آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه چهارم بمساحت160/7 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140003901013000164
شماره پرونده:139704001013000867

تاریخ صدور:1400/04/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه9700867 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه چهارم بمساحت160/7 متر مربع که مقدار4/27 متر مربع آن بالکن است قطعه 5 تفکیکی به شماره 1117 فرعی از 67 اصلی مفروز و باقیمانده از پلاک 1117 فرعی از اصلی مذکور (که در راستای استاندارد سازی پلاک 15823 فرعی 67 اصلی تغییر یافته است) واقع در بخش ۱۱ تهران بانضمام ششدانگ پارکینگ با شماره 4 به مساحت 11متر مربع واقع در سمت جنوب شرق زیر زمین و انباری با شماره 5 بمساحت3/65 متر مربع واقع در شرق طبقه زیر زمین، بقدر السهم از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات محدود به حدود : حدود آپارتمان : : شمالا ًاول به طول 3 متر و نود و پنج سانتیمتر دیوار و لبه نرده بالکن سوم سه متر و نود و پنج سانتیمتر هر دو قسمت به فضای خیابان دوازده متری دوم در هفت ضلع به طولهای شش متر و هشت سانتیمتر و یک متر و نیم و یک مترو هفتاد و دو سانتیمتر ویک متر و پنجاه و پنج سانتیمتر و یک مترو بیست و پنج سانتیمتر و چهل و پنج سانتیمتر و پنج متر و چهل و هفت سانتیمتر درب و دیوار به راه پله و آسانسور مشاعی، شرقاً به طول شانزده متر و هشتاد و پنج سانتیمتردیوار به قطعه دوم تفکیکی سابق، جنوباً به طول ده متر و نیم دیوار و پنجره به فضای حیاط مشاعی، غرباً به طول یازده مترو سی و پنج سانتیمتر دیوار به قطعه یکصد و یازده سابق، کف با سقف آپارتمان تحتانی مشترک و سقف آن بام اشتراکی است. حدود انباری: شمالا 5/2 متر دیوار به تاسیسات شرقا دیوار به قطعه دوم سابق جنوبا 2/5 متر دیوار مشترک با انباری مجاور غربا 1/46 متر دیوار و درب براهرو مشاعی کف روی عرصه سقف اشتراکی است. حدود پارکینگ : شمالا و جنوبا هر یک متر 5 متر و شرقا و غربا هر یک 2/2 متر به محوطه مشاعی کف روی عرصه سقف اشتراکی است. که ذیل صفحه 332 دفتر 1730/2 ثبت و مع الواسطه به خانم طاهره دولت آبادی فراهانی منتقل گردید و به موجب سند رهنی 13918-95/2/12 دفتر 935 تهران در رهن بانک شهر قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9700867 شده است وبرابر نظریه مورخ 99/10/30 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران خیابان ولیعصر(عج)- خیابان مقدس اردبیلی-خیابان پسیان شمالی- خیابان باغستان ششم پلاک 13 طبقه 4 واحد 5 بر طبق مفاد تصویر گواهی پایانکار ساختمان به شماره 12036339 با تاریخ 86/6/5 صادره از شهرداری منطقه یک تهران ملک با عرصه به مساحت پس از اصلاحی 252 مترمربع دو بر بوده به طوریکه از سمت شمال به گذر 12 متری موسوم به خیابان باغستان ششم و از جنوب به خیابان 12 متری شهید مرتضی اکبری محدود بوده و از موقعیت مرغوب شهری برخوردار است.بخش اعیانی ملک با حدود 17 سال قدمت با نمای طبقه زیرزمین سنگ گرانیت و بقیه طبقات سیمان و نمای سمت جنوبی ساختمان نیز سیمان بوده با اسکلت بتنی در شش طبقه شامل زیرزمین با کاربری 4 واحد پارکینگ مسکونی، 5 باب انباری، تاسیسات و سرویس بهداشتی ایرانی با روشویی، طبقه همکف در قالب ورودی مجموعه، یک واحد مسکونی و یک واحد پارکینگ و طبقات اول تا چهارم هر کدام در قالب یک واحد مسکونی و ساختمان مجموعاً مشتمل بر 5 دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به صورت تک واحدی می باشد. ورودی اصلی مجموعه و پارکینگ طبقه همکف از سمت شمال و خیابان باغستان ششم و ورودی پارکینگ زیرزمین از سمت جنوب و خیابان شهید اکبری است.کف پارکینگ زیرزمین با سنگ و دیوارهای آن به ارتفاع حدود 80 سانتی متر سنگ و بقیه اندود سیمان گردیده و دیوارهای راه پله و پاگردهای سنگی(با نرده فلزی همراه با نقاشی) به ارتفاع حدود 20 سانتی متر سنگ و بقیه دارای پوشش با اندود گچ و نقاشی می باشد.درب ورودی پارکینگ ها همگی کرکره برقی بوده و ملک دارای یک انشعاب آب شهری مشاع، یک انشعاب گاز شهری مشاع، 5 کنتور برق اختصاصی و یک کنتور برق عمومی بوده و همچنین دارای یک دستگاه آسانسور است. وضعیت موجود آپارتمان موضوع کارشناسی:واحد مورد نظر قطعه 5 تفکیکی به مساحت 160/70 متر مربع بوده و در طبقه چهارم ساختمان واقع گردیده و در سالهای اخیر بازسازی شده است.آپارتمان موضوع کارشناسی دارای سه اتاق خواب، سالن نسبتاً بزرگ،دارای شومینه(با تزئین و پتینه کاری پیرامون آن با سنگ آنتیک)،غذاخوری،آشپزخانه باز مبله دارای کورین با کابینتهای HIGH GLASS، تراس، حمام با وان، توالت فرنگی و سرویس بهداشتی ایرانی با روشویی می باشد.کف آشپزخانه، سالن غذاخوری و اتاق خوابها پارکت، کف تراس و کف حمام و سرویس بهداشتی با سرامیک پوشش گردیده است.دیوارهای سالن و غذاخوری به ارتفاع حدود 10 سانتی متر قرنیز و بقیه اندود گچ و نقاشی با رنگ روغنی شده و دیوارهای اتاق خوابها به ارتفاع حدود 10 سانتی متر قرنیز و بقیه کاغذ دیواری و اندود گچ و نقاشی با رنگ روغنی و دیوارهای آشپزخانه و هال و حمام و سرویس بهداشتی دارای پوشش با کاشی می باشند. سقف آشپزخانه و سالن دارای نور مخفی با نقاشی، سقف غذاخوری دارای گچ بری مختصر همراه با هالوژن و سقف اتاق خوابها گچ بری مختصر و همگی نقاشی شده اند.دو تا از اتاق خوابها دارای کمد دیواری بوده دربهای داخلی و درب ورودی آپارتمان یک لنگه چوبی و به همراه کمدهای دیواری از جنس مرغوب بوده و پنجره ها از پروفیل فولادی با شیشه دوجداره می باشند.سیستم گرمایش آپارتمان شوفاژ با موتورخانه مرکزی و سیستم سرمایش آن کولر آبی بوده ،رادیاتورهای سیستم گرمایش از مصالح آلومینیم با نقاشی بوده و واحد دارای آیفون تصویری است.وبه مبلغ 100/000/000/000ریال(یکصد میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بانک حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1400/04/26 از ساعت ۹ الی۱۲ ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر ، خیابان انقلاب نبش کوچه برادران مظفر پلاک 919 (ساختمان سابق گاج) ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد و املاک استان تهران - سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 100/000/000/000ریال (یکصدمیلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد و شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت ۱۰ (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی سپرده ثبت ( پس از اخذ شناسه واریز)و حضور خریداریا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده و با اخذ شناسه واریز اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی که به این واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت ۵ روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه مسدود خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . ضمنا بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیزبدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده استبعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحسابهای دارایی و شهرداری و ...... خواهد بود .. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1400/04/09 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- علی نژاد