جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003901013000343
شماره پرونده:9100400101300868
تاریخ صدور:1400/05/31
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9100868
ششدانگ یک قطعه زمین که در آ ن احداث بنا شده است قطعات دوم و پنچم تفکیکی به مساحت 529/50متر مربع پلاک های 1878 اصلی و یک فرعی از1877تا 1880اصلی مفروز از اصلی های مزبور واقع در بخش سه تهران که در اثر تجمیع به صورت قطعه واحدی در آمده است به حدود شمالا به طول 10/70 متر دیواریست به راهرو مشترک شرقا به طول 50/55متر دیوار به دیوار قطعه سوم و چهارم تفکیکی جنوبا به طول 10/05متر درب و دیوار به خیابان جمهوری اسلامی غربا به طول 50/15متر درب و دیوار به کوچه حدودا 4متری اصلاحی با عرض مستقیم در سند کوچه مشترک مورد تفکیک فروشنده و زمین ارباب فریدون صداقت می باشد .ذیل ثبت شماره 897260صفحه 341دفتر املاک 582 متعلق به آقای علی اکبر شریفی پور که به موجب سند رهنی 4334-85/3/13 دفتر 774 تهران در رهن بانک اقتصاد نوین قرار گرفته به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجراییه تحت شماره 9100868 شده است برابر نظریه مورخ 1400/02/04 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان جمهوری اسلامی ؛ بین تقاطع حافظ و تقاطع ولیعصر (عج) ، نبش کوچه فریدون ، پلاک 627 و 629 و داخل کوچه پلاک یک است ملک مذکور با کاربری تجاری-اداری ، عرصه و اعیان ساختمانی است با مساحت عرصه طبق سند 529/50 متر مربع قبل از اعمال اصلاحی می باشد و در شمال خیابان جمهوری و غرب کوچه فریدون واقع شده ، این ملک شامل دوباب واحد تجاری در خیابان جمهوری است که قسمتی از اعیانی ملک مورد نظر است و طبقه همکف ، بر شمالی خیابان جمهوری واقع شده است. اعیانی پشت مغازه ها با کاربری مصوب اداری که به صورت سفره خانه سنتی ( به نام عمارت میعاد در زمان بازدید) مورد بهره برداری بوده و در قسمت شمالی همکف و بالای مغازه ها به صورت دو طبقه ، دارای تراس بزرگ در بالای ضلع شمالی طبقه همکف می باشد و همچنین یک اتاق در زیرزمین احداث شده است. نمای ساختمان آجری سنتی ، پنجره ها از جنس چوب با گره چینی شده و درب ورودی بنا از جنس چوب و به صورت سنتی ساخته شده است. سیستم سازه ای اسکلت نیمه فلزی و دیوار حمال ، سقف ها بخشی تیرآهن و طاق ضربی و بخشی طاق قوسی آجری و بام شیروانی فلزی است. عرض معبر مجاور جنوبی 30 متر ، گذر شمالی و غربی شش متری تعریضی می باشند ، قدمت بنا بیش از 50سال است که به صورت سنتی بازسازی شده ، حیاط شمالی پوشش کف آسفالت و دیوار ها اندود سیمانی است که به صورت پارکینگ مشاعی و انبار روباز جهت سفره خانه سنتی مورد استفاده بوده است در زمان بازدید بر خیابان جمهوری دوباب مغازه واقع شده که در دو مرحله مراجعه به محل ملک امکان بازدید از یک واحد آن (واحد تجاری غربی) به واسطه تعطیل بودن مغازه مذکور حاصل نگردید. سرقفلی یک باب مغازه (از دو واحد تجاری موجود) متعلق به ستاد فرمان حضرت امام(ره) بوده که به مالک صلح گردیده و طبق اظهارات مستاجر مغازه شرقی سرقفلی واحد تجاری شرقی به مالک تعلق دارد.حدود مساحت واحد تجاری شرقی 25 متر مربع در همکف و 9/5 متر مربع در نیم طبقه است که به شغل اغذیه فروشی اشتغال دارد. درب مغازه غربی بسته بوده و از وضعیت مالکیت سرقفلی آن اطلاعی حاصل نگردید. مغازه شرقی با دهانه حدود سه و نیم متر و ارتفاع کلی حدود 4 متر و بالکن به ارتفاع حدود 2متر تا زیر سقف ، پوشش کف با سرامیک ، دیوارها بخشی کاشی و بخشی سنگ آنتیک و سقف گچ و رنگ است. نیم طبقه که کف آن با سنگ پوشیده شده و دارای پلکان فلزی است. ساختمان اصلی که به صورت سنتی مورد بازسازی قرار گرفته و به عنوان سفره خانه سنتی ( به نام عمارت میعاد در زمان بازدید) مورد بهره برداری است. کفسازی عموما از جنس سنگ و دیوار ها آجری با تزئینات سنتی و سقف ها با پوشش اندود گچ و رنگ و نورپردازی اجرا شده است. در تراس طبقه اول آبنما و تعدادی آلاچیق احداث گردیده است. در طبقه زیر همکف یک اتاق کوچک قرارداردکه در زمان بازدید به صورت انباری استفاده می شد و دسترسی آن از اعیانی پشت مغازه ها می باشد لیکن در گواهی پایان کار به آن اشاره نگردیده و لذا در کارشناسی حاضر لحاظ نگردیده است آشپزخانه پوشش کف سنگ و دیوار ها سرامیک ، سرویسها پوشش کف و دیوار ها سرامیک و کاشی ، درهای داخلی چوبی است.سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن گازسوز/پکیج و رادیاتور شوفاژ و سرمایش کانال کشی و کولر آبی/کولر گازی اسپیلت می باشد.ملک دارای انشعابات آب، گاز ، برق مشترک و برق مستقل در مغازه می باشد. و به مبلغ 400/000/000/000 ریال ( چهارصد میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1400/06/13 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهار راه ولیعصر ، خیابان انقلاب نبش کوچه برادران مظفر پلاک 919 (ساختمان سابق گاج) ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد و املاک استان تهران از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 400/000/000/000 ریال ( چهارصد میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد (شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10(ده)درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یانماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به تفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیزبدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد. این آگهی پس از تایید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1400/05/31
سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- علی نژاد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3684074
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1400/06/13
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین