ثبت نام رایگان؛دریافت اشتراک با هدایای ویژه
شماره آگهی: 140003910359000067
شماره پرونده:139904010363000160
تاریخ صدور:1400/06/09
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی آمل
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: ششدانگ یک باب/قطعه ساختمان مسکونی پلاک 1211 فرعی از 70 اصلی بخش 9 آمل به مالکیت آقای عباسعلی خزاعی مالک ششدانگ که دو دانگ آن خارج از مستثنیات دین میباشد واقع در امل - شهر امامزاده عبداله - روستای کاسمده- بدین شرح گزارش گردید :
موضوع کارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی 1211 فرعی از 70- اصلی بخش 9 ثبت آمل
شرح کارشناسی :
1. مورد کارشناسی عبارت است از ارزیابی (پلاک ثبتی 1211 فرعی از 70- اصلی بخش 9 حوزه ثبتی آمل ) ، که برابر نامه مضبوط در پرونده ثبتی ، سند مالکیت پلاک مذکور در مورخه 12/12/1396 دفترخانه 138 آمل به نام آقای عباسعلی خزاعی به شماره کد ملی 2142625738 فرزند حبیب الله سابقه ثبت داشته که مشخصات آن بصورت شش دانگ عرصه و اعیان زمین طلق به مساحت 555 مترمربع ذکر میباشد. حدود اربعه پلاک موصوف مندرج در سند کاداستری موجود در پرونده ثبتی درج است:
2- مشاهدات :
2-1 – محدوده پلاک تعرفه شده با توجه به مندرجات موجود در سند پلاک ثبتی مذکور و استقرار آن مطابقت داشته و محدوده عرصه آن نیز محصور با دیوار و درب ورودی میباشد، و از سمت شرق به معبر عام دارای درب ورودی است. بخشی از عرصه در ضلع شرقی در اثر تعریف و اجرای طرح آن، در مسیر تعریض این کوچه واقع گردیده و نیاز به اصلاح مساحت و حدود اربعه سند مذکور است.
2-2- داخل عرصه یک دستگاه ساختمان بصورت یک طبقه (همکف)، با مصالح بنایی با پوشش سقف موقت (شیب یک طرفه)، به مساحت حدوداً 90 مترمربع شامل فضاهای مسکونی غیر منظم 4 اتاق و آشپزخانه و حمام ، با مصالح معمولی احداث است. درب چوبی و پنجره آلومینیومی، کف بتن است.
ساختمان دارای انشعابات برق و آب وگاز است و در حال حاضر خانواده آقای خزاعی به همراه مادر و دو فرزند دیگر (حسب اظهار بی سرپرست) در آنجا سکونت دارند و از آن بهره برداری مینمایند .سرویس بهداشتی در محوطه حیاط است. همچنین در ضلع شمال غربی و جنوب اعیانی انباری محل موقت نگهداری دام احداث است و بقیه محوطه آزاد بصورت با کاشت چند درخت و نصب توری مرغی ، جدا از حیاط مسکونی است. حسب اظهار ساختمان احداثی پروانه ساخت و بیمه ندارد. نتیجه کارشناسی 1- پلاک یاد شده با سند ابرازی تحت پلاک ثبتی 1211 فرعی از 70- اصلی بخش 9 حوزه ثبتی آمل ، تطبیق استقراری دارد. 2- مساحت عرصه آن طبق سند 555 مترمربع بوده که محدوده عرصه آن محصور است. بخشی از مساحت عرصه در مسیر تعریض کوچه ضلع شرق قرار گرفته و از آن جدا و جزء کوچه موجود قرار گرفته است و سند نیاز به اصلاحیه دارد. اعیانی احداثی در آن بصورت یک واحد ساختمان مسکونی ، یک طبقه همکف ، احداث با مصالح بنائی ، پوشش شیروانی موقت ، به مساحت حدوداً 90 مترمربع ، با مصالح و ساخت و ساخت معمولی ، احداث و بصورت تکمیل شده و در حال بهره برداری و دارای انشعابات آب و برق و گاز منصوبه است. 3- در روز اجرای قرار مشاهده شده که خانواری (خانواده خزاعی (مادر)) و حسب اظهار خواهرزادههای بی سرپرست ایشان) در اعیانی احداثی واقع در پلاک ثبتی مزبور؛ سکونت داشته و از آن بهره برداری مینمودند، لذا پلاک مورد ارزیابی در تصرف خانواده خزاعی است ، و مدارکی دال بر بیمه بودن ساختمان جهت رویت ارائه نگردید. 4- با توجه به بررسی بعمل آمده و شرح کارشناسی و در نظر گرفتن موقعیت مکانی وزمانی و قدمت و کیفیت بنای موجود در عرصه و مساحت و حدود اربعه و شکل هندسی پلاک و اعیانی داخل ، آن عرض کوچه دسترسی و فاصله با خیابان اصلی و مرکز شهر و سایر امتیازات داخل پلاک و با لحاظ جمیع جهات مؤثر در ارزیابی (بدون در نظر داشتن دیون احتمالی) در وضعیت موجود : ارزش روز شش دانگ پلاک ثبتی موصوف (عرصه و اعیانی و امتیازات منصوبه ) به مبلغ : 14.000.000.000ریال به حروف چهارده میلیارد ریال : برآورد و تعیین میگردد. کروکی پلاک زمین مطابق شکل ترسیمی سند کاداستری است که با توجه به عقب نشینی دیوار و تعریض کوچه شرقی ، جهت اصلاح سند، نیاز به درخواست مالک و نقشه برداری ثبت و همکاری شهرداری امام زاده عبدالله است.
لذا دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز یک شنبه مورخ 1400/06/21 در اداره ثبت اسناد و املاک آمل واقع درشعبه اجرای اسناد رسمی آمل از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 4.666.666.667 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار آگهی : 1400/06/10 روز شنبه
![آگهی مزایده ششدانگ یک باب/قطعه ساختمان مسکونی پلاک 1211 فرعی از 70 اصلی](/userfile/tender/scan/14000609/3715453_140003910359000067_ac8fac94-fe4f-421c-8_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3715453
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1400/06/21
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک باب/قطعه ساختمان مسکونی پلاک 1211 فرعی از 70 اصلی