و با رویه گچ و رنگ دارای شومینه دو اتاق خواب (مستر ) دارای سرویس بهداشتی حمام با توالت فرنگی و دوش کف اتاق خواب از موزائیک با رویه لمینت دیوار گچ و رنگ آشپزخانه دارای کابینت چوبی MDF با کاسه ظرفشویی دو لنگه با یک سینی هود کف از سنگ دیوار از کاشی سرویس بهداشتی عمومی حمام شامل روشوئی و توالت فرنگی و توالت ایرانی دارای روشوئی و فلاش تانک کف از سرامیک دیوار از کاشی آپارتمان دارای دو واحد پارکینگ و یک واحد انباری در زیر زمین بوده و دارای آب و گاز شهری مشترک و برق و تلفن مستقل می باشد سیستم گرمایشی و سرمایشی و آبگرم مصرفی از داکت اسپیلت و موتور خانه مرکزی درب های داخلی چوبی روکش دار و درب ورودی چوبی جامی پنجره ها UPVCبا شیشه دو جداره کف و دیوار حیاط از سنگ ساختمان دارای دو دستگاه آسانسور می باشد ساختمان دارای صورتمجلس تفکیکی به شماره 89826 مورخ 90/11/30 می باشد و مساحت عرصه ساختمان 583/8 متر مربع می باشد . ششدانگ آپارتمان مذکور و پارکینگها و انباری با حدود و مشخصات فوق الذکر به مبلغ 57.100.000.000ریال (پنجاه و هفت میلیارد و یکصد میلیون ریال )ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 99/12/12 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – بزرگراه حقانی - نبش چهارراه جهان کودک – پلاک34 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 57.100.000.000ریال (پنجاه و هفت میلیارد و یکصد میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناً بدهی های مربوط به آب،برق گاز اعم از حق انشعاب و مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد. این اگهی پس از تائید فرایند مزایده ارسال و در سایت اگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انشار اگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان ثبت : 99/11/28 رییس اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران - علیرضا فردوسی زاده نائینی