آگهی مزایده پلاک شماره 228فرعی از 336-اصلی و غیره ... ؟

شماره آگهی: 140003916045000064
شماره پرونده:139804016045002179

تاریخ صدور:1400/03/18

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه پرونده 9802418 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9802418 ششدانگ پلاک های ثبتی :طبق سند رهنی 52092مورخ 1395/09/30در رهن بانک رفاه کارگران قرار گرفته است. 1)پلاک شماره 228فرعی از 336-اصلی ناحیه دو حومه کرمانشاه به حروف پلاک ثبتی شماره دویست و بیست و هشت فرعی از سیصد و سی و شش اصلی به آدرس:کرمانشاه -شهرک صنعتی فرامان،بلوار امیر کبیر،انتهای خیابان ایثار4کد پستی 67146/49136بنام شرکت شهرکهای صنعتی کرمانشاه به شماره ثبت 2156و شناسه ملی 10660035133صفحه 79دفتر املاک جلد 71ذیل شماره 29283ثبت گردیده است. محدود به حدود:شمالا:در دو قسمت که قسمت اول آن غربی است.اول بطول(36/00)سی و شش متر به خیابان 20متری ،شرقا:فاقد حد ، جنوبا:فاقد حد ، غربا:در سه قسمت که قسمت اول آن شمالی قسمت دوم آن شرقی قسمت سوم آن جنوبی است.اول بطول (55/99)پنجاه و پنج متر و نود و نه سانتیمتر به خیابان دوم بطول (36/16)سی و شش متر و شانزده سانتیمتر به پلاک 237فرعی سوم بطول(56/00)پنجاه و شش متر به پلاک 229فرعی.طبق نظر کارشناسان هیات سه نفره رسمی به مبلغ 41،858،240،000ریال به حروف چهل و یک میلیارد و هشتصد و پنجاه و هشت میلیون و دویست و چهل هزار ریال ارزیابی شده و پلاک فوق دارای سند تک برگ به شماره سریال 346392د/91مورخ 1392/07/22بوده و-1) عرصه محل اجرای طرح با کاربری صنعتی و موقعیت مناسب مکانی از بر بزرگراه ،دارای سند ششدانگ در داخل شهرک صنعتی به مساحت 2،020/53متر مربع:بهای واحد 8،000،000 بهای ارزیابی به ریال:16،164،240،000ریال -2)اعیان سوله سالن اصلی با اسکلت فلزی صنعتی،با ابعاد زیر بنای 42*18متر و مساحت زیر بنا ی 756متر مربع،با ارتفاع کنج حدود 6متر و ارتفاع تاج حدود 7/60متر،دارای شناژبندی و فونداسیون،کرسی چینی سنگی،دیوار چینی پیرامون آجری 35سانتیمتری با نمای آجری بند کشی شده در بیرون و پلاستر سیمانی در داخل سوله،پوشش سقف ورق گالوانیزه فلزی با عایق پشم شیشه،کف بتن،درب ماشین رو فلزی،دارای دو اتاق و یک انبار 12متری در شرق سالن:بهای واحد20،000،000 و بهای ارزیابی به ریال 15،120،000،000ریال -3)اعیان آزمایشگاه و اتاق مدیریت شامل دو اتاق در طبقه اول داخل سوله سالن اصلی دارای سقف کاذب،با کف سرامیک و دیوارها با پوشش سیمانی،دیوار قسمت آزمایشگاه تا زیر سقف کاشی،به مساحت زیر بنای کل 108متر مربع :بهای واحد 10،000،000 و بهای ارزیابی 1،080،000،000ریال ،-4)اعیان مدیریت واحد در یک طبقه با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی،کف موزاییک،پنجره ها آلومینیم،نمای شمالی آجر نما و نمای شرقی سیمانی،دارای دو اتاق،آبدارخانه،حمام و سرویس بهداشتی به مساحت زیر بنای 76متر مربع:بهای واحد 14،000،000بهای ارزیابی 1،064،000،000ریال -5)بچه سوله جانبی شمالی با سقف با شاسی سقف پروفیل قوطی و پوشش سقف ورق گالوانیزه و شیب یکطرفه و عایق پشم شیشه به مساحت زیر بنای 240متر مربع بهای واحد 8،000،000بهای ارزیابی 1،920،000،000ریال -6)بچه سوله جانبی جنوبی با سقف با شاسی سقف پروفیل قوطی و پوشش سقف ورق گالوانیزه و شیب یکطرفه و عایق پشم شیشه به مساحت زیر بنای185متر مربع بهای واحد 8،000،000بهای ارزیابی 1،480،000،000ریال -7) سوله واقع در شرق سالن اصلی با شاسی سقف پروفیل قوطی و پوشش سقف ورق گالوانیزه و عایق پشم شیشه کف بتن به مساحت زیر بنای129متر مربع بهای واحد8،000،000بهای ارزیابی 1،032،000،000ریال -8)اعیان ساختمان رفاهی کارگران دو طبقه در گوشه جنوب شرقی محوطه چسبیده به سوله جانبی شرقی ،با دیوار بلوکی و نمای پلاستر سیمانی ،طبقه همکف دارای یک اتاق و انبار و سرویسهای بهداشتی و حمام است و طبقه اول دارای دو اتاق به مساحت زیر بنای کل 96متر مربعبهای واحد 8،000،000بهای ارزیابی 768،0000،000ریال -9)سالن رنگ واقع در ضلع غربی ساختمان کارگران در دو قسمت با سقف سبک ورق گالوانیزه و شیب یکطرفه با عایق پشم شیشه،کف بتن به مساحت زیر بنای کل 110متر مربعبهای واحد 5،000،000بهای ارزیابی 550،000،000ریال -10)زیر زمین واقع در زیر بچه سوله جنوبی برای نگهداری روغن و آب خنک کننده دستگاهها ،با دریچه فلزی ورودی و نردبان فلزیبه مساحت زیر بنای 40متر مربع بهای واحد 8،0000،000بهای ارزیابی 320،000،000ریال -11)اعیان دفتر فروش در دو طبقه در گوشه شمال غربی محوطه چسبیده به سوله جانبی شمالی ،کف سرامیک و ارتفاع مفید طبقات حدود 2/25متر،به مساحت زیر بنای کل 70متر مربع بهای واحد 8،000،000بهای ارزیابی 560،000،000ریال-12)انشعابات برق سه فاز صنعتی با ترانس اختصاصی،انشعاب آب و گاز و چهار خط تلفن شهرک ،محوطه بتن و دیوارها با نمای آجر نمای سه سانتی بجز قسمتی از دیوار ضلع جنوبی محوطه که بلوکی بدون نماسازی می باشد:بهای واحد مقطوع بهای ارزیابی1،800،000،000ریال . 2)ششدانگ پلاک ثبتی شماره 9فرعی از 2727و 2732-اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور به حروف نه فرعی از دوهزار و هفتصد و بیست و هفت و دو هزار و هفتصد و سی و دو اصلی به آدرس:کرمانشاه-میدان شهرداری خیابان معلم غربی ،مجتمع سپهر بنام خانم سهیلا رشیدی مقدم فرزند علی اصغر به شماره ملی 3256199178در صفحه 576دفتر املاک جلد 101ذیل شماره 16078ثبت گردیده است.محدود به حدود:شمالا:بطول 14/10دیوار مشترک با قطعه 7مورد تفکیک پلاک 8شرقا:در سه قسمت اول بطول 1/95متر درب و دیوار به راهرو راه اشتراکی پله دوم بطول 3/60متر دیوار مشترک با قطعه 9مورد تفکیکی پلاک10فرعی سوم بطول 8/10متر مشترک به قطعه 9مورد تفکیکی،جنوبا:بطول 10/90متر دیوار به پنجره به فضای حیاط اشتراکی،غربا:در چهار قسمت اول بطول 2/75متر دوم بطول 2/95متر سوم بطول 4/70متر چهارم بطول 3/60متر دیوار به فضای پلاک 2728و3فرعی .طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 11،023،200،000ریال به حروف یازده میلیارد و بیست و سه میلیون و دویست هزار ریال ارزیابی گردیده است و سند مالکیت ششدانگ یکباب آپارتمان در طبقه اول واحد جنوبی قطعه هشتم پلاک 9فرعی از 2727و2732-اصلی به مساحت 122/48متر مربع با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت بنام خانم سهیلا رشیدی مقدم ذیل صفحه576جلد 2/101صادر گردیده است .مجتمع مشتمل بر 3طبقه و هر طبقه 3واحد مسکونی و یکواحد در طبقه همکف احداث که سند مالکیت هر واحد جداگانه صادر گردیده است .قدمت بنای احداثی حدود 19سال و مجتمع فاقد آسانسور بوده و از حیاط که در ضلع جنوبی قرار دارد به عنوان پارکینگ استفاده می شود.واحد مشتمل بر 2خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه سنتی با کابینت فلزی و سرویس بهداشتی و حمام با روکار کاشی و کف واحد موزائیک و واحد اداری کمدهای چوبی و دیوارها نقاشی شده است.واحد دارای آب مشترک و برق و گاز مجزی است. 3)ششدانگ پلاک ثبتی شماره 2226فرعی از 366-اصلی مفروز و مجزا شده از 340فرعی از اصلی مذکور به حروف پلاک شماره دو هزار و دویست و بیست و شش فرعی از سیصد و شصت و شش اصلی به آدرس:کرمانشاه-شهرک کیهانشهر-کوچه8پلاک 20کد پستی 6715694847اشتراک آب 80485بنام آقای باباجان احمدیان فرزند محمدجان به شماره ملی 6419777615در صفحه 87دفتر املاک جلد 180ذیل شماره 36327ثبت گردیده است.محدود به حدود شمالا:9/90متر دیوار به دیوار پلاک باقیمانده 340فرعی از 366-اصلی شرقا:20متر دیوار به دیوار پلاک باقیمانده 340فرعی از 366-اصلی جنوبا:9/90متر درب و دیوار به کوچه غربا:20متر دیوار به دیوار پلاک باقیمانده 340فرعی از 366-اصلی .طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 6،742،000،000ریال به حروف شش میلیارد و هفتصد و چهل و دو میلیون ریال ارزیابی شده است.سند مالکیت ششدانگ یکبابخانه به مساحت 198متر مربع پلاک 2226فرعی از 340فرعی از 366-اصلی بنام آقای باباجان احمدیان فرزند محمدجان به شماره ملی 6419777615در صفحه 87دفتر املاک جلد 180ذیل شماره 36327ثبت گردیده است.در عرصه فوق یکبابخانه مسکونی در 2طبقه و یکباب زیر زمین و پارکینگ احداث گردیده است.بنا از آجر و سیمان و طاق ضربی و بدون نمای بیرونی احداث.طبقه اول به مساحت 133متر مربع و مشتمل بر 2خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و طبقه همکف به مساحت 119متر مربع مشتمل بر 2اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و در زیر زمین یکباب انباری به مساحت 19متر مربع و یکباب پارکینگ به مساحت 14متر مربع احداث.بنای احداثی به قدمت حدود 25سال و در اختیار خود مالک است.بنا دارای اشتراکات آب و برق و گاز بوده و حیاط در ضلع جنوبی بنا احداث گردیده است.عرصه به مساحت 198متر مربع از قرار هر متر مربع 25،000،000ریال به مبلغ 4،950،000،000ریال و اعیان طبقات همکف و اول جمعا به مساحت 252متر مربع از قرار هر متر مربع 5،000،000ریال به مبلغ 1،260،000،000ریال.پارکینگ و زیر زمین جمعا 33متر مربع از قرار هر متر مربع 4،000،000ریال به مبلغ 132،000،000ریال. ارزش اشتراکات آب و برق و گاز و دیوار حیاط و محوطه سازی حیاط جمعا به مبلغ 400،000،000ریال.احداث گردیده اند. و پلاکهای فوق از ساعت 9الی 12روز دوشنبه 1400/03/31در اداره اجرای ثبت شهرستان کرمانشاه واقع در کرمانشاه-فرهنگیان فاز یک-بلوار شهید مطاعی -اداره اجرای ثبت کرمانشاه از طریق مزایده به فروش می رسد.مزایده از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک ومصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری وغیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد ،شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گرددضمنا املاک فوق فاقد بیمه می باشند و چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار:1400/03/19