آگهی مزایده ششدانگ اعیانی یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول به مساحت 190/02 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140003901013000009
شماره پرونده:139804001013000602

تاریخ صدور:1400/01/24

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 9800602 ششدانگ اعیانی یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول به مساحت 190/02 مترمربع که از این مقدار 7/10 متر مربع آن بالکن می باشد قطعه اول تفکیکی به پلاک ثبتی شماره 5852 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1252 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام دو واحد پارکینگ قطعات 6 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت شمال شرقی زیرزمین اول که این پارکینگ از پارکینگ قطعه 7 حق عبور دارد و پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 7 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت شرقی زیرزمین اول که پارکینگ 6 از این پارکینگ حق عبور دارد و انباری مسکونی قطعه 3 تفکیکی به مساحت 17/37 متر مربع واقع در سمت شمال شرقی زیرزمین دوم با قدرالسهم از منافع عرصه وقفی و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن حدود آپارتمان : شمالاً در سه قسمت ، اول دیوار و پنجره است به طول 4/40متر به فضای گذر 7 متری دوم دیوار و پنجره است به طول 2/45 متر به فضای خیابان 12 متری اصلاحی سوم دیوار و لبه بالکن به طول 3/50 متر به فضای خیابان 12 متری اصلاحی . شرقاً دیواریست به طول 21/39 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه جدا شده از پلاک 200/3 واگذاری آقای مراد بخشی قرار دارد جنوبا در دو قسمت ، اول دیوار و پنجره است به طول 6/97 متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و لبه بالکن به طول 2/85 متر به فضای حیاط مشاعی . غرباً در نه قسمت ، که قسمت های دوم و چهارم و ششم آن شمالی ، قسمت هشتم آن جنوبی است اول دیواریست به طول 7/58 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه جدا شده از پلاک 200/3 واگذاری آقای دهقانی قرار دارددوم دیواریست به طول 3 متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست به طول 4/07 متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست به طول 0/30 متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست به طول 1/16 متر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست به طول 0/20 متر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم درب و دیوار است به طول 1/80 متر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست به طول 3/50 متر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیواریست به طول 7/34 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه جدا شده از پلاک 200/3 واگذاری آقای دهقانی قرار دارد که سقف با کف طبقه دو و کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است . حدود اربعه پارکینگ 6 : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 2/20 متر و شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 5 متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 5 متر به پارکینگ مسکونی شماره 5 جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 2/20 متر به پارکینگ مسکونی مزاحم شماره 7 . کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی و سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است . حدود پارکینگ شماره 7 : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 2/20 متر به پارکینگ مسکونی 6 و شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 5 متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 5 متر به پارکینگ مسکونی مزاحم شماره 8 جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 2/20 متر کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی و سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است . حدود انباری شمالا دیواریست به طول 4/39 متر به قسمت پر خیابان 12 متری اصلاحی شرقا دیواریست به طول 3/87 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه جدا شده از پلاک 200/3 واگذاری آقای بخشی قرار دارد غربا در دوقسمت اول دربو دیواریست به طول 2/33 متربه محوطه ورزشی و دوم دیواریست به طول 1/80 متر به سرویس بهداشتی . جنوبا دیواریست مشترک به طول 4/36 متر به انباری مسکونی قطعه 4 کف روی عرصه مشاعی و سقف با کف زیرزمین یک اشتراکی است . که ذیل دفتر املاک الکترونیکی 139520301056026204 به نام علی موحدی ساوه مطلق ثبت و با سند چاپی شماره 886896 صادر گردیده است . که عرصه مورد ثبت برابر اجاره 170966 مورخ 95/04/20 دفترخانه 135 تهران در اجاره موقوفه غیر متصرفی بیگم جان خانم بنت کربلائی محمد حسین علی و با نظارت اداره اوقاف و امور خیریه تهران می باشد . و برابر سند رهنی 143588 مورخ 97/02/23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 48 تهران در رهن بانک سرمایه است که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9800602 شده است و برابر نظریه مورخ 99/11/18 توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است ملک در تهران خیابان شهید باهنر خیابان شهید زینعلی کوچه دهم پلاک 9 (ورودی جنوبی) و کوچه لاله پلاک 2 (ورودی شمالی) واقع شده است و پروانه ساخت ساختمان در دسترس قرار نگرفت و برابر گواهی ساختمانی شماره 12067013 مورخ 96/05/10 شهرداری منطقه یک برای آپارتمان صادر شده است . در این گواهی مساحت عرصه وقفی 323 متر مربع و عرض گذر شمالی 6 متر و عرض گذر جنوبی 12 متر ذکر شده است و پایان کار کلی ساختمان در تاریخ 95/06/05 صادر و بر اساس آن قدمت ساختمان حدود 5 سال است و برابر صورت جلسه تفکیکی پلاک مادر ساختمان دارای 5 دستگاه آپارتمان مسکونی و 7 واحد پارکینگ مسکونی و 4 واحد پارکینگ مزاحم و 5 باب انباری می باشد . مشخصات ساختمان : اعیانی در 8 طبقه شامل 2 طبقه زیرزمین با کاربری انباری و پارکینگ و سالن ورزشی و یک طبقه همکف با کاربری پارکینگ و ورودی های شمالی و جنوبی و 5 طبقه مسکونی روی آن با شازه فلزی سقف تیر چه بلوک احداث شده است . نمای شمالی و جنوبی ساختمان سنگ ، کف و بدنه راه پله ها سنگ ، نرده ها استیل ، دیوارهای حیاط و پارکینگ ها سنگ ، سقف ها در مشاعات گچ کاری و رنگ آمیزی و نورپردازی شده ، رمپ از داخل حیاط و در ضلع جنوبی احداث شده است. لابی اصلی در ورودی شمالی ، پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره ، سیستم گرمایش و سرمایش داکت اسپیلت و پکیج . ورودی خودروها از دو جهت شمال و جنوب با درب کنترل از راه دور تامین شده است و یک دستگاه آسانسور در حال سرویس مشاهده گردید . امکانات آب ، برق ، گاز در ساختمان دایر می باشد . آپارتمان در طبقه اول ، تک واحدی با نورگیری از دو جهت شمال و جنوب تامین می شود . سالن پذیرایی در ضلع جنوبی آپارتمان و آشپزخانه اپن در غرب سالن پذیرایی . آپارتمان دارای 3 اطاق خواب که یک اطاق آن مستر ، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی با شیر آلات و لوازم بهداشتی ، دیوارها کاشی و کف ها سرامیک کاری شده ، سقف ها سفید کاری و گچ بری و نورپردازی شده با رنگ روغنی ، درب ها چوبی ، بالکن با ورودی از داخل آشپزخانه در ضلع جنوب غربی آپارتمان قرار گرفته است . درب ورودی آپارتمان ضد سرقت و کف سالن سنگ ، قرنیز چوبی ، کابینت آشپزخانه ام دی اف ، سینک دو لنگه ، گاز رومیزی ، دکور سازی چوبی ، دارای جزیره ، بدنه دیوارها و کف آشپزخانه کاشی و سرامیک شده و سقف آشپزخانه با گچ بری و نورپردازی که ملک موصوف در اختیار و تصرف مستاجر بوده است و ششدانگ اعیانی آپارتمان و پارکینگ ها و انباری با حدود و مشخصات فوق و با قدرالسهم از منافع عرصه وقفی و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و مندرج در مستندات ابرازی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون ممکنه و منع قانونی برای انتقال قطعی و تخلیه به مبلغ یکصد و بیست میلیارد ریال (120.000.000.000 ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1400/02/06 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران ونک بزرگراه شهید حقانی نبش چهار راه جهان کودک پلاک 34 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی اداره ثبت اسناد و املاک استان تهران - سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ یکصد و بیست میلیارد ریال (120.000.000.000 ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناً بدهی های مربوط به آب،برق گاز اعم از حق انشعاب و مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود. مورد مزایده با توجه به اعلام وکیل بستانکار بیمه می باشد. این اگهی پس از تائید فرایند مزایده ارسال و در سایت اگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انشار اگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان ثبت : 1400/01/24 رییس اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران - علیرضا فردوسی زاده نائینی