جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000064
شماره پرونده:139504006093000452
تاریخ صدور:1400/05/31
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9504654 و 9506216
بانک صادرات به استناد اسناد رهنی 177993 مورخ 92.01.22 و 176387 - 1391.08.16 دفتر اسناد رسمی شماره 59 مشهد اجراییه ای تحت کلاسه های 9506212 و 9504654 علیه شرکت چاوش نیرو گاز رضوی (به عنوان وام گیرنده و راهن) در قبال موضوعات لازم الاجرا مبالغ 1.013.661.636 ریال و 3.290.769.543 ریال تا تاریخ 1395.09.15 که پس از ابلاغ اجراییه در تاریخ 1395/12/10 و در پایان مهلت های مقرر در ایین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی ومزایده مورد وثیقه که عبارت است از : پلاک ثبتی 15007(پانزده هزار وهفت) باقیمانده 658 (ششصدو پنجاه و هشت) فرعی 356 (سیصدو پنجاه و شش) فرعی از 184 (یکصدو هشتادوچهار) اصلی بخش 10 (ده) مشهد که برابر گزارش کارشناس ملک فوق به آدرس ؛ مشهد خیابان فکوری 19 - خیابان نسترن 3 - پلاک 11 - طبقه چهار جنوبی به مبلغ 17.700.000.000 ریال (هفده میلیارد وهفتصد میلیون ریال) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح می باشد :
مشخصات ثبتی آپارتمان : عبارتست از ؛ شش دانگ یک واحد آپارتمان واقع در طبقه چهارم جنوبی بمساحت 126.28 مترمربع به شماره پلاک 15007 باقیمانده 658 فرعی از 356 فرعی از پلاک 184 اصلی بخش 10 مشهد قطعه هشت تفکیکی واقع در اراضی نجفی و با حق استفاده از سایر مشاعات و اشتراکات به قدرالسهم طبق قانون تملک آپارتمانها به انضمام انباری شماره 8 (هشت) به مساحت 2.38 مترمربع واقع در پیلوت و تراس مسقف به مساحت 3.78 متر مربع با شماره دفترچه مالکیت 040113 سری الف سال 87 به مالکیت شرکت چاوش نیرو گاز رضوی سهامی خاص . حدود اربعه قید شده در سند با وضعیت موجود همخوانی دارد .
آپارتمان دارای پایانکار به شماره 48967 مورخ 1388.09.17 می باشد .
مشخصات ساختمان وآپارتمان : در بازدید انجام شده مشاهده شد ساختمان در عرصه ای 385 متری در 5 طبقه ( 4 طبقه مسکونی روی پیلوت ) و شامل 8 واحد مسکونی (هرطبقه 2 واحد)دارای راه پله و آسانسور با قدمت 12 سال احداث شده است .نمای ساختمان در ضلع جنوبی سنگ ودر سمت شمال سیمان سفید است .عرصه از نوع شمالی است . آپارتمان در اختیار مستاجر می باشد ، و زمان قرارداد ایشان مدتهاست که به پایان رسیده است . سیستم سازه ساختمان از نوع فلزی وسقف ها ضربی می باشد . ساختمان دارای سیستم اعلام واطفاء حریق (جعبه آتش نشانی) است. تعداد 6 جای پارکینگ در پیلوت و 2جای پارکینگ داخل حیاط می باشد ، که به گفته ساکنین محل ، پارکینگ واحدها چرخشی است (پیلوت مشاعی است). آپارتمان دارای پذیرایی - دو اتاق خواب که یکی بدون نور است - آشپزخانه اپن - سرویس بهداشتی - حمام وتراس می باشد .
نازک کاری و تجهیزات آپارتمان شامل کف سازی سرامیک - بدنه های کاغذ دیواری - سقف رنگ آمیزی - پنجره ها فولادی - کابینت ها ام دی اف - درب ها چوبی و کم دیوارها فلزی - دارای آیفون تصویری و کیفیت مصالح و اجرا با توجه به منطقه احداث ، متوسط ارزیابی می شود . سیتم سرمایش واحد آپارتمانی کولر آبی و کولر گازی (مستاجر مدعی است سیتم کولر گازی را خود نصب کرده است) و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور می باشد . آپارتمان دارای انشعاب آب ، برق و گاز مجزاست .
نظریه کارشناسی :
مطابق میانگین نظرات هیئت ؛ ارزش شش دانگ آپارتمان فوق الاشاره با توجه به منطقه وموقعیت قرار گیری - قدمت - دارابودن پارکینگ و آسانسور وانباری - کیفیت مصالح وساخت - پلان واحد - مساحت - وضعیت عرضه و تقاضا و ... و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیونی که دارد ، جمعا"به مبلغ 17.700.000.000 ریال (هفده میلیارد و هفتصد میلیون ریال) معادل یک میلیارد و هفتصد وهفتاد میلیون تومان (1.770.000.000 تومان)ارزیابی وتعیین می گردد ./.
حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد:
شمالا: اول و سوم به طول های 2.92 متر و 0.50 و 1.30 و 2.25 و 1 و 1.96 متر دیواریست اشتراکی با واحد مجاور شمالی دوم بطول های 0.44 و 1.50 و 1.70 و 1.50 و 0.44 و 3.77 متر درب و دیواریست به آسانسور و سرویس راه پله شرقا به طول 13.14 متر دیواریست به دیوار پلاک 659 فرعی جنوبا بطول 11 متر دیوار و لبه تراس و پنجره به فضای حیاط غربا اول و سوم به طول های 6.40 و 3.49 متر دیواریست به دیوار قطعه یک تفکیکی دوم بطول های 0.50 و 0.48 و 0.50 و 0.70 متر دیواریست به کانال کولر
حدود انباری: شمالا بطول 1.61 متر دربی است به پیلوت شرقا بطول 1.70 متر دیواریست به پیلوت جنوبا بطول 1.61 متر دیواریست به پیلوت و سرویس راه پله غربا بطول 1.70 متر دیواریست اشتراکی با انباری 7
ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606004004637 - 1400/05/19 دفتر املاک بازداشتی، فاقد بازداشتی میباشد .
مزایده پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ ارزبابی شده بمبلغ 17.700.000.000 ریال در روز یکشنبه مورخ 1400/06/14 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یانامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشدو برابرماده 125 ایین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد . ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی ان در جلسه مزایده الزامیست .
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3683338
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/06/14
خلاصه آگهی: آگهی مزایده آپارتمان دارای پایانکار به شماره 48967