جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140034460000001025
شماره پرونده:23F73867E77B4E50B34BACD8DEB36768
تاریخ صدور:1400/01/07
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 9901325این اجرا و حسب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان ، موضوع دستور فروش 1- یک باب خانه ومحوطه بمساحت حدود 945 مترمربع واقع در روستای کوشال لاهیجان 2-یک قطعه مزرعه شالیکاری بمساحت حدود 6000 مترمربع واقع در روستای کوشال لاهیجان ، وفق مشخصات ذکر شده در نظریه کارشناس منتخب به طریق مزایده و تقسیم بهاء آن به میزان سهم الارث قانونی هر یک از ورثه(خواهان و خواندگان) صادر و اعلام گردید. که محکوم له صفورا صالح دوست در راستای اجرای مفاد اجرائیه در پرونده این اجرا ب تقاضای ارزیابی اموال مذکور وفروش از طریق مزایده و تقسیم بهاء آن به میزان سهم الارث قانونی هر یک از ورثه(خواهان و خواندگان)را نموده که با این وصف ملک مذکور جهت ارزیابی به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع و پس از بررسی و مطالعه پرونده و رعایت تمام جوانب و عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل به اجرا اعلام و این امر مصون از اعتراض اصحاب پرونده قرار گرفته است .
( مشخصات املاک و ارزش ریالی )
برابر گواهی حصر وراثت شماره 9709975278600333 مورخ 97/04/26 صادره از شعبه 11 شورای حل اختلاف شهری لاهیجان مرحوم حسین صالح دوست در تاریخ 67/03/06 در محل اقامتگاه دائم خود فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتنداز چهار فرزند ذکور بنامهای محمد علی و حسن و احمد و رمضانعلی جملگی صالح دوست و دو فرزند اناث بنامهای زهرا و صفورا جملگی صالح دوست و یک همسر بنام صدیقه امین کوشالی به عنوان وراث سهم بر بوده است.و برابر گواهی حصر وراثت شماره 9709975278600079 مورخ 98/04/08 خانم صدیقه امین کوشالی هم در تاریخ 97/10/18 فوت نموده و وراث حین الفوت وی فقط خانم صفورا صالح دوست بوده است. و کلیه اولاد ذکور واحدی از اولاد اناث مذکور وی قبل از او در زمان حیات وی فوت نموده بنابراین تمامی سهم الارث مرحومه صدیقه امین کوشالی همسر مرحوم حسین صالح دوست در حصه خانم صفورا صالح دوست قرار می گیرد .
ب)مکان های تعرفه شده به وسیله خواهان با حضور احدی از خواندگان به عنوان ماترک مورث بوده که وضعیت و موقعیت و ارزش این املاک تعرفه شده به شرح زیر می باشد 1-عرصه و اعیان یک واحد خانه و محوطه مسکونی به مساحت تقریبی945 متر مربع در موقعیت جغرافیائی Y=41220769X=416093 که بر روی آن یکواحد خانه قدیمی وکلنگی محل زندگی مورث و همسر وی بوده و بعداز فوت همسر مورث از یک سال قبل در تصرف و بهره برداری احدی از اولاد ذکور مرحوم رمضانعلی صالح دوست به نام رضا صالح دوست قرار دارد .
حدود اربعه آن شمالا؛به زمین محوطه خانه خانم صغری بی غم و شرقا ؛به جاده محلی آسفالته روستای کوشال و جنوبا؛به محوطه حریم رودخانه و غربا ؛به حریم رودخانه محدود و متصل می باشد.این واحد خانه و محوطه بر اساس مقررات و شکل ساختمان و کوچکی محوطه و کسرت وراث غیر قابل تقسیم و افراز بوده ونیز میبایست ارزش گذاری و پس ازفروش در مزایده بهای آن بین وراث تقسیم گردد.ارزش عرصه و اعیان خانه و محوطه مذکور در مجموع با توجه به اعیان مسکونی قدیمی و کلنگی دارای امتیاز آب ،برق ،گاز و موقعیت مکانی و کاربری مسکونی و استقرار در داخل محدوده مسکونی و مجاورت جاده اصلی محل در مجموع به مبلغ 2/500/000/000 ریال(دو میلیاردو پانصد میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه کارشناسی در مزایده تعیین و به حضور اعلام می گردد.2-یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت حدود 6000 متر مربع در موقعیت جغرافیائی Y=4121465X=416354 در روستای کوشال به صورت سنتی و تجهیز و نوسازی نشده می باشد حدود اربعه آن شمالا ؛به نهر آب و شرقا؛به زمین شالیزاری قاسم نژاد و جنوبا ؛به شالیزار هنرمندو غربا؛به زمین شالیزاری آقای قوی دل محدود و متصل می باشد .این قطعه زمین شالیزاری بر اساس قوانین و مقررات به دلیل قلت مساحت و کثرت وراث غیر قابل تقسیم و افرازبین وراث بوده و میبایست ارزشگذاری و پس از فروش در مزایده بهای آن بین وراث تقسیم گردد. ارزش عرصه و اعیان شالیزار مذکور بمساحت تقریبی حدود 6000 مترمربع با توجه به موقعیت مکانی وعدم اتصال به جاده و ماشین رو و کاربری کشاورزی به قرار هر متر مربع 600/000 ریال(ششصد هزار ریال) و ارزش کل عرصه و اعیان آن در وضعیت موجود مجموعا به مبلغ 3/600/000/000 ریال (سه میلیاردو ششصصد ریال) تعین و به حضور ارسال می گردد.در نتیجه: ارزش کل عرصه و اعیان ماترک تعریف شده مرحوم حسین صالح دوست وخانم صدیقه امین کوشالی شامل شش دانگ یک قطعه خانه و محوطه و مقدار حدود 6000 متر مربع زمین شالیزاری به شرح مذکور در مجموع به مبلغ 6/100/000/000 ریال (شش میلیاردو یکصد میلیون ریال)تعین و به حضوراعلام می گردد./
ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1400/02/06از ساعت 9 الی 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از املاک فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – حسین جمشیدی عینی
![مزایده،مزایده فروش 1- یک باب خانه ومحوطه بمساحت حدود 945 مترمربع](/userfile/tender/scan-9909/14000117/3296173_23F73867E77B4E50B34BACD8DEB36768_4661e6e4-2afa-466b-a_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3296173
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1400/02/06
خلاصه آگهی: مزایده،مزایده فروش 1- یک باب خانه ومحوطه بمساحت حدود 945 مترمربع