جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000093
شماره پرونده:139904006091000300
تاریخ صدور:1400/06/16
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9908725
بانک صادرات به استناد اسناد رهنی 56169 ، مورخ : 1396.06.08 دفترخانه اسناد رسمی 89 مشهد اجراییه ای تحت کلاسه 9908725 علیه آقای احمد خوافی صاریانی ، نام پدر :عباسعلی ، تاریخ تولد :1341.10.22 ، شماره ملی : 0849271241 ، شماره شناسنامه : 2787 ، به عنوان ( وام گیرنده وراهن ) در قبال موضوعات لازم الاجرا به مبلغ 1.098.892.155.000 ریال (یک میلیارد و نود و هشت میلیون و هشتصد و نود و دو هزار و صد و پنجاه و پنج ریال) که پس از ابلاغ اجرائیه در تاریخ 1399/11/09 و در پایان مهلت های مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی ومزایده مورد وثیقه که عبارت است از : پلاک ثبتی ؛ 15360( پانزده هزار وسیصد وشصت ) فرعی از باقی مانده 455 (چهارصدوپنجاه و پنج) فرعی از 183 (یکصد و هشتادو سه) اصلی بخش 10 (ده) مشهد ، که برابر گزارش کارشناس ملک فوق به آدرس : مشهد ، بلوار هفت تیر ، هفت تیر 7 (حاشیه بلوار صارمی) ، پلاک 35 ، طبقه دوم شمال شرقی با کد نوسازی (9-7-19-43-1-8) ، به مبلغ : 15.000.000.000 ریال ( پانزده میلیارد ریال) ، معادل 1.500.000.000 تومان ( یک میلیارد وپانصد میلیون تومان ) ارزیابی و قطعیت یافته است .
گزارش کارشناسی :
الف ) مشخصات ملک :
1)، ملک مورد ارزیابی ششدانگ یک باب آپارتمان مسکونی در طبقه دوم شمال شرقی از یک مجتمع مسکونی بوده ومطابق گواهی شماره 2113278 مورخ 1396.04.12 شهرداری محترم ( تصویر پیوست ) ، آپارتمان تعرفه شده دارای اعیانی به مساحت کل 94.4 متر مربع می باشد . همچنین ملک دارای یک انباری مسقف به مساحت 2.44 مترمربع واقع در پشت بام می باشد .
2) عرصه ملک دارای کاربری مسکونی تراکم زیاد و مساحت آن 559.5 مترمربع ( مساحت عرصه کل مجتمع ) می باشد . قدمت بنای ملک حدود 16 سال ساخت بوده لیکن در داخل واحد بازسازی صورت گرفته است .
3) مشخصات ساختمان عبارت است از : دارای دو اتاق خواب ، یک هال و پذیرایی ، آشپزخانه اپن ، نمای هر دو طرف سنگ ، پنجره های فلزی ، سیستم سرمایش کولرآبی وسیستم گرمایش بخاری گازی ، می باشد .
4) لازم به ذکر است که ملک مورد بازدید برحدود اجمالی سند منطبق بوده ودر حال حاضر در زمان بازدید ، منزل مسکونی به صورت تخلیه و در اختیار مالک قرار داشت .
5) ملک در حال حاضر دارای محدودیت و در رهن بانک صادرات می باشد .
ب ) نظریه کارشناسی :
با توجه به موقعیت ملک ، کاربری ، سال ساخت بنا ، وسایر مشخصات فنی ملک ، مشاعات و امتیازات ملک ، مقایسه با املاک مشابه در منطقه ملک تعرفه شده ، کسادی فعلی بازار و سایر عوامل مؤثر بدون در نظر گرفتن کلیه بدهی های احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضع موجود ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک به میزان 15.000.000.000ریال ( پانزده میلیارد ریال ) معادل 1.500.000.000 تومان ( یک میلیارد وپانصد میلیون تومان ) ارزیابی می گردد.
حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد:
به حدود: شمالا: دیوار و پنجره و دیوار تراس و فضای نور گیر شمالی شرقا: بفضای پلاک 2929 فرعی جنوبا: اول دیوار مشترک با واحد مجاور دوم در دو قسمت دیوار و پنجره به نور گیر غربا: اول دیوار مشترک با واحد مجاور دوم در دو قسمت دیوار به داکت سوم در پنج قسمت درب و دیوار به راه پله و اسانسور چهارم دیوار بفضای حیاط خلوت
ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606272004167 - 1400/06/15 دفتر املاک بازداشتی، فاقد بازداشتی میباشد.
مزایده پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ ارزبابی شده بمبلغ 15/000/000/000 ریال (پانزده میلیارد ریال) شروع و روز سه شنبه مورخ 1400/06/30 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یانامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشدو برابرماده 125 ایین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد و
. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی ان در جلسه مزایده الزامیست .
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3739290
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/06/30
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک باب آپارتمان مسکونی