جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000092
شماره پرونده:139804006091000252,139804006091000251
تاریخ صدور:1400/06/16
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9802229 و 9802232
تعاونی اعتبار منحله در حال تصفیه فرشتگان (موسسه اعتباری کاسپین) به استناد اسناد رهنی شماره 8932_92/10/17 و 9260_92/12/12 دفتر اسناد رسمی شماره ۲03 مشهد علیه آقای علی اشگذرنژاد فرزند ابوالفضل بشماره شناسنامه 997 مشهد و بشماره ملی 0941507076 (وام گیرنده و راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه های 9802229 و 9802232 جمعا در قبال مبلغ 3/120/000/000 (سه میلیارد و یکصد و بیست میلیون) ریال صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 98/07/23 و 1400/04/05 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده در مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ یکواحد آپارتمان طبقه همکف بمساحت پنجاه و چهار (54) مترمربع بشماره پلاک ثبتی باقیمانده سی و سه هزار و هشتصد و هشتاد و هفت (33887) فرعی از سی و سه هزار و هشتصد و هشتاد و هشت (33888) فرعی از ششصد و شانزده (616) فرعی از بیست و چهار (24) فرعی از یکصد و هفتاد و پنج (175) اصلی بخش ده مشهد که برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری به آدرس مشهد قاسم آباد - اندیشه ۱۹- پلاک ۱۰۳ طبقه همکف به مبلغ 9/200/000/000 ریال (نه میلیارد و دویست میلیون ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد :
طبق اسناد ابرازی آقای علی اشگذر نژاد مالک ششدانگ یک باب آپارتمان به مساحت پنجاه و چهار متر مربع با تمام نیم طبقه واقع در روی راهرو و ورودی به مساحت شانزده متر و بیست و پنج سانتیمتر مربع احداثی در طبقه همکف با حق استفاده اختصاصی از زیرزمین به مساحت یکصد و ده متر مربع و با سهم العرصه 38/81 مترمربع از ۲۴۰ مترمربع عرصه می باشد.
طبق مشاهدات انجام شده مجموعه دارای زیر زمین به صورت یک واحد مسکونی، طبقه همکف دو واحد تجاری، و نیم طبقه مسکونی روی راهرو ورودی می باشد که دارای پایانکار شهرداری است همچنین این مجموعه، از سمت جنوب ساختمان دارای دو طبقه مسکونی ، روی همکف و از سمت شمال ساختمان دارای سه طبقه مسکونی روی همکف می باشد که فاقد پایان کار شهرداری است. وضع موجود زیرزمین با مساحت ۱۱۰ مترمربع به صورت واحد مسکونی دارای هال و پذیرایی، دو خواب، آشپزخانه اپن، کابینت فلزی، سرویس بهداشتی و حمام با کف سرامیک و پنجره های فلزی است. نیم طبقه روی راهرو ورودی با با مساحت 16/25 مترمربع به عنوان واحد سوییت مسکونی و طبقه همکف با مساحت 54 مترمربع به صورت دو واحد تجاری در حال بهره برداری است. سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری، ساختمان با قدمت حدود ۲۲ سال و اسکلت آن فلزی با سقف آهن و اجر، نمای ساختمان آجر نما می باشد. واحدها دارای آب و گاز اشتراکی و برق مستقل می باشد. در حال حاضر بنای اعلامی شامل زیرزمین، همکف (دو واحد تجاری) و نیم طبقه روی راهرو ورودی جمعا با متراژ کل 180/25 مترمربع در تصرف آقای قاسم مذهبی است.
با توجه به موقعیت مکانی، ابعاد، مساحت، عرض معبر، دو بر ملک طلق، قدمت و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی به ویژه عرضه و تقاضای بازار در تعیین قیمت کارشناسی، ارزش ششدانگ ملک با مشخصات فوق الذکر بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی در شرایط روز با احتساب کلیه امتیازات موجود جمعا به مبلغ 9/200/000/000 ریال (نه میلیارد و دویست میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است :
شمالا : به طول 6/75 متر دیوار و پنجره به حیاط خلوت شمالی – شرقا: به طول 8/55 متر دیوار به پلاک باقیمانده 616 فرعی – جنوبا: به طول 5/15 متر دیواربست به پیلوت – غربا: به طول 1 و 3 متر دیوار به راه پله و 5 متر درب و دیوار به راهرو ورودی .
حدود نیم طبقه روی راهرو ورودی به مساحت 16/25 مترمربع : شمالا بطول 3/25 متر دیوار و پنجره به حیاط خلوت شمالی . شرقا بطول 5 متر به دیوار همکف . جنوبا بطول 3/25 متر دیوار به راه پله . غربا بطول 5 متر دیوار بدیوار پلاک 33886 فرعی . مشخصات
منضمات ملک : با حق استفاده اختصاصی از زیر زمین بمساحت 110 مترمربع .
ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606267004433_1400/06/09 دفتر املاک بازداشتی دارای دو فقره بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 9/200/000/000 ریال (نه میلیارد و دویست میلیون ریال) در روز شنبه مورخ 1400/07/03 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره 6 ماده 121 آ.ا پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است,نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد . ضمناءشرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامییست.
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3739115
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/07/03
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یکواحد آپارتمان طبقه همکف بمساحت پنجاه و چهار (54) مترمربع