جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140034460000059635
شماره پرونده:806330759DFB4915A93C573A5F6E8C8C
تاریخ صدور:1400/02/27
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم)
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 9901558این اجرا و حسب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان ، به شماره دادنامه 9909971410800369 شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان و دادنامه شماره 9909971336201390 شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر گیلان محکوم علیه(تقی شفیق) محکوم است به پرداخت خسارت تاخیر تادیه چک (خسارت تاخیر تادیه یک فقره چک به شماره 35328647/ 25911- 1/ 5/ 97 به مبلغ8/000/000/000ریال) از 1/ 5/ 97 (تامورخه صدور اجرائیه وطبق آخرین شاخص (302.8مهرماه1399) مبلغ 10/104/633/781ریال )لغایت زمان اجرای حکم وفق شاخص تورم بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران بابت اصل خواسته و مبلغ 351/662/182 ریال هزینه دادرسی متناسب با مبلغ محکوم به ومبلغ120/000/000ریال حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی و تمبر ابطال شده در حق محکوم له و نیز پرداخت نیمعشر در حق دولت در صندوق دادگستری. محکوم له محمود ذوالنوریان در راستای وصول محکومٌ به در پرونده این اجرا به طرفیت محکوم ٌعلیه طی شرحی اعلام داشته که محکوم علیه مالک سه دانگ مشاع از شش د انگ عرصه و اعیان یک باب مغازه به شماره پلاک ثبتی 14فرعی از 2311اصلی مفروز و مجزی شده از 12فرعی از اصلی مذکور به نشانی آن لاهیجان-خیابان تربیت معلم-کدپستی 4416853197می باشد و تقاضای توقیف و ارزیابی آن را نموده که با این وصف ملک مذکور پس از بررسی و استعلام از اداره ثبت شهرستان لاهیجان، توقیف و سپس ملک تعرفه شده جهت ارزیابی به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع و پس از بررسی و مطالعه پرونده و رعایت تمام جوانب و عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل به اجرا اعلام و سپس محکوم ٌله با توجه به مراتب فوق تقاضای فروش ملک از طریق مزایده حضوری و پرداخت محکومٌ به از محل فروش را نموده است.
( مشخصات ملک و ارزش ریالی )
الف-مشخصات ثبتی:مطابق مدارک مضبوط در پرونده و تصویر سند تک برگ ابرازی توسط محکوم له ملک به شماره ی 14فرعی از 2311اصلی مفروز و مجزی شده از 12فرعی از اصلی مذکور قطعه ی دو تفکیکی مغازه به مساحت 28.09مترمربع در طبقه ی همکف جنوبی که با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و ایین نامه ی اجرایی آن بانضمام بالکن قطعه ی تفکیک به مساحت 41.73مترمربع می باشد. ب-مشخصات اعیانی:مغازه ی موصوف به صورت تک بر،ورودی شیشه بند با فریم آلومینیومی،کرکره ی مشبک معمولی،پوشش کف در همکف سرامیک و پوشش دیوارها از نوع PVC که در انتهای مغازه دارای پله با پوشش سنگ و دست انداز چوبی می باشد. ارتفاع کف تا زیر سقف در همکف تقریبا 2.40متر و در قسمت بالکن جنس پنجره ها آلومینیومی،پوشش دیوارها قسمتی گچ و قسمتی سرامیک و پوشش کف سرامیک بوده و ارتفاع کف تا زیر سقف در قسمت بالکن تقریبا 2.50متر می باشد. ملک دارای امتیازات آب،برق و گاز بوده ودر حال حاضر به عنوان پیرایش مردانه در اختیار آقای هوشنگ نقدی پور قرار داشته و دایر می باشد. پ-نتیجه کارشناسی و ارزیابی: با عنایت به قرار کارشناسی صادره ،اسناد و مدارک و توضیحات مذکور و با توجه به موقعیت ملک و بافت محلی ،نوع و سطح مرغوبیت ملک از نظر نوع و مساحت مورد انتفاع،عرض معبرمجاور ،ورودی ملک،بادرنظر گرفتن سایر عوامل موثر فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبط بر ملک(مانند مصادره ای بودن) و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ،منع معاملاتی،بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی صرف نظر از احراز صحت اصالت اسناد و مدارک،با بررسی های به عمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ،ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شماره ی 14فرعی از 2311اصلی مفروز و مجزی شده از 12فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی در حالت تخلیه 9.250.000.000 ریال(نه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال )معادل نهصد و بیست و پنج میلیون تومان اعلام می گردد. که مطابق نامه ی اداره ی ثبت اسناد و املاک شهرستان لاهیجان سه دانگ مشاع از شش د انگ عرصه و اعیان متعلق به محکوم علیه می باشد که ارزش آن 4.625.000.000ریال(چهار میلیارد و ششصدو بیست و پنج میلیون ریال)معادل چهارصدوشصت دو و میلیون و پانصد هزار تومان اعلام گردید و مطابق نامه ی اداره ی ثبت اسناد و املاک شهرستان لاهیجان مضبوط در پرونده ملک دارای بازداشت می باشد. که این امر مصون از اعتراض اصحاب پرونده باقی مانده است .
ملک مذکور در روز شنبه مورخه 1400/03/12از ساعت 10 الی 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از املاک فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – حسین جمشیدی عینی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3419263
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1400/03/12
خلاصه آگهی: مزایده،مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش د انگ عرصه و اعیان یک باب مغازه به شماره پلاک ثبتی 14فرعی از 2311اصلی مفروز و مجزی شده از 12فرعی از اصلی