جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140030460000081771
شماره پرونده:4238FC2A354E493DBA209F759CCD82BF
تاریخ صدور:1400/04/22
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول)
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0000126ج 2 املاک (حیاط وباغ) متعلق آپارتمان متعلق به آقای مرحوم رحمان محمدی که از بابت مهریه خانم مریم شیخ بگلو توقیف شده و پس از توقیف طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ضمن مراجعه،
در خصوص ارزیابی 1- سه دانگ حیاط واقع در مرند و2- یک باب حیاط واقع در روستای عیش آباد
الف : ارزیابی سه دانگ ملک مسکونی :
ملک مسکونی به آدرس مرند -بلوار شهید کسایی -کسایی 12فضیلت ، ملک شمالی واقع در انتهایی کوچه دوم در قسمت شرقی محله فضیلت می باشد (در زمان بازدید کوچه مذکور فاقد تابلوشهرداری وملک نیز فاقد پلاک شهرداری بوده درملک موصوف ساختمان سه طبقه مسکونی ( طبقه -همکف- طبقه اول ودوم ) موجود می باشد که در زمان بازدید با کاربری مسکونی مورد بهره برداری بود ملک دارای سند عادی است که ارزش سه دانگ از کل ششدانگ عرصه واعیانی ملک با در نظر گرفتن وسعت وشکل هندسی وموقعیت وحدود اربعه آن بر اساس سند عادی ابرازی وبا توجه به میزان مرغوبیت وکاربری مسکونی ملک ومنطعه وقوع آن چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری وراه دسترسی به آنها وملحوظ داشتن نحوه استقرار عرصه نسبت به املاک وگذر های مجاور وعرض معابر همجوار ونحوه شبکه بندی وخیابن های موجود وفاصله از مراکز خدماتی وبا لحاظ میزان عرضه وتقاضا برای موارد مشابه ونیز بهره دهی ملک از دید کارشناسی ونهایتا با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی جمعا 13/500/000/000ریال بر آورد نموده .
ب:ارزیابی ملک مسکونی واقع در در روستای عیش آباد :
ملک ششدانگ یک باب حیاط مسکونی کلنگی بصورت مشاع در ابعاد حدود 200 متر مربع در روستای عیش آباد متعلق به مرحوم رحمان محمدی ارزش کل ششدانگ عرصه واعیانی ملک موصوف با درنظر گرفتن وسعت وشکل هندسی وموقعیت وحدود اربعه آن براساس سند ابرازی ومیزان مرغوبیت ملک وبا توجه به کاربری تجاری ملک ومنطقه وقوع آن وچگونگی قرارگرفتن آن نسبت به مناطق مختلف روستا وراه دسترسی به آنها ووملحوظ داشتن نحوه استقرار عرصه نسبت به املاک وگذرهای مجاور وعرض معابر همجوار ونحوه شبکه بندی معابر وخیبانها موجود ونهایتا با درنظر گرفتن جمعیع عوامل موثر در ارزیابی جمعا برابر 800/00/000ریال ارزیابی نموده .
ج: قطعه باغ معرفی شده واقع در اراضی باغی روستای عیش آباد معروف به قالادوزی
نسبت به ارزیابی و تعیین قیمت روز، اراضی کشاورزی و باغی روستای عیش آباد بازدید نموده و پس از انجام معاینات محلی، ملاحظه اسناد و مدارک ابرازی ارائه شده نسبت به اجرای قرار کارشناسی اقدام گردید که نتیجه بررسی های حاصله را به شرح ذیل به استحضار میرساند: خواهان با ارائه کپی تقسیم نامه مورخه 15/1/1397 و نشان دادن یک قطعه زمین باغی مشجر اظهارمیدارند که ملک یاد شده طبق تقسیم نامه مذکور بعنوان سهم الارث همسر مرحوم ایشان بنام آقای رحمان محمدی عیش آباد بوده، لذا با ارائه دادخواستی مبنی بر مطالبه مهریه خواستار مشاهده محل و ارزیابی ملک معرفی شده میباشند. بررسی و اظهار نظر کارشناسی: 1-قطعه باغ معرفی شده واقع در اراضی باغی روستای عیش آباد معروف به قالادوزی میباشد، که پس از مساحی با دستگاه GPS دستی برای حدود نشان داده شده توسط خواهان بصورت تقریبی برابر 4.5 من محلی میباشد. 2- موقعیت نسبی UTM وسط ملک با دستگاه جی پی اس دستی اندازه گیری گردید که عبارتست از: A:+4 38S 552836-4246939 3-حدود اربعه و صاحبان املاک مجاور ابرازی توسط خواهان برای ملک مورد نظر عبارتند از: شمالا باغ آقای عباس اکبری- شرقا: باغ اکبر محمدی – جنوبا: شارع موجود – غربا: باغ ورثه حاج احمد احمدی. 3- قطعه معرفی شده فاقد هرگونه اعیانی میباشد که در زمان بازدید قطعه صدرالاشاره بصورت باغ مشجر دارای درختان غالبا گردو به تعداد 16 اصله با میانگین سنی 20 الی 30 ساله – درختان سیب به تعداد 6 اصله با میانگین سنی 20 الی 25 ساله و ..... رویت گردید. 4-با عنایت به موارد فوق الذکر و بررسی های بعمل آمده پیرامون موضوع و انجام معاینات محلی و با در نظر گرفتن جغرافیای محل و میزان مرغوبیت و لحاظ منطقه وقوع و استماع اظهارات و ملاحظه مدارک ابرازی صرفنظر از صحت و سقم مدارک و اظهارات و با در نظر گرفتن سن نوع درختان غالب (گردو) ، مجموع ارزش ملک معرفی شده مذکور بدون در نظر گرفتن حق آبه در زمان تحریر گزارش به مبلغ 2800000000 ریال معادل دویست و هشتاد میلیون تومان برآوردنموده . (هر من محلی برابر با پانصد مترمربع میباشد.)
که اموال موصوف روز چهار شنبه مورخه 1400/05/13 ساعت09:00صبح الی10:00ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.
ضمنا شرکت کننده در مزایده باید 10 درصد مبلغ پایه (کارشناسی) را باید به شماره حساب سپرده موقت دادگستری 2171290493004نزد بانک ملی واریز نموده واصل فیش را به همراه داشته باشد
دفتراجرایی احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان مرند-ملاپیری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3587158
استان/شهر: آذربایجان شرقی
مهلت آگهی: 1400/05/13
خلاصه آگهی: مزایده،مزایده فروش سه دانگ ملک مسکونی