جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9910461848400057
شماره پرونده:6E23B5006B104DC38D1FF4212410778F
تاریخ صدور:1399/12/02
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش خمام
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال (مرحله اول)
در خصوص پرونده کلاسه 9009981848100503 و به شماره بایگانی 960187 محکوم له خانم سیده مرضیه اطهری کلاچاهی با وکالت آقای محمد علی علیپور محکوم علیهم سیده معصومه اطهری کلاچاهی - سیده معصومه اطهری کلاچاهی - سیدحسین اطهری کلاچاهی - سیده مریم اطهری کلاچاهی - رویا کلاهی نوتاش - سیدتقی اطهری کلاچاهی - سیداسماعیل اطهری - سیده فاطمه اطهری کلاچاهی - سیده ام البنی اطهری کلاچاهی - بانو گلسرخی پس ویشه - سیده صغری اطهری کلاچاهی با موضوع فروش ماترک مورث طرفین به شرح نظریه کارشناسی ، موضوع مزایده و ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد.
محل های مورد تعرفه واقع در خمام ، روستای مشکاپشت بازدید نمودیم نتیجه معاینه و ارزیابی محل بشرح آتی به استحضار میرسد. قرار کارشناسی: کارشناسان منتخب با اطلاع از محتویات پرونده و ملاحظه مدارک و مستندات مربوطه و با حضور در محل و با در نظر گرفتن کلیه جهات موثر در نظر کارشناسی نسبت ... به تطبیق ملک توقیف شده با طبیعت و ارزیابی آن اقدام نمایند. شرح بررسی مدارک و مستندات 1-وکیل محکومً له طی لایحه مورخ 1399/4/23با توجه به گذشت بیش از شش ماه از زمان ارائه نظریه سابق درخواست تجدید ارزیابی را نمود ضمناً بدلیل اینکه در نظریه قبلی (مربوط به تاریخ 1391/8/2) مساحت اراضی متنازع فیه به دقت صورت نپذیرفته و هم اکنون کارشناسان با بکارگیری ابزار دقیق و پیشرفته نقشه برداری اقدام به مساحت صحیح و کامل مورد کارشناسی می نمایند از ریاست اجرای احکام خمام درخواست نمود ضمن ارزیابی ملک موصوف مساحت دقیق آن نیز مجدداً با هزینه موکل کارشناسی و نقشه برداری گردد. 2-با تدقیق در پرونده شماره 9009981848100503 رای اصداری طی دادنامه قطعی شده شماره 9209971848100025 تاریخ 1392/01/27 به استناد نظریه کارشناسی مورخ 1391/8/2 که مصون از اعتراض باقیمانده است صادر گردید لذا ارزیابی مجدد اموال بر اساس ارزش معاملاتی اموال در زمان کنونی و بر اساس مساحت های مذکور در نظریه کارشناسی مورخ 1391/8/2 به شرح آتی ارائه گردید. نتیجه کارشناسی 1- دو قطعه زمین شالیزاری در مجاور هم به مساحت حدود 8541 مترمربع با حدود اربعه شمالاً وصل به مابقی شالیزار موروثی تعیین تکلیف شده شرقاً به خانه و محوطه پدری جنوباً به نهر آب بر و غرباً به شالیزار مجاور می باشد. ارزش معاملاتی شالیزار مورد ارزیابی با توجه به نزدیکی به راه اصلی، مناطق مسکونی و دسترسی آن به نهر آبرسان، به ازای هر متر مربع 1/700/000 ریال کلاً برای مساحت 8541 مترمربع 14/519/700/000 ریال برآورد و تعیین گردید. 2-یک قطعه زمین پشته واقع در محوطه پشت و جلوی خانه مسکونی به مساحت حدود 1200 مترمربع که شامل یکباب منزل مسکونی با زیربنای به مساحت حدود 30 مترمربع دارای امتیازات برق و آب چاه با قدمت حدود 30 سال که دیوار آن از سنگ بلوک، سربندی شیروانی از چوب و حلب و با حدود اربعه شمالاً وصل به شالیزار وراثی طرفین پرونده (موصوف در بند1) جنوباً وصل به شالیزار اشخاص شرقاً وصل به نهر عمومی و در ورای آن به جاده اصلی و غرباً وصل به شالیزار موروثی می باشد. ارزش آن به جهت مجاورت با خیابان اصلی روستا و دسترسی به انشعابات اصلی آب، برق و گاز به ازای هر مترمربع 7/500/000 ریال کلاً برای مساحت 1200 مترمربع 9/000/000/000 ریال برآورد و تعیین گردید. جمع کل ارزش اموال بر اساس قیمت روز معاملاتی و متراژهای مذکور در نظریه کارشناسی مورخ 1391/8/2 که مصون از اعتراض مانده و بر اساس آن دادنامه شماره 9209971848100025 تاریخ 1392/01/27 در شعبه دوم دادگاه عمومی بخش خمام صادر و قطعی گردید 23/519/700/000 ریال برآورد و تعیین گردید. به استناد وصیت نامه مورخ 1368/12/27 به مقدار یک هکتار زمین شالیزاری (برابر نقشه کاداستر اداره آبیاری مساحت آن 8541 مترمربع می باشد) توسط مورث طرفین پرونده برای پسرش سید حسین اطهری و دخترش سیده مرضیه اطهری در نظر گرفته شد. بنابراین قدرالسهم محکومً له (خانم سیده مرضیه اطهری) یک سوم از ارزش کل شالیزاری و به مقدار 4/839/900/000 ریال و قدرالسهم محکومً علیه (آقای سید حسین اطهری) دو سوم از ارزش کل شالیزاری و به مقدار 9/679/800/000 ریال تعیین می باشد. برابر وصیت نامه مذکور ششدانگ اعیان یکباب خانه مسکونی و مقدار نصف زمین خشکی متعلق به آقای سید حسین اطهری تعیین گردید که به استناد دستور دادگاه محترم ثلث آن نافذ است بنابراین قدرالسهم محکومً علیه (آقای سید حسین اطهری) از ارزش کل خانه و محوطه مسکونی (خانه و زمین پشته موصوف در بند2) ثلت نصف ارزش کل بعلاوه دو سوم الباقی به مقدار 6/500/000/000 ریال و قدرالسهم محکومً له (خانم سیده مرضیه اطهری) یک سوم از الباقی به مقدار 2/500/000/000 ریال تعیین گردید.
زمان مزایده: روز یکشنبه مورخه 1399/12/17 ساعت 09:00 الی 10:00
مکان: واحد اجرای احکام مدنی حوزه قضایی خمام
مزایده در حضور نماینده دادگاه از قیمت پایه کارشناسی شروع و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب می گردد که نامبرده مکلف است 10% مبلغ مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی آنرا ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده حوزه قضایی خمام واریز نماید در صورت عدم پرداخت مبلغ 10% به نفع دولت ضبط خواهد شد داوطلبین جهت بازدید موضوع مزایده می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت هماهنگی به این اجرا مراجعه نمایند.
جعفر ایوبی - دادورز اجرای احکام مدنی بخش خمام
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3228580
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1399/12/17
خلاصه آگهی: مزایده،مزایده فروش دو قطعه زمین شالیزاری در مجاور هم به مساحت حدود 8541 مترمربع و...