جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140068460000338014
شماره پرونده:10B1D4D864B74237906D18F30CAACE65
تاریخ صدور:1400/07/17
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجرائیه شماره 9510420226400270مورخ1395/7/5 صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 9900344/ج2 له میرنقی رضائی دریاکناری فرزند سید اشرف و محمدجوادمحمدی و سعیدفلاحتی فرزند مرتضی و عباس باقری لطف آباد فرزندمحمد و حسن بهبودی فرزند محمود وعلیرضا کوشا فرزند شیرعلی علیه محمدباقرمشرف قهفرخی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 214/435/561/983ریال کل محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 10/721/778/099 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 40808/70 به ارزش 2سهم از10سهم(شش دانگ) متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم اجرای احکام شعبه 2 مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع ارزیابی ملک
با سلام و احترامنقول
به استحضار می رساند حسب دستور ریاست محترم و ابلاغیه کارشناسی مبنی بر ارزیابی ملک پرونده شماره 930864 با شماره بایگانی 9900344 پس از مطالعه کامل پرونده در دادگاه در محل ملک به نشانی تهران خ آرارات کوی مهتاب مهتاب دو پلاک 2 طبقه همکف ( مطابق عکس و موقعیت ملک در عکس زیر ) حضور یافته پس از تحقیقات و بررسی های لازم گزارش زیر را تقدیم می نماید .
مشخصات ملک :
مطابق سند تک برگی ابرازی به شماره سریال 209940 الف بر روی 94 ملک مورد نظر عبارت است از عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره چهل هزار و هشتصد و هشت (40808) فرعی از 70 ( هفتاد ) اصلی قطعه یک ( 1 ) تفکیکی مفروز و مجزی شده از شش هزار و دویست و بیست و پنج ( 6225 ) فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت ( 218/49 ) دویست و هجده متر و چهل و نه دسیمتر مربع در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن می باشد .
حدود آپارتمان :
شمالاّ در سه قسمت دوم شرقی است به طولهای 10/35 متر و 4/25 متر و 3/65 متر تماماّ دیوار و پنجره و درب است به محوطه باز و راهرو .
شرقاّ 13 متر دیواریست به قطعه 20 تفکیکی
جنوبا به طول 14 متر دیوار و پنجره است به حیاط مشاعی
غربا به طول 17/05 دیواریست به قطعه 18 تفکیکی سقف با کف طبقه فوقانی مشترک است کف با سقف تحتانی ( زیرزمین موتورخانه ) مشترک است در راستای استاندارد سازی اسناد کاداستری پلاک 6235 از 70 اصلی به پلاک 40808 فرعی از 70 اصلی مفروز و مجزی شده از 6235 فرعی تغییر یافته است .
مشخصات ساختمان ( اعیانی ) ملک :
آپارتمان مورد نظر در طبقه همکف ساختمان دو طبقه به مساحت 218/49 متر مربع با نمای سنگ قدیمی ساز ( با قدمت بیش از 35 سال ) مطابق پلان مصوب شهرداری دارای سه اتاق خواب ، هال و پذیرایی نهارخوری حمام و رخت کن سرویس بهداشتی است .
مطابق صورتمجلس تفکیکی شماره 16435 مورخ 1365/03/18 مساحت مشاعی و اشتراکی با طبقه بالا به مساحت 231/55 متر مربع به شرح زیر است .
1- حیاط 224 متر مربع
2- زیرزمین تاسیسات 28/25 متر مربع
3- محوطه پارکینگ 26/01 مکتر مربع (طبق پایان کار یک واحد پارکینگ تامین و یک واحد با پرداخت عوارض مربوطه خریداری شده )
4- پاسیو 3/5 متر مربع
5- راه پله طبقاتی 10/92 متر مربع
6- عرصه مورد تفکیک ( کل عرصه ) 476 متر مربع
7- پشت بام مشاعی
نظریه کارشناسی
با توجه به مشخصات و موقعیت محلی و مساحت آپارتمان پلاک ثبتی 70/40808 فوق الذکر و با در نظر داشتن قدرالسهم آن و کلیه جهات موثر در ارزیابی بدون توجه به هرگونه بدهی احتمالی به ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها ( نظیر شهرداری و غیرو ) و نیز اصالت اسناد ابرازی و ارزیابی ملک به شرح زیر می باشد.
1-ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 70/40808 با شرایط و مشخصات فوق جمعا به حدود مبلغ 370/000/000/000 ریال معادل سی و هفت میلیارد تومان ارزیابی می گردد .
2- ارزش دو سهم از ده سهم ( شش دانگ ) به استثنای ثمنیه یک هشتم آپارتمان مذکور به حدود مبلغ 64/750/000/000 ریال معادل شش میلیارد و چهارصد و هفتاد و پنج میلیون تومان ارزیابی می
گردد .
مقرر گردید
ارزش2سهم از10سهم ( شش دانگ) ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1400/8/15 از ساعت 9 الی 9/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه دو مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3861942
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1400/08/15
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 70/40808