جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000037
شماره پرونده:139704006217000818
تاریخ صدور:1400/03/30
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9706719
بانک صادرات به استناد سند رهنی شماره 80064 -88/12/25تنظیمی دفتر اسنادرسمی یک نیشابور ، اجرائیه ای تحت کلاسه 9706719 علیه آقای محمد رضا حق پرست فرزند رضا بشماره شناسنامه 566 مشهد به شماره ملی: 0936265345 ( به عنوان وام گیرنده )و خانم اعظم علیزاده فرزند غلامرضا بشماره شناسنامه 14867 مشهد شماره ملی : 0934549893 (به عنوان راهن )اجراییه ای تحت کلاسه 9706719 در قبال مبلغ 1/601/500/000 ریال تا تاریخ 1397/05/13 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1397/08/23 و در پایان مهلت های مقرر در ایین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از :ششدانگ یکبابمنزل پلاک ثبتی 1232 فرعی از 1013 فرعی از20 اصلی بخش 9 مشهد(پلاک ثبتی یکهزار و دویست و سی و دو فرعی از یکهزار و سیزده فرعی از بیست اصلی بخش نه مشهد) که عرصه آن موقوفه واستیجاری آستان قدس رضوی است.و برابر گزارش 43112025-99/11/25 هیئت کارشناسان ملک واقع در:مشهد بلوار رستمی, رستمی 2 بلوک 15 جنب آژانس امید پلاک 9 بمبلغ 36/000/000/000ریال (سی و شش میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته ا ست.
که برابر گزارش 43112025-99/11/25 هیات کارشناسان ارزیابی و توصیف اجمالی ملک فوق بدین شرح میباشد:
1- مشخصات ملک طبق کپی مدارک مالکیت :
ششدانگ اعیان یک باب منزل ، به مساحت150.53 مترمربع ، پلاک ثبتی (1232 ) فرعی از20 اصلی بخش 9 مشهد که عرصه آن موقوفه واستیجاری آستان قدس رضوی است ، با حدود اربعه ذکر شده درسند مالکیت ، به شماره ثبت 177689 ،دفتر 901 ، صفحه 413.
2- مشاهدات :
- ساختمان موجود درملک مورد نظردر4 طبقه (همکف+3 طبقه بالای همکف)، 4 واحد، نسبت به معبرجنوبی ،اسکلت فلزی ، حدود 20 سال ساخت ، بانمای سمت خیابان سنگ کرم ، نمای سمت حیاط سیمان سفید ،با مساحت کل اعیانی حدوداً 516 مترمربع (هر طبقه حدود 129 مترمربع )، احداث شده است.
- مشخصات طبقه همکف ؛ پارکینگ (به مساحت حدود 65 مترمربع )، با ظرفیت 3 ماشین ، با درب رول آپ وهمچنین درب نفر رو وآهنی ، با کف موزائیک وقسمت مسکونی (به مساحت حدود 64 مترمربع )، دارای هال وپذیرایی ویک اتاق خواب ، حمام وتوالت ، آشپزخانه اپن وکابینت mdf ، دارای هود وفاقد گاز رومیزی ، شیرآلات اهرمی ، گرمایش بخاری گازی و پکیج ،سرمایش کولر آبی ، کف سرامیک ، آیفون تصویری ، رویه دیوارها کاغذ دیواری .
- مشخصات طبقات اول تاسوم : هر طبقه دارای یک واحد مسکونی (هر واحد به مساحت حدود 129 متر مربع )می باشد. طبق اظهارات ساکنین ،مشخصات داخلی هرسه واحد تقریباً مشابه است وهیئت کارشناسان به عنوان نمونه از واحد طبقه سوم بازدید نمودند. این واحد دارای هال وپذیرایی ودو اتاق خواب ،تراس ، حمام وتوالت ،آشپزخانه اپن و کابینت mdf، دارای هود ،شیرآلات اهرمی، گرمایش بخاری گازی وپکیج ، سرمایش کولرآبی واسپیلت ، کف سرامیک ، آیفون تصویری ، رویه دیوارها کاغذ دیواری ، سقف نور پردازی شده می باشد.
- ساختمان فاقد پایانکار تفکیکی بوده وهر واحد آن دارای امتیازات مستقل آب ، برق وگاز می باشد.
- ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور وسه انباری درپشت بام بوده وپنجره های کل ساختمان از نوع upvc دو جداره است.
- وضع موجود ملک با کپی سند ارایه شده مطابقت دارد و هرطبقه از مالک اولیه خریداری شده درحال حاضر طبقه همکف در تصرف خانم قیامی ، طبقه اول در تصرف آقای عباس زاده ، طبقه دوم در تصرف آقای ابراهیمی ، وطبقه سوم درتصرف آقای بخشی می باشد.
ارزیابی ملک :
با توجه به بازدید وبررسی های به عمل آمده ، موقعیت مکانی وکاربری ملک ،متراژ عرصه (150.53 متر مربع) واعیان (حدود 516 متر مربع )، معابر دسترسی ،ابعاد، مشخصات فنی وعمربنا، امکانات و امتیازات وبا فرض عدم بدهی به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی ، ارزش ملک مورد نظردر مجموع 36.000.000.000 ریال (سی وشش میلیارد ریال ) ارزیابی شد.
حدود اربعه پلاک فوق بدین شرح می باشد: شمالا بطول 9.35 متر درب و دیوار بخیابان شرقا بطول 16.1 متر دیواریست اشتراکی با پلاک 1233فرعی جنوبا بطول 9.35 متر دیوار اشتراکی با پلاک 1236 غربا بطول 16.10 متر دیوار اشتراکی با شماره 1231 فرعی.
حدود اجمالی پلاک مزبور براساس اعلام واحد ثبتی به شرح ذیل می باشد:
ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606003002588 - 1400/03/12 دفتر املاک بازداشتی دارای یک مورد بازداشت می باشد.
مزایده پلاک ثبتی فوق بصورت ششدانگ از مبلغ ارزیابی شده بمبلغ 36/000/000/000ریال (سی و شش میلیارد ریال ) درروز سه شنبه 1400/04/15 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران 3.1 برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یانامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشدو برابرماده 125 آیین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد و چنانچه روز مزایده با تعطیلی مواجه گردد روزاداری بعد مزایده برگزار خواهد شد . ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی ان در جلسه مزایده الزامیست.
اداره اجرا اسنادرهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3516583
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/04/15
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یکبابمنزل پلاک ثبتی 1232 فرعی از 1013 فرعی