جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140047460000056232
شماره پرونده:4B4613823E23414997B7CA9B92725879
تاریخ صدور:1400/03/13
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اول
بر ابر دادنامه شماره 9809971946300162 و اجرائیه صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی بهشهر محکوم علیه مهرداد کیانی فرزند محمد محکوم است به پرداخت مبلغ 000/ 000/ 300 ریال به عنوان اصل خواسته بانضام خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 16/ 11/ 1397 تا زمان اجرا و پرداخت خسارات دادری (هزینه دارسی به مبلغ 000/ 600/ 8 ریال ) در حق محکوم له منصوره عباسیان فرزند شیراقا و ایضاء حق الاجرا (نیم عشر دولت) و همچنین برابر نیابت شماره 9709981525600841 - 27/ 8/ 97 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری و موضوع پرونده اجرایی کلاسه 971475 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه مهرداد کیانی فرزند محمد محکو است به پرداخت مبلغ 300/ 960 / 30 تومان بابت اجرت المثل در حق محکوم له خانم ساناز غریب و نیم عشر درحق دولت و همچنین برابر نامه 971099 اجرای کیفری محکوم علیه محکوم است به مبلغ 883200000 ریال و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال مشارالیه اموال معادل محکوم به و هزینه اجرائی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است.
1- ملک مورد تعرفه به پلاک ثبتی 26/1670-اصلی که در صفحه 544 دفتر املاک جلد 46 از بخش 18 بهشهر بمیزان 128/89 سیر مشاع از 240 سیر از ششدانگ عرصه و اعیان بنام محکوم علیه ثبت می باشد. مساحت ملک مندرج در سند 3390 مترمربع و با تحقیقات و اصله از کل زمین به مساحت 598 مترمربع در تعریض زیر گذر روستای کوهستان قرار گرفته است و باقیمانده زمین 2972 مترمربع می باشد با توجه به وضع موجود و اظهار محکوم علیه زمین مورد تعرفه فعلاً در طبیعت به دو قطعه 1881/51 و 910/49 مترمربع تفکیک و با دیوار از هم مجزای شده است. اولاً میزان تعریض از سند خارج نشده و دوماً تفکیک با تشریفات اداری و قانونی انجام نشده است. 2- دیوار سنگی و آجری سمت شمال با همسایه شمالی مشترک و دیوار سمت شرق و جنوب و غرب شخصی محکوم علیه و دارای امتیاز آب می باشد. 3- قابل ذکر است ملک مذکور برابر پرونده اجرایی 971475 توسط محکوم له خانم ساز قریب جهت طلب بدادگاه معرفی و در جریان رسیدگی می باشد. 4- ارزش ملک: ملک در محدوده طرح هادی روستای کوهستان قرار دارد و شمالاً به پمپ بنزین و جنوباً به ایستگاه بتن آماده و غرباً به عبور اصلی روستای کوهستان وصل می باشد با توجه به موقعیت ملک و جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری از قبیل بهای املاک مجاور و مشابه، ارزش ششدانگ قدرالسهم محکوم علیه بمیزان 128/89 سیر بمبلغ 4/582/000/000 ریال (چهار میلیارد و پانصد و هشتاد و دو میلیون ریال) اعلام می گردد. 5- تعداد درخت مثمر چند ساله در ملک مورد تعرفه وجود داشته است که ارزیابی آن در صلاحیت اینجانب نمی باشد. تعداد درختان از نظر نوع و سن و محصول در صفحه 64 پرونده توسط کارشناسی اعلام شده است.
نظر کارشناس
الف)مشخصات ملک: یک قطعه زمین واقع در بهشهر- عبور اصلی روستای کوهستان- مجاورت ضلع جنوبی پمپ بنزین بشماره پلاک ثبتی 1670 از 26 اصلی که در صفحه 544 دفتر املاک جلد 46 از بخش 18 ثبت بهشهر بمساحت 3390 مترمربع بنام محکوم علیه ثبت شده است.حدود اربعه ملک با دیوار آجری محصور شده و در ضلع غربی درب ورودی دارد. ملک مورد تعرفه بصورت باغ بوده و در آن انواع درختان مثمر غرس شده است. ب) تعداد و انواع درختان توقیف شده: مطابق گزارش کارشناسی اولیه اطلاعات درختان مغروسه توقیفی در ملک مورد تنازع بصورت زیر می باشد: 1- گردو ( 2 اصله درخت – 5 اصله درختچه – 10 اصله نهال). 2- انواع مرکبات (36 اصله درخت – 10 اصله درختچه). 3- توت ( 2 اصله درخت). 4- انجیر ( 2 اصله درخت – یک اصله درختچه). 5-آلبالو (یک اصله درخت ). 6- انار ( 16 اصله درخت – 5 اصله درختچه). 7- گلابی ( یک اصله درخت). ج) مشخصات درختان باغ: درختان موصوف همگی مثمر بوده و با سن حدود 5 الی 10 سال اکثراً در وضعیت میوه دهی قرار دارند. ج) نظریه کارشناسی: با عنایت به موقعیت جغرافیایی استقرار ملک، اقلیم و آب و هوای منطقه، درجه حاصلخیزی خاک، مدیریت باغبانی، هزینه های باغداری، تعداد و انواع درختان مثمر و کلیه عوامل مؤثر ارزش پایه درختان مشروحه در ملک متنازع فیه بمبلغ 301/550/000 ریال معادل سی میلیون و یکصد و پنجاه و پنج هزارتومان تعیین و برآورد می گردد.
ضمناً مال تعرفه شده جمعا ً(ارزش ملک با درختان مثمر ) به مبلغ 4883550000 ریال برآورد می گردد. که به میزان مشاعی معادل محکوم به و هزینه اجرائی با محاسبه به روز به فروش می رسد.
نتیجتاً مال موصوف بنشانی روستای کوهستان بین پمپ بنزین و کارگاه بتن بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز شنبه مورخ 1400/04/05 ساعت 9 صبح الی 10 از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت
قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3474741
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1400/04/05
خلاصه آگهی: مزایده،مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 26/1670-اصلی