جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000033
شماره پرونده:139704006091000861,139704006091000860
تاریخ صدور:1400/03/19
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) دو فقره پرونده اجرایی بکلاسه های 9706261 و 9706262
بانک کشاورزی؛ الف: به استناد سند رهنی شماره 14544-1393/05/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 153 مشهد علیه شرکت صنایع مفتولی حصار بافان کیان بشماره ثبت 29648 مشهدبشناسه ملی 1038044897 ( وام گیرنده) و خانم فریبا روح بخش زحمت کش فرزند جواد بشماره شناسنامه 52204 مشهد وبشماره ملی 0932154514 ( راهن) و آقای علیرضا خامنه ئی فرزند جلیل بشماره شناسنامه 240 مشهد بشماره ملی 0942210913( راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه 9706261 در قبال مبلغ 5،939،262،911 ریال تا تاریخ 1397/07/26 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول،
ب: به استناد سند رهنی شماره 15523-1393/09/04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 153 مشهد علیه شرکت ماشین سازی سپهر ثامن توس بشماره ثبت 153 مشهد و شناسه ملی 10380406313(وام گیرنده) و آقای علیرضا خامنه ئی بشماره شناسنامه 240 مشهدفرزند جلیل بشماره ملی 0942210913و خانم فریبا روح بخش زحمت کش فرزند جواد بشماره شناسنامه 52204 مشهد وبشماره ملی 0932154514 (راهنین) اجرائیه ای تحت کلاسه 9706262 در قبال مبلغ 3،904،900،325 ریال که نسبت به مبلغ 2/551/223 ریال حکم به ابطال صادر که مبلغ لازم الاجرا بمبلغ 3/902/349/102 ریال میباشد. تا تاریخ 1397/07/26 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول، صادر نموده .
که پس از ابلاغ اجرائیه در تاریخ های 1397/08/07 و 1397/08/09 واصلاحی 99/12/5 و99/12/11 ودر پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ اعیان یکدستگاه آپارتمان قطعه 11 طبقه 5 جنوبی بمساحت 227/66 مترمربع پلاک ثبتی 47012 فرعی مفروز و مجزا شده از 3282 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد(پلاک ثبتی چهل وهفتهزار و دوازده فرعی مفروز ومجزا شده از سه هزارودویست و هشتاد و دو فرعی از چهار اصلی بخش نه مشهد)که مقدار 2/72 و1/36 مترمربع از مساحت تراس مسقف است و انباری شماره 11 بمساحت 6/8 مترمربع واقع درهمکف که عرصه آن موقوفه آستان قدس رضوی می باشد برابر گزارش شماره 1400/11-1400/01/22 هیات کارشناسی رسمی دادگستری بوارده 00215-1400/01/28 به نشانی مشهد، بلوار سجاد 17، نبش شیخ نمر 8، پلاک 30، طبقه پنجم جنوبی به مبلغ 58،000،000،000 ریال(پنجاه و هشت میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد: ملک برابر گزارش در روز ارزیابی بدین شرح می باشد:
ملک مورد تعرفه عرصه آن موقوفه آستان قدس رضوی با حق استفاده از انباری شماره 11 به مساحت 6.8متر مربع می باشد و عرصه ملک با موقعیت جغرافیایی دو بر جنوبی غربی به مساحت 739.32 متر مربع و ساختمان 7 سقف، زیرزمین شامل 11 انباری و سرایداری، طبقه همکف پارکینگ، لابی و یک واحد مسکونی، طبقات اول تا پنجم 2 واحدی و جمعا 11 واحد مسکونی است. واحد تعرفه شده در طبقه پنجم جنوبی واقع است. ساختمان دارای نمای سنگ، آسانسور و پارکینگ مشاعی است. واحد دارای 4 اتاق خواب، هال، آشپزخانه اپن، 2 تراس، حمام و توالت مجزا و حمام مستر با وان جکوزی و سونا خشک و کمد دیواری، پوشش کف سرامیک و کف اتاق ها پارکت، بدنه کاغذ و پنل چوبی، نور مخفی هال، کابینت MDF، پنجره ها آلومنیوم یک جداره، جارو برقی مرکزی، سیستم گرمایش پکیج زمینی شوفاژ با رادیاتور، سیستم سرمایش دو کولر آبی و یک کولر گازی، دربهای چوبی با رویه پلی استر، آیفون تصویری، توالت فرنگی و انشعابات شهری است. حدود اجمالی ملک با مندرجات سند مطابقت مینماید و ملک موصوف در روز ارزیابی در تصرف مالکین می باشد. و مطابق تصویر پایانکار ساختمانی، تاریخ پایانکار 1381/08/16 و مطابق تصویر سند اجاره عرصه ارائه شده مدت اجاره تا تاریخ 1391/10/30 می باشد.
نظریه ارزیابی:باعنایت به مواردمزبور نظیرموقوفه بودن عرصه,موقعیت مکانی,ابعاد ومساحت عرصه واعیان,عمربنا ومصالح بکاررفته کاربری و سایر عوامل موثردرقیمت گذاری,بدون درنظرگرفتن تعهدات و دیون متصوره به اشخاص حقیقی وحقوقی درحال حاضر ارزش ششدانگ اعیان و منافع عرصه واحدفوق مطابق عرف و به نرخ روزجمعا مبلغ 58/000/000/000 ریال (پنجاه و هشت میلیارد ریال) برآورد وپیشنهاد میگردد.
پلاک مذکور برابر پاسخ استعلام شماره 139785606004007877-1397/08/26 اداره ثبت منطقه دو مشهد دارای حدود و مشخصات ذیل می باشد؛ مالکیت : الف: خانم فریبا روح بخش زحمت کش بعنوان مالک سه دانگ مشاع از 6 دانگ اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 352828 که در صفحه 128 دفتر املاک جلد 1274 ذیل شماره 236138 ثبت گردیده است. ب: آقای علیرضا خامنه ئی بعنوان مالک 3 دانگ مشاع از 6 دانگ اعیان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 352827 که در صفحه 125 دفتر املاک جلد 1274 ذیل شماره 236137 ثبت گردیده است. محدود است: شمالا در 9 قسمت اول و دوم پنجره و دیواریست به نورگیر اشتراکی سوم الی ششم درب و دیواریست به راه پله اشتراکی هفتم و هشتم دیواریست به آسانسور اشتراکی و نهم دیواریست اشتراکی با آپارتمان مجاور، شرقا در دو قسمت اول به تراس و پنجره و دیواریست به فضای خیابان دوم که بصورت فضا است دیواریست به فضای خیابان و حیاط جنوبی، جنوبا در چهار قسمت که حد دوم غربی محسوب می شود دیوار و لبه تراس به فضای حیاط جنوبی، غربا دیواریست به فضای پلاک باقیمانده اراضی.
و برابر پاسخ شماره 140085606004002261-1400/03/11 اداره ثبت منطقه 2 مشهد بغیر از رهنی های فوق سابقه بازداشت ندارد.
مزایده پلاک ثبتی فوق در روز سه شنبه مورخ 1400/04/01 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران 3/1 برگزار و شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیمعشر اجرائی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد و چنانچه روز مزایده با تعطیلی مواجه گردد، مزایده بلافاصله بعد از روز تعطیل برگزار خواهد شد .ضمنا شرکت در جلسه مزایده مشروط به حضور خریدار یا نماینده قانونی وی و پرداخت 10% از مبلغ پایه ارزیابی به حساب سپرده ثبت می باشد.
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3484177
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/04/01
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان یکدستگاه آپارتمان قطعه 11 طبقه 5 جنوبی بمساحت 227/66 مترمربع