جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000061
شماره پرونده:139804006091000102
تاریخ صدور:1400/05/24
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه پرونده اجرائی: 9801283
بانک ملت به استناد سند رهنی 61224-95.4.24 دفتراسناد رسمی 107 مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه 9801283 در قبال مبلغ 613،970،424 ریال تا مورخ98/02/08 علیه اقای مهدی محسنی پور فرزند علی تاریخ تولد 1350.12.30 شماره شناسنامه 152 صادره فریمان شماره ملی 0848669436 صادر که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1398.03.01 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده موردوثیقه که عبارتست از: ششدانگ اعیان یکباب منزل به مساحت 92.25 متر مربع با پلاک ثبتی 2203 فرعی از 50 فرعی از 14 اصلی بخش 9 مشهد ( دو هزار و دویست و سه فرعی از پنجاه فرعی از چهارده اصلی بخش نه مشهد )
ملکی مهدی محسنی پور می باشد.
برابر گزارش هیات کارشناسان ملک به آدرس :
مشهد، بلوار نبوت 42، طباطبایی 29، چهارراه دوم سمت چپ، پلاک 198 به مبلغ 9,500,000,000 ریال / به حروف نه میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک بدین شرح می باشد:
مشخصات فنی ملک: یکباب منزل مسکونی با عرصه وقف به مساحت 92.25 مترمربع ووفق گواهی پایانکار بهره برداری شهرداری بشمار درخواست 4/1562272مورخ 94/11/3و همچنین معاینه فنی محلی اعیان به مساحت کل 126 مترمربع در دو طبقه زیرزمین به مساحت 57 مترمربع و همکف با احتساب انباری و سرویس بهداشتی داخل حیاط به مساحت 69 مترمربع سیستم سازه ساختمان نیمه اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی، نمای ساختمان سیمان سفید، پنجره ها پروفیل آهنی ، طبقه اول دارای هال پذیرایی، یک اتاق خواب، آشپزخانه اوپن و سرویسهای بهداشتی، کابینت ام دی اف، کف سرامیک، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی ، قدمت ساختمان حدود 32 سال و بازسازی شده است.
مشخصات قانونی و حقوقی ملک : شش دانگ عرصه و اعیان یکباب منزل مسکونی به مالکیت آقای مهدی محسنی پور با عرصه موقوفه عبداله رضوی به مساحت 92.25 مترمربع به شماره ملک 50.2203 فرعی از 14 اصلی به شماره ثبت 214495 دفتر 1110 صفحه 131 واقع در بخش 9 مشهد دارای سند مالکیت به شماره 063356 سری 79. الف
- دارای استعلام به شماره درخواست 4.1562272 مورخ 94.11.03 با کاربری مسکونی تراکم متوسط
- انشعابات آب ، برق و گاز هر کدام یک امتیاز
اقدامات انجام شده در اجرای قرار کارشناسی : پس از ابلاغ قرار کارشناسی و مطالعه مدارک ابرازی مربوط به ملک در معیت نماینده محترم بانک ملت بازدید و معاینه فنی و برداشت وضع موجود انجام گرفت، حدود اجمالی ملک با سند و مدارک مطابقت دارد و ملک در تصرف مالک است.
نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت ، مشخصات ، کاربری مسکونی تراکم متوسط ، عرض معبر و دسترسی، نرخ روز معاملاتی املاک مشابه منطقه و سایر عوامل موثر بر ارزیابی و همچنین فارغ از هرگونه دیون و یا بدهی احتمالی به مراجع ذیصلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ ملک فوق با منافع عرصه موقوفه به مبلغ 9.500.000.000 ریال (معادل نهصد و پنجاه میلیون تومان) براورد و اعلام می گردد.
نظریه کارشناسی: باتوجه به موقعیت مشخصات کاربری مسکونی تراکم متوسط عرض معبر و دسترسی,نرخ روز معاملاتی املاک مشابه منطقه و سایر عوامل موثر برارزیابی و همچنینن فارغ از هرگونه دیون و یابدهی احتمالی به مراجع ذیصلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ ملک فق بامنافع عرصه موقوفه بمبلغ 9/500/000/000 ریال(معادل نهصد وپنجاه میلیون تومان) برآورد واعلام میگردد.
حدود اجمالی پلاک مذکور براساس پرونده ثبتی بشرح ذیل می باشد :
شمالاً: بطول 12 متر دیوار به دیوار مسجد و منزل قلم آبادی
شرقاً: بطول 12.60 متر دیوار به خیابان
جنوباً: بطول 5.50 متر درب و دیواریست به خیابان
غرباً: : بطول 10.85 متر دیوار به دیوار منزل وطن خواه و مسجد
ملک موصوف برابر گزارش کارشناسی در روز ارزیابی در تصرف مالک می باشد و حدود ملک با واقع تطبیق دارد.
ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606271004641 مورخ 1400.05.12 دفتر املاک بازداشتی دارای فاقد بازداشت می باشد.
مزایده بصورت ششدانگ از مبلغ ارزیابی به مبلغ9.500.000.000 ریال (نه میلیارد و پانصد میلیون ریال) در روز سه شنبه مورخ 1400/6/9 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسنادرهنی و شرطی مشهد واقع در مشهد خیابان پاسداران – نبش پاسداران 3.1 (شهید سالاری) شعبه رهنی اداره اجراء شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد. ضمناً چنانچه روز مزایده با تعطیل رسمی مصادف گردد جلسه مزایده روز بعد در همان محل و در ساعت مقرر برگزار خواهد شد و مبلغ نیم عشر اجرایی و حق مزایده زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم و نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد.
ضمناً شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامی است.
اداره اجرا اسنادرهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3673654
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/06/09
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان یکباب منزل به مساحت 92.25 متر مربع با پلاک ثبتی 2203 فرعی از 50 فرعی