مزایده فروش 31 سهم از 96 سهم شش دانگ پلاک ثبتی 2692 فرعی از 1 اصلی و... ؟

شماره آگهی: 140030460000098252
شماره پرونده:D8532C247E694149B11BECBFA9B49E12

تاریخ صدور:1400/05/19

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده

دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 971218ج 2 31سهم از 96سهم شش دانگ متعلق به شرکت سنجر زنوز که  از بابت طلب صندوق ضمانت سرمایه گذاری  توقیف شده  و پس از توقیف طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ضمن مراجعه به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نمودند : 

الف : در خصوص ارزیابی 31 سهم از 96 سهم شش دانگ پلاک ثبتی 2692 فرعی از 1 اصلی واقع در زنوز از بخش 22 تبریز تحت عنوان شرکت سردخانه سنجر زنوز ، واقع در ورودی شهر زنوز ،  پس از مطالعه پرونده و بازدید محل و بررسی همه جانبه ، موضوع را به شرح زیر اعلام داشته  . الف ) عرصه : ارزش شش دانگ عرصه موجود به مساحت حدود 12956 متر مربع با راه دسترسی به عرض ده متر از حد شمالی به جاده و با در نظر گرفتن موقعیت محل و وسعت قطعه و حدود اربعه و شکل هندسی و توپوگرافی محل و میزان مرغوبیت قطعه و نحوه دسترسی به معابر و شوارع با کاربری سردخانه و سایر موارد موثر جمعاً به مبلغ 3/368/560/000 تومان برآورد می گردد . ب)اعیان: ارزش سالن های سوله و راهرو و موتور خانه و ساختمان ها ، دفتر اداری ، اتاق باسکول ، نگهبانی و رخت کن و سالن انتظار ، قسمت مسکونی و اداری و استخر ، بارانداز ، قسمت پالت سازی ، محوطه سازی ، دیوار کشی و فنس کشی ، با در نظر گرفتن قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان و نوع مصالح مصرف شده و استهلاک ابنیه و سایر عوامل موثر به شرح زیر اعلام می گردد . 1)چهار سالن سوله هر کدام به ابعاد 65×16/60 متر و به ارتفاع کناری 5/10 متر و ارتفاع وسطی 7/10 متر با دیوار های آجر سفالی 35 سانتی و 45 سانتی و قسمت های تقسیم 22 سانتی که به ارتفاع 80 سانتی متر از کف سنگ توسی و سقف سوله با لاپه Z و توری و پشم شیشه و ورق گالوانیزه ، که هر سالن به سه اتاق و دیوار ها و سقف از قسمت داخلی اتاق ها با ورق ساندویچ پانل و کائوچو با رویه ورق فلزی جهت عایق بندی حرارتی پوشش داده شده است و کف سالن ها با بتون و شبکه مش میلگرد مسطح گردیده است و یکی از سالن ها بصورت پوشش کف بتون ناقص و عایق های دیوار ها و سقف و تقسیم بندی داخلی ناقص می باشد تمامی موارد با سیستم روشنایی جمعاً به مبلغ 9/495/200/000 تومان برآورد می گردد . 2)دو راهرو بین سالن ها هر کدام به ابعاد 5/20×65 متر به مساحت حدود 340 متر مربع و به ارتفاع حدود 5 متر ، کف ها به صورت بتون با مش فولادی ، و سقف همکف بصورت تیرچه بلوک و سقف اول بصورت شیروانی با ورق گالوانیزه می باشد با سیستم روشنائی جمعاً به مبلغ 748/000/000 تومان براورد می گردد . 3)موتورخانه به مساحت حدود 95 متر مربع به ارتفاع داخلی 4/10 متر با اسکلت دیوار باربر و سقف تیرچه بلوک و دیوار ها آجر سفالی و سقف شیروانی جمعاً به مبلغ 142/500/000 تومان برآورد می گردد . 4)نگهبانی و رختکن و سالن انتظار به مساحت 51 متر مربع با دیوار ساندویچ پانل و شیروانی و پنجره های آلومینیومی ، جمعاً به مبلغ 30/600/000 تومان برآورد می گردد . 5)دفتر اداری به مساحت حدود 24 متر مربع با دیوار و سقف ساندویچ پانل و کف سنگی و درب و پنجره آلومینیومی جمعاً به مبلغ 18/560/000 تومان برآورد می گردد . 6)اتاق باسکول به مساحت حدود 22 متر مربع با دیوار های آجر سفالی و سقف تیرچه بلوک و درب و پنجره های اهنی و سیستم روشنایی جمعاً به مبلغ 21/600/000 تومان برآورد می گردد . 7)قسمت مسکونی و اداری حد جنوبی به مساحت حدود 480 متر مربع بصورت 6 واحد مسکونی اداری مستقل در دو طبقه با اسکلت دیوار بنایی و سقف تیرچه بلوک و تیرآهن و طاق ضربی و پنجره های آلومینیومی با سیستم لوله کشی آب سرد وگرم و سیستم روشنائی و سایر عوامل موثر جمعاً به مبلغ 672/000/000 تومان برآورد می گردد . 8)دو مورد استخر آب در حد شمالی و جنوبی به مساحت حدود 600 متر مربع جمعاً به مبلغ 85/600/000 تومان برآورد می گردد. 9)سکوی بارانداز با کف بتونی مش به مساحت حدود 285 متر مربع جمعاً به مبلغ 41/350/000 تومان برآورد می گردد . 10)محوطه دیوار کشی شده و سقف قسمتی با پوشش ورق پلاستیکی ، پالت سازی به مساحت حدود 320 متر مربع جمعاً به مبلغ 43/400/000 تومان برآورد می گردد . 11)محوطه سازی به مساحت حدود 3500 متر مربع با آسفالت و در قسمتی بصورت موزائیک جمعاً به مبلغ 138/250/000 تومان برآورد می گردد . 12)دیوار کشی با آجر سفالی و در قسمتی با سنگ و در مواردی بصورت فنس کشی جمعاً به مبلغ 55/350/000 تومان برآورد می گردد . نتیجه : ارزش شش دانگ عرصه و اعیان موجود بر اساس مندرجات فوق و بدون لحاظ نمودن ارزش تاسیسات و تجهیزات سردخانه و موتورخانه و باسکول و انشعابات آب و برق و گاز ، و بدون لحاظ نمودن هر گونه تعهد دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر جمعاً به مبلغ 14/860/970/000 تومان معادل چهارده میلیارد و هشتصد و شصت میلیون و نهصد و هفتاد هزار تومان برآورد می گردد و ارزش 31 سهم از 96 سهم شش دانگ از عرصه و اعیان بدون تاسیسات به مبلغ 4/798/854/890 تومان معادل چهار میلیارد و هفتصد و نود و هشت میلیون و هشتصد و پنجاه و چهار هزار و هشتصد و نود تومان برآورد گردیده .

ب:معاینه محلی و ارزیابی تجهیزات و ماشین آلات سردخانه اقدام نموده  ، علی ایحال پس از انجام بررسی های لازم و ملحوظ داشتن عوامل موثر در تعیین ارزش ریالی آن از جمله سال ساخت، کشور سازنده، میزان استهلاک، عمر مفید و عمر تکنولوژی، میزان خرید و فروش در بازار برای خرید و فروش چنین ماشین الاتی نظریه به شرح ذیل اعلام می گردد. 1- کمپرسور آمونیاکی با مارک FRICK تیپ 458XL سایز 458MLI و تیپ 458XLI14612-2010 ساخت کشور هند با ااکتروموتور 110 کیلووات با دور موتور 1490RPM 1دستگاه 2- کمپرسور آمونیاکی با مارک FRICK تیپ 450XL سایز 456MLI و تیپ 456XLI1146-2010 ساخت کشور هند با ااکتروموتور 110 کیلووات با دور موتور 1490RPM 1دستگاه 3- اواپراتور دو فن مارک SABA با گاز R717 فشار 32 بار قدرت 1500 18 دستگاه 4- مخزن آمونیاک به ظرفیت 3400 لیتر 32 بار با سریال pv548 سال ساخت 1390 5- مخزن سپراتور، رسیور، پمپ های امونیاک شیر الات و لوله کشی و اتصالات و عایق کاری مخازن 1دستگاه 6- کندانسور ظرفیت 1500 KW با محدوه دمایی -10/+120 درجه سانتیگراد و REFRIGRANT=R717 و مدل ECL7D و شماره سریال EC304 و نصب شده در روی استراکچر فلزی به ابعاد 3.8*2.94*2.5 M 1دستگاه 7- امتیاز برق به قدرت 245 کیلو وات به شماره اشتراک11646029 با کابل کشی و تابلو های مربوطه 8-امتیاز 3 رشته خط تلفن و سیم کشی های مربوطه 9- قفسه های فلزی از قوطی 9*9 به وزن تقریبی 15000 کیلو گرم 10- پالت های چوبی به ابعاد 120*110*10 به تعداد 1500 11- تابلو ها ی برق و بانک خازنی به ابعاد 190*80*65 با تجهیزات CHNT 12- درب کشوئی به ابعاد 2/80*2/40 ساخت شرکت ایوانس 9 عدد 13-امتیاز اب شهری به شماره اشتراک 8-0-25100-312-3 بدنه کنتور 9109448879 با قطر لوله ½ اینچ با اتصالات مربوطه 14- امتیاز گاز با اشتراک 008151500105 بدنه کنتور 496091844 مصرف خانگی با اتصالات مربوطه 15- باسکول با ظرفیت 60 تن با ابعاد پلتفرم 16*3 با نشان دهنده و چاپگر 16- درب ورودی بزرگ300*600 2 عدد لازم به ذکر است ظرفیت اسمی سردخانه 5000 تن می باشد ولی با توجه به وجود برخی نواقصات در حال حاضر ظرفیت آن 3500 تن می باشد. جمع کل مبلغ ارزیابی شده 36.650.000.000 ریال (سی و شش میلیاردو شش صد و پنجاه میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.

ارزش 31 سهم از 96 سهم شش دانگ ماشین الات به مبلغ 11.834.895.833 ریال (یازده میلیارد و هشت صدو سی و چهار میلیون و هشت صد و نود و پنج هزارو هشت صد و سی سه ریال )برآوردنمودند .

نتیجه: ارزش 31سهم از 96 سهم متعلق به شرکت سردخانه سنجر زنوز برابر با 59/823/444/733ریال بر آورد گردیده که اموال موصوف موصوف روز  پنج شنبه مورخه1400/06/04 ساعت09:00صبح الی10:00ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.

ضمنا شرکت کننده در مزایده باید 10 درصد مبلغ پایه (کارشناسی) را باید ضمن اخذ شماره شناسه از دفتر شعبه  واریز نموده واصل فیش را به همراه داشته باشد

دفتراجرایی احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان مرند-ملاپیری