ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 0 (صفر )فرعی از 2333 ؟

شماره آگهی: 140003902003000110
شماره پرونده:139904002003002972

تاریخ صدور:1400/04/23

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی اصفهان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده پرونده 9903877/1 تمامت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 0 (صفر )فرعی از 2333 (دو هزار وسیصدو سی وسه) اصلی واقع در بخش2 ثبت اصفهان به مساحت 233.5 مترمربع (مساحت کل)به نشانی اصفهان -خیابان میرداماد- کوچه باروت کوبها- بن بست مروارید- پلاک آخر کدپستی 8136767481 که سند مالکیت به شماره چاپی سند 404355 سری الف سال 96 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139620302023015050 با حدود : شمالا: درسه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است . اول دیوارمشترک بطول(4/40) چهارمتر وچهل سانتیمتربه شماره یک فرعی از دوهزاروسیصدو چهل ودو اصلی دوم دیوار مشترک بطول (2/85) دومتر وهشتادوپنج سانتیمتر به شماره یک فرعی از دوهزار وسیصد وچهل ودو اصلی سوم دیوار مشترک بطول (5/00)پنج متر به شماره یک فرعی از دوهزاروسیصدوچهل ودو اصلی شرقا : درچهار قسمت که قسمت سوم آن شمالی است . اول به دیوار بطول (16/60) شانزده متر وشصت سانتیمتر به دوهزار وسیصدو سی وچهاراصلی دوم به دیوار بطول (1/10) یک متر وده سانتیمتر به دوهزاروسیصدو سی وچهار اصلی سوم به دیوار بطول (1/70)یک متر وهفتاد سانتیمتر به دوهزار وسیصدو سی وچهار اصلی چهارم درب ودیوار بطول (3/05)سه متر وپنج سانتیمتر به کوچه بن بست جنوبا: درپنج قسمت که قسمت دوم آن شرقی قسمت چهارم آن غربی است .اول به دیوار بطول (2/70)دومتر وهفتاد سانتیمتر به شماره یک فرعی از 2329 2331 اصلی دوم به دیوار بطول (1/30)یک متر وسی سانتیمتر به شماره یک فرعی از 2329 2331 اصلی سوم به دیوار بطول (1/60) یک متر وشصت سانتیمتر به شماره یک فرعی از 2329 2331 اصلی چهارم به دیوار بطول (2/40 )دومتر وچهل سانتیمتر به شماره دو فرعی از دوهزاروسیصدوبیست وپنج اصلی پنجم به دیوار بطول (9/25) نه متر وبیست وپنج سانتیمتر به شماره دو فرعی از دوهزار وسیصدوبیست وپنج اصلی غربا:درپنج قسمت که قسمت چهارم آن شمالی قسمت دوم آن جنوبی است. اول به دیوار بطول (3/20)سه متر وبیست سانتیمتر به دوهزار وسیصدوشصت اصلی دوم دیوار مشترک بطول (1/30) یک متر وسی سانتیمتر به دوهزار وسیصدو شصت اصلی سوم دیوار مشترک بطول (2/20) دومتر وبیست سانتیمتر به دوهزار وسیصدوشصت اصلی چهارم دیوارمشترک بطول (1/60)یک متر وشصت سانتیمتر به دوهزار وسیصدوشصت اصلی پنجم به دیوار بطول (17/30)هفده متر وسی سانتیمتر به دوهزار وسیصدو شصت اصلی که طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ملک مورد بازدید دارای دو جلد سند به مشخصات : الف : سند تک برگ به شماره چاپی 955016 ب 93 به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان ،نوع ملک خانه ، وضعیت خاص طلق، شماره ثبت 81091 متعلق به اقای بهراد خدیوپور و ب: سند تک برگ به شماره چاپی 955017 ب 93 به میزان سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان نوع ملک خانه ، وضعیت خاص طلق ، شماره ثبت 80890 متعلق به آقای بابک خدیوپور . ملک مذکور دارای پروانه ساختمانی شماره1/93/11760 به تاریخ صدور 1393/06/27 درحد سه طبقه (دوطبقه روی همکف )که بااسکلت بتنی ساخته شده است می باشد که براساس گواهی پایان ساخت شماره 1/96/1921مورخ 1396/02/13 دارای سه واحد مسکونی ودوواحد پارکینگ درزیرسقف ویک واحد درحیاط وجمع کل زیربنا 468/71 متر مربع که 149/57مترمربع درطبقه همکف شامل یک واحد مسکونی به مساحت 96/72 متر مربع ، دوواحد پارکینگ وپله وآسانسور به مساحت 52/85 متر مربع ،149/57 مترمربع درطبقه اول شامل یک واحد مسکونی به مساحت 134/32 متر مربع و15/25 متر مربع راه پله وآسانسور ، 149/57 متر مربع درطبقه دوم شامل یک واحد مسکونی به مساحت 134/32 متر مربع و15/25 متر مربع راه پله وآسانسور و دو واحد انباری به مساحت 20 متر مربع درپشت بام است، می باشد . نمای جنوبی ساختمان وبدنه حیاط ترکیبی از آجر وسنگ ، کف حیاط سنگ، کف دستگاه راه پله سنگ ، بدنه آن سرامیک ونرده ها ازنوع استیل ، مجتمع دارای یک دستگاه آسانسور ، واحد مسکونی مستقر در همکف (کد60-) دارای کف سرامیک ، بدنه گچ ورنگ وقرنیز pvc سقف گچ سفید ورنگ ونور پردازی ، دارای دواتاق خواب بابدنه گچ ورنگ وقرنیز pvc چارچوب ها فلزی ، درب هاچوبی ، سرویس های بهداشتی بابدنه کاشی وکف سرامیک، گرمایش پکیج ورادیاتور، سرمایش کولرآبی ، واحدهای مسکونی مستقر درطبقات اول ودوم بامشخصات یکسان ، کف هال وپذیرایی پارکت ، بدنه ها کاغذدیواری ، سقف ها کناف کاری بهمراه نورپردازی وگچ سفید ورنگ، پنجره ها از جنس آلومنیوم دوجداره ، دارای دواتاق خواب کف سرامیک ، آشپزخانه بابدنه کاشی ، کف پارکت وکابینت ازنوع mdf های گلاس ، درب های داخلی و ورودی چوبی ، سیستم گرمایش پکیج وگرمایش ازکف وسیستم سرمایش کولرآبی به همراه یک عدد کولر گازی درهال وهرکدام از واحدهای مسکونی طبقات اول ودوم دارای انشعابات گاز وبرق اختصاصی وآب مشترک می باشند.انباری های متعلق به واحدها درپشت بام می باشد.به میزان مالکیت سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان ملکی آقای بابک خدیوپور می باشد . باتوجه به مطالب فوق الذکر ، موقعیت املاک ، قدمت ، مساحت عرصه واعیانی ، مصالح ومتریال مصرفی عدم وجود سند مجزا واختصاصی جهت هرطبقه واحدهای مسکونی وشرایط روز بازار وعرضه وتقاضا وباتوجه به سایر عوامل موثر درارزیابی وصرف نظر از هرگونه بدهی به کلیه مراجع وادارات ذیربط وبه شرط عدم وجود هرگونه مشکل درنقل وانتقال ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور برابر 26.000.000.000 ریال معادل دومیلیارد و ششصدمیلیون تومان ارزیابی واعلام میگردد. ملکی مرحوم بابک خدیوپور نام پدر: بهمن تاریخ تولد: 1357/02/24 شماره ملی: 1282734318 شماره شناسنامه: 26594 بموجب سند نکاحیه شماره 10074 ، تاریخ سند : 1381/05/05 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 10 و طلاق شماره 98 شهر اصفهان استان اصفهان درقبال قسمتی از طلب خانم منیره کیش زاده باطنی و 0/05 اجرائی متعلقه بازداشت گردیده است از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1400/5/12 در شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی اصفهان واقع در اصفهان،خیابان جی تالار میدان هفت تیر شعبه مهریه اداره اجرای اسنادرسمی اصفهان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 26.000.000.000 ریال معادل دومیلیارد و ششصدمیلیون تومان شروع و به هرکس خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است ضمن آنکه پس از مزایده در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد ضمنا این آگهی در یک نوبت در روزنامه ---- چاپ اصفهان مورخ 1400/04/26 درج و منتشر می گردد و در صورت تعطیلی روز مزایده به روز بعد موکول می گردد. توضیحاً جهت شرکت در جلسه مزایده ده درصد از مبلغ پایه مزایده را به حساب تمرکز وجوه سپرده اداره کل ثبت اسناد و املاک اصفهان وشناسه واریز (دریافت ازحسابداری اداره اجرای اسنادرسمی اصفهان)بابت پرونده کلاسه فوق واریز و به همراه تقاضای کتبی و ارائه کارت شناسایی معتبر الزامی است . برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد./