جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003901013000619
شماره پرونده:139504001013002053
تاریخ صدور:1400/09/01
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 9502053
ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت155متر مربع که در آن بنا احداث شده قطعه 126 تفکیکی شماره 48/2497 مفروز از 46 فرعی واقع در مجیدیه شمیران بخش یازده تهران با حدود: شمالا:به طول12/5 متر دیواریست به دیوارقطعه 113 تفکیکی به شماره 2491 فرعی شرقا: دیواریست به دیوار قطعه 127 تفکیکی شماره 2498 فرعی جنوبا:اول بطول 9/85 متردوم پخی است به طول 3/40 متر به کوچه 8 متری احداثی غربا: بطول 10/40 متر به خیابان 16 متری ذیل ثبت صفحه 351 دفتر 77 متعلق به آقای قدرت اله فیضی که به موجب سند رهنی 13510 مورخ 1392/11/19 دفترخانه 856 تهران در رهن بانک کشاورزی قرار گرفته است. به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجراییه تحت شماره 9502053 شده است . برابر نظریه مورخ 1399/05/21 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک واقع است در تهران رسالت مجیدیه خیابان 16 متری(همایی) نبش خیابان نهم پلاک 179 ، ملک موصوف به صورت یک دستگاه ساختمان در حال احداث است که عملیات ساختمانی آن سفت کاری به اتمام رسیده و در اواخر مرحله نازک کاری میباشد که کاربری ملک طبق پایان کار ابرازی مسکونی بوده ولی مالک با ارائه مدارکی تلاش به تغیر کاربری جدید دارد که هنوز موفق به دریافت پایان کار جدید نشده است. ملک موصوف به صورت یک دستگاه ساختمان سه طبقه با قطعه بندی به صورت تجاری در زمینی به مساحت 155 متر مربع شامل طبقات زیر زمین همکف و اول مشتمل بر 14 قطعه که زیر زمین و طبقه اول هرکدام به 5 قطعه و طبقه همکف به 4 قطعه تقسیم شده است.سازه ساختمان اسکلت فلزی با نمای سیمان سفید با کف و راه پله ها از سنگ با زیر بنای حدود 390/50 متر مربع که شامل حدود 217/76 متر مربع آن به 4 قسمت مغازه تقسیم شده و حدود 38/50 متر مربع ان راه پله و اسانسور مشاعی و حدود 107 متر مربع آن راهرو مشاعی میباشد و حدود 27/23 متر مربع بصورت حیات مشاعی میباشد که در قسمتی از آن سرویس بهداشتی ساخته شده است و قسمت تجاری ها در طبقه زیر زمین حدود حدود 71/61 متر مربع طبقه همکف حدود 71/36 متر مربع و طبقه اول حدود 74/49 متر مربع که کف بام با سنگ پلاک مفروش شده است دست انداز ها فاقد اندود ملاحضه شد و یک سرویس بهداشتی در این قسمت جانمایی شده است همچنین ملک فوق دارای انشعاب آب و گاز و برق میباشد.آسانسور ساختمان فقط شاسی کشی شده بود و مدارکی دال بر تایید آتش نشانی که برای تجاری ها اهمیت فوق العاده دارد ارائه نگردید سیستم برق کشی تکمیل نشده بود پله ها از سنگ اجرا شده و عرض قسمتی کمتر از یک متر ملاحظه شد یک سرویس بهداشتی در زیر پله مجاور اسانسور و یک سرویس بهداشتی زیر پله مجاور ورودی در حد کاشی کاری ملاحظه شد اقای هاشمیان اظهار داشت مبالغی برای تجاری ها به شهرداری منطقه 8 تهران پرداخت کرده است و قبل از تکمیل امکان اخذ گواهی پایانکار مقدور نمیباشد عکس های پیوست وضعیت ساختمان را نشان میدهد ساختمان در زمان بازدید حدود 85% پیشرفت فیزیکی داشت بدلیل مشخص نبودن تعداد واحد های تجاری مورد تایید شهرداری ارزش امتیاز تجاری (سرقفلی) در این گزارش لحاظ نگردیده است.
ارزش ملک:با توجه به مطالب فوق الذکر موقعیت و محل موقع ملک وضعیت ساختمان مصالح بکار رفته و در وضع موجود بدون لحاظ هرگونه دیون و تعهدات در ضدرت مطابقت تصاویر اسناد ارائه شده با نسخ اصلی آنها بدون مدعی و معارض باشد ارزش عرصه و اعیان و انشعابات منصوبه بدون لحاظ امتیاز تجاری ملک موصوف به مبلغ شصت و پنج میلیارد ریال (65.000.000.000 ریال ) ارزیابی شده است . جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روزیکشنبه مورخ1400/09/14 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران واقع در تهران خیابان انقلاب چهارراه ولیعصر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ شصت و پنج میلیارد ریال (65.000.000.000 ریال ) ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان ثبت : 1400/09/01
رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران - علی نژاد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3979167
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1400/09/14
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت155متر مربع