جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000114
شماره پرونده:139904006091000352
تاریخ صدور:1400/07/04
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9910317
بانک صادرات به استناد اسناد رهنی 59812 - 1395/10/16 دفتر اسناد رسمی 42 مشهد اجراییه ای تحت کلاسه 9910317 علیه محمود نعمتی ، نام پدر : حکمت ، متولد : 1360.01.01، به شماره ملی : 0769789498 ، شماره شناسنامه : 77 ، (به عنوان وام گیرنده) ، وعرفان کویره ، نام پدر: حمید رضا ، متولد: 1387.08.08، به شماره ملی :0929479777 ( به عنوان راهن ) در قبال موضوعات لازم الاجرا به مبالغ : 1.589.519.497 ریال (یک میلیارد وپانصد و هشتاد ونه میلیون وپانصد ونوزده هزار وچهارصد ونود وهفت ریال) تا تاریخ : 1395.10.16که پس از ابلاغ اجراییه در تاریخ 1400/01/18 و 1400/01/14و در پایان مهلت های مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی ومزایده مورد وثیقه که عبارت است از پلاک ثبتی 20606 (بیست هزار وششصد وشش) فرعی از 176 (یکصدوهفتادوشش) اصلی مفروز و مجزی شده از 9113 (نه هزار و صدو سیزده) فرعی از اصلی مذکور بخش 10 (ده) مشهد که برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق به آدرس: مشهد – مجیدیه – مجیدیه 17.6 – پلاک 4 طبقه اول واحد جنوب شرقی به مبلغ 7.500.000.000 ریال (هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال) معادل هفتصد وپنجاه میلیون تومان، ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد :
گزارش کارشناسی :
از محل واقع در مشهد ، بلوار مجیدیه ، مجیدیه 17.6 (سجادیه 13) ، نبش شهید مرشدلو 6.1 ، پلاک 4، طبقه اول ، واحد جنوب شرقی ، به پلاک ثبتی 20606 فرعی از176 اصلی ، بخش 10 مشهد ، که با کد نوسازی 12-3-110-11 دارای پایانکار مورخ 1391.06.13 می باشد ، بازدید به عمل آمد. ضمن تطبیق ملک با حدود اجمالی بررسی لازم در مورد وضعیت وکیفیت ملک مذکور انجام که نتیجه بررسی بدین شرح است :
مشخصات اعیانی:
ملک فوق آپارتمانی است دو خوابه به مساحت 80.97 مترمربع واقع در ساختمانی شمالی دو نبش ، شامل چهار طبقه روی همکف به صورت 16 واحدی ، واقع در نبش دو معبر 12 متری به مساحت عرصه کلی 718 مترمربع ، با نمای سمت حیاط خلوت سیمان سفید ، پنجره ها پروفیلی ، کف پیلوت وحیاط موزائیک، دیوارهای حیاط تا 40 سانتی متر سنگ وروی آن سیمان تگرگی و دیوارهای پیلوت تا یک متر سنگ و روی آن گچ ، حیاط دارای یک درب نفر رو ویک درب پارکینگ پروفیلی وبرقی می باشد .آپارتمان مذکور دارای درب ورودی ضد سرقت ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، دارای هود وبدون گاز توکار ، پذیرایی دارای کف سرامیک ودیوارها رنگ (دو دیوار اتاق کاغذ دیواری ) ، اتاقهای خواب با کف پوش ،سرویس و حمام بوده ، سیستم گرمایش پکیج ، رادیاتور وشومینه گازی و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد . بخشی از سنگ دیوار نمای این واحد به سمت خیابان ریخته است . این ملک دارای پارکینگ به مساحت 12.5 مترمربع بوده و با قدمت 9 سال دارای انشعاب آب ، برق و گاز مستقل می باشد ، این واحد در زمان بازدید تخلیه و در حال رنگ آمیزی بوده ولی جهت اجاره به املاک سپرده شده بود.
پس از معاینه محل ، تحقیقات محلی وبا در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، متراژ ، ابعاد ، مساحت و کاربری ، مقایسه با املاک مشابه در محل و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد
ارزیابی :
با عنایت به موارد فوق الذکر ارزش کل عرصه و اعیان ششدانگ این ملک به مبلغ 7.500.000.000 ریال ( هفت میلیارد وپانصد میلیون ریال ) معادل هفتصد و پنجاه میلیون تومان ، برآورد می شود .
ارزیابی بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی یا خلافی احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی صورت گرفته است .
حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد:
به حدود: شمالا: در هفت قسمت، که قسمتهای دوم و ششم آن جنوبی ، قسمتهای اول و سوم و پنجم و هفتم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (23 / 3 ) سه متر و بیست وسه سانتیمتر به راه پله دوم دیواریست بطول (31 / 1 ) یک متر و سی ویک سانتیمتر به راه پله سوم دیواریست مشترک بطول (23 / 0 ) بیست وسه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 1 شماره 20604 فرعی چهارم دیواریست بطول (38 / 0 ) سی وهشت سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول (20 / 0 ) بیست سانتیمتر به داکت ششم دیواریست بطول (38 / 0 ) سی وهشت سانتیمتر به داکت هفتم دیواریست مشترک بطول (95 / 4 ) چهار متر و نود وپنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 1 شماره 20604 فرعی شرقا: دیوار و پنجره است بطول (00 / 10 ) ده متر به فضای نورگیر مشاعی جنوبا: در پنج قسمت، که قسمت سوم آن شمالی ، قسمتهای اول و دوم و چهارم و پنجم آن شرقی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (05 / 4 ) چهار متر و پنج سانتیمتر به معبر دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (85 / 0 ) هشتاد وپنج سانتیمتر به معبر سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به معبر چهارم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (25 / 0 ) بیست وپنج سانتیمتر به معبر پنجم دیوار و پنجره است بطول (28 / 3 ) سه متر و بیست وهشت سانتیمتر به معبر غربا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمتهای اول و سوم و چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (65 / 6 ) شش متر و شصت وپنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 4 شماره 20607 فرعی دوم دیواریست مشترک بطول (18 / 0 ) هجده سانتیمتر به آپارتمان قطعه 4 شماره 20607 فرعی سوم درب و دیوار است بطول (00 / 2 ) دو متر به ورودی چهارم دیواریست بطول (14 / 0 ) چهارده سانتیمتر به راه پله
مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر
ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606267004367 - 1400/06/06 دفتر املاک بازداشتی، فاقد بازداشتی میباشد .
مزایده پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ ارزبابی شده بمبلغ 7.500.000.000 ریال ( هفت میلیارد وپانصد میلیون ریال ) در روز دوشنبه مورخ 1400/07/19 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یانامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشدو برابرماده 125 ایین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد . ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی ان در جلسه مزایده الزامیست .
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3798821
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/07/19
خلاصه آگهی: آگهی مزایده پلاک ثبتی 20606 فرعی از 176 اصلی مفروز و مجزی شده از 9113