جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
آگهی فراخوان عمومی به شماره 1400/1/9/م
نوبت اول
شرکت عمران شهر جدید هشتگرد در نظر دارد نسبت به ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح جهت پروژه های ذیل اقدام نماید.
1- موضوع : مشارکت در ساخت پروژه تجاری برنا واقع در فاز 4 شهر جدید هشتگرد در قالب بسته مشارکتی برنا
جدول مشخصات برنا |
|||
آورده شرکت عمران شهر جدید هشتگرد (ریال) |
آورده شریک یا سرمایه گذار (ریال) |
||
ارزش زمین تجاری (به مساحت 1523 متر مربع) |
126.409.000.000 |
هزینه احداث پروژه های تجاری (ساختمان و محوطه) (با زیربنای 2741 متر مربع) |
125.415.940.678 |
نظارت عالیه |
1.254.159.407 | هزینه های جانبی مرتبط با صدور پروانه (نظام مهندسی، عوارض آموزش و پرورش و بیمه اجباری کارگران) |
6.852.500.000 |
هزینه پروانه |
20.557.500.000 | جمع آورده شریک |
132.268.440.678 |
جمع آورده شرکت عمران |
148.220.659.407 | ||
جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه 280.489.100.085 |
جدول سهم الشرکه برنا |
|||||
محاسبه سهم الشرکه طرفین بر اساس مصوبه سی و ششمین جلسه هیات مدیره مورخ 99.11.28 و گزارش کارشناس رسمی دادگستری (با محاسبه نرخ تنزیل درآورده سازنده) |
|||||
سهم الشرکه پایه شرکت عمران |
درصد | 52.84 | سهم الشرکه پایه شریک |
درصد |
47.16 |
جدول مشخصات بهشت |
|||
آورده شرکت عمران شهر جدید هشتگرد (ریال) |
آورده شریک یا سرمایه گذار (ریال) |
||
ارزش زمین تجاری (به مساحت 13600 متر مربع) |
1.428.000.000.00 |
هزینه احداث پروژه تجاری (ساختمان و محوطه) (با زیربنای 81600 متر مربع) |
3.715.422.033.898 |
نظارت عالیه |
37.154.220.339 |
هزینه های جانبی مرتبط با صدور پروانه (نظام مهندسی، عوارض آموزش و پرورش و بیمه اجباری کارگران) |
212.658.000.000 |
هزینه پروانه |
612.000.000.000 |
جمع آورده شریک |
3.928.080.033.898 |
جمع آورده شرکت عمران |
2.077.154.220.339 |
||
جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه 6.005.234.254.237 |
جدول سهم الشرکه بهشت |
|||||
محاسبه سهم الشرکه طرفین بر اساس مصوبه سی و ششمین جلسه هیات مدیره مورخ
99.11.28 و گزارش کارشناس رسمی دادگستری (با محاسبه نرخ تنزیل درآورده
سازنده) |
|||||
سهم الشرکه پایه شرکت عمران |
درصد | 34.59 | سهم الشرکه پایه شریک |
درصد | 65.41 |
جدول مشخصات سامان |
|||
آورده شرکت عمران شهر جدید هشتگرد (ریال) |
آورده شریک یا سرمایه گذار (ریال) |
||
ارزش زمین تجاری (به مساحت 1820متر مربع) | 218.400.000.000 |
هزینه احداث پروژه تجاری (ساختمان و محوطه) (با زیربنای 8372 متر مربع) |
363.228.813.559 |
نظارت عالیه | 3.632.288.136 |
هزینه های جانبی مرتبط با صدور پروانه (نظام مهندسی، عوارض آموزش و پرورش و بیمه اجباری کارگران) | 20.293.000.000 |
هزینه پروانه | 58.604.000.000 |
جمع آورده شریک |
383.521.813.559 |
جمع آورده شرکت عمران | 280.636.288.136 |
||
جمع کل سرمایه سرمایه گذاری پروژه 664.158.101.695 |
جدول سهم الشرکه سامان |
|||||
محاسبه سهم الشرکه طرفین بر اساس مصوبه سی و ششمین جلسه هیات مدیره مورخ 99.11.28 و گزارش کارشناس رسمی دادگستری (با محاسبه نرخ تنزیل درآورده سازنده) | |||||
سهم الشرکه پایه شرکت عمران |
درصد | 42.25 | سهم الشرکه پایه شریک |
درصد | 57.75 |
جدول مشخصات گلستان |
|||
آورده شرکت عمران شهر جدید هشتگرد (ریال) | آورده شریک یا سرمایه گذار (ریال) | ||
ارزش زمین تجاری (به مساحت 7131 متر مربع) | 855.720.000.000 | هزینه احداث پروژه تجاری (ساختمان و محوطه) (با زیربنای 42786 متر مربع) |
1.882.420.601.695 |
نظارت عالیه | 18.824.206.017 | هزینه های جانبی مرتبط با صدور پروانه (نظام مهندسی، عوارض آموزش و پرورش و بیمه اجباری کارگران) | 106.965.000.000 |
هزینه پروانه | 320.895.000.000 | جمع آورده شریک |
1.989.385.601.695 |
جمع آورده شرکت عمران | 1.195.439.206.017 | ||
جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه 3.184.824.807.712 |
جدول سهم الشرکه گلستان |
|||||
محاسبه سهم الشرکه طرفین بر اساس مصوبه سی و ششمین جلسه هیات مدیره مورخ 99.11.28 و گزارش کارشناس رسمی دادگستری (با محاسبه نرخ تنزیل درآورده سازنده) | |||||
سهم الشرکه پایه شرکت عمران |
درصد |
37.54 | سهم الشرکه پایه شریک |
درصد | 62.46 |
جدول مشخصات مهستان |
|||
آورده شرکت عمران شهر جدید هشتگرد (ریال) | آورده شریک یا سرمایه گذار (ریال) | ||
ارزش زمین تجاری (به مساحت 23596 متر مربع) | 2.395.600.000.000 | هزینه احداث پروژه تجاری (ساختمان و محوطه) (با زیربنای 141576 متر مربع) |
6.228.802.703.390 |
نظارت عالیه | 62.288.027.034 | هزینه های جانبی مرتبط با صدور پروانه (نظام مهندسی، عوارض آموزش و پرورش و بیمه اجباری کارگران) | 353.940.000.000 |
هزینه پروانه | 1.061.820.000.000 | جمع آورده شریک | 6.582.742.703.390 |
جمع آورده شرکت عمران | 3.483.708.027.034 | ||
جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه 10.066.450.730.424 |
جدول سهم الشرکه مهستان |
|||||
محاسبه سهم الشرکه طرفین بر اساس مصوبه سی و ششمین جلسه هیات مدیره مورخ 99.11.28 و گزارش کارشناس رسمی دادگستری (با محاسبه نرخ تنزیل درآورده سازنده) | |||||
سهم الشرکه پایه شرکت عمران |
درصد |
34.61 | سهم الشرکه پایه شریک |
درصد | 65.39 |
سهم الشرکه تعیین شده برای شریک مشروط به تکمیل و تحویل پروژه مندرج در جداول فوق می باشد.
درصد پیشنهادی برای شرکت عمران می بایست مساوی با بیشتر از قدرالسهم پایه باشد و بالاترین درصد پیشنهادی برای شرکت عمران هشتگرد به عنوان برنده فراخوان تعیین می گردد.
1- نوع فراخوان : ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه گذار
2- نام و نشانی شرکت عمران شهر جدید هشتگرد : فاز 2، محله 4، خیابان نیایش، خیابان شهید مسیح صلاحی، پلاک 49 کد پستی : 59383-33619 ، تلفن : 18-44260311 دورنگار : 44260320 کد : 026
3- مدت دوره مشارکت : 18 الی 36 ماه شمسی
4- برنامه زمانی و مکانی دریافت و تکمیل اسناد ارزیابی کیفی و اسناد فراخوان :
1-4 - دریافت اسناد ارزیابی کیفی و اسناد فراخوان : از روز شنبه مورخ 1400.2.4 لغایت شنبه 1400.2.18 از ساعت 8 الی 14:30 از واحد مشارکت و سرمایه گذاری شرکت عمران شهر جدید هشتگرد
4-2 - تحویل پاکت اسناد ارزیابی کیفی : تا ساعت 14:30 روز چهارشنبه مورخ 1400.3.5 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید هشتگرد تحویل شود.
4-3 - زمان و محل بازگشایی پاکت ارزیابی کیفی : روز شنبه مورخ 1400.3.8 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید هشتگرد
4-4- ارزیابی کیفی متقاضیان : از روز 1شنبه مورخ 1400.3.9 لغایت روز دوشنبه مورخ 1400.3.24
4-5- اعلام نتایج ارزیابی کیفی و بازگشایی پاکت پیشنهاد میزان شراکت (پاکت ج) : روز سه شنبه مورخ 1400.3.25
4-6- تشکیل کمیته فنی - بازرگانی و اعلام برنده : ساعت 10 روز چهارشنبه مورخ 1400.3.26 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید هشتگرد
5- هزینه خرید اسناد 1.000.000 ریال (یک میلیون ریال) قابل واریز به شماره حساب شبا IR780100004001036904005068 می باشد.
6- کلیه پاکات شامل پاکت ضمانت نامه اسناد ارزیابی کیفی و پیشنهاد میزان شراکت به صورت یکجا تا تاریخ 1400.3.5 از متقاضیان تحویل گرفته می شود. بدیهی است صرفا پاکت پیشنهاد میزان مشارکت متقاضیانی که حائز امتیاز لازم در ارزیابی کیفی (حداقل امتیاز ارزیابی کیفی 65 امتیاز می باشد) گردند، گشوده خواهد شد.
![فراخوان مشارکت در ساخت پروژه تجاری ...](/userfile/tender/scan-9909/14000201/9_ef61a801-cb16-4cf1-98bc-e169584de450_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مناقصهکد پارس نماد: 3345589
استان/شهر: البرز
مهلت آگهی: 1400/02/18
خلاصه آگهی: فراخوان مشارکت در ساخت پروژه تجاری ...