آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 431/79 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140003901013000624
شماره پرونده:139604001013003987

تاریخ صدور:1400/09/01

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی به کلاسه 9603987 (پلاک 1532/152) ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 431/79 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه اول که بیست و سه متر و چهل و سه دسیمتر مربع آن بالکن در دو قسمت است. قطعه 5 تفکیکی به پلاک شماره 152 فرعی از 1532 اصلی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران بانضمام پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه چهل و ششم تفکیکی واقع در سمت جنوبی زیرزمین دوم و انباری به مساحت 22/49 مترمربع قطعه نهم تفکیکی واقع در سمت جنوبی زیرزمین دوم و پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه سی ام تفکیکی واقع در زیرزمین دوم پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه چهل و هفتم تفکیکی واقع در سمت جنوبی زیرزمین دوم با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن محدود به حدود : حدود آپارتمان: شمالا در دو قسمت به طول های 2/90 متر ، 11/17 متر، اول دیوار و لبه بالکن. دوم دیوار و پنجره است، اول و دوم به فضای خیابان شرقا در شش قسمت که قسمت های اول و پنجم آن شمالی، قسمت سوم آن جنوبی است. به طول های 9/07 متر، 3/16 متر، 0/86 متر، 3/55 متر، 3/09 متر، 4/88 متر. اول تا سوم دیواریست، چهارم دیوار و لبه بالکن، پنجم و ششم دیواریست، اول به ملک مجاور یک فرعی از اصلی، دوم تا ششم به فضای حیاط مشاعی، جنوبا در دو قسمت به طول های: 21/29 متر، 3/51 متر. اول و دوم دیوار و پنجره است. اول و دوم به فضای حیاط مشاعی غربا در یازده قسمت که قسمت های دوم و سوم آن شمالی. قسمت های پنجم و هشتم آن جنوبی است. به طول های 9/01 متر،2/50 متر، 2/46 متر 5/51 متر 1/05 متر 1/90 متر 0/60 متر 3/90 متر 3/90 متر 0/33 متر 5/01 متر. اول دیوار و پنجره است، دوم تا پنجم دیواریست، ششم درب و دیوار است، هفتم و هشتم دواریست، نهم دیوار و پنجره است، دهم و یازدهم دیوار و لبه بالکن، اول به فضای نورگیر مشاعی، دوم به داکت، سوم تا ششم به راه پله، هفتم و هشتم به داکت، نهم و دهم به فضای نورگیر مشاعی، یازدهم به فضای محوطه باز مشاعی کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است سقف با کف طبقه دو اشتراکی است. حدود پارکینگ 46 شمالاً به طول 2/20 متر، خط فرضی به محوطه مشاعی است. شرقاً به طول 5/00 متر،خط فرضی به محوطه مشاعی است جنوباً به طول 2/20 متر، خط فرضی به محوطه مشاعی است غرباً به طول 5/00 متر، خط فرضی به محوطه مشاعی است کف با سقف زیرزمین سه اشتراکی است سقف با کف زیرزمین یک اشتراکی است.حدود پارکینگ 30 شمالاً به طول 2/20 متر، خط فرضی به محوطه مشاعی است شرقاً به طول 5/00 متر، خط فرضی به محوطه مشاعی است جنوباً به طول 2/20 متر، خط فرضی به محوطه مشاعی است غرباً به طول 5/00 متر، خط فرضی به محوطه مشاعی است سقف با کف زیرزمین یک اشتراکی است کف با سقف زیرزمین سه اشتراکی است. حدود پارکینگ 47 شمالاً به طول 2/20 متر، خط فرضی به محوطه مشاعی است، شرقاً به طول 5/00 متر، خط فرضی به محوطه مشاعی است، جنوباً به طول 2/20 متر، خط فرضی به محوطه مشاعی است، غرباً به طول 5/00 متر، خط فرضی به محوطه مشاعی است، کف با سقف زیرزمین سه اشتراکی است سقف با کف زیرزمین یک اشتراکی است. حدود انباری نه: شمالاً 3/25 متر درب و دیوار است به محوطه مشاعی شرقاً به طول 6/03 متر دیواریست مشترک به انباری قطعه 8 جنوباً در دو قسمت به طول های 3/04 متر 0/60 متر اول و دوم دیواریست اول و دوم به قسمت پر عرصه غرباً در دو قسمت به طول های 6/96 متر، 0/56 متر، اول و دوم دیواریست، اول به قسمت پر عرصه دوم به محطه مشاعی کف با سقف زیرزمین سه اشتراکی است سقف با کف زیرزمین یک اشتراکی است، که ذیل ثبت 450105 صفحه 309 دفتر املاک 2004 متعلق به نام امیرحسین قنبر که به موجب اسناد رهنی 27766 و 28498 و 29174 دفترخانه 780 تهران در رهن بانک کارآفرین قرار گرفته . به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9603987 شده است . برابر نظریه مورخ 1398/3/11 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران- خیابان دزاشیب- سه راه عمار- خیابان عمار- پلاک 5 - طبقه اول سمت شرق. واحد مورد ارزیابی جزئی است از یک ساختمان مشتمل بر دو برج شرقی و غربی و در 9 طبقه که سه طبقه زیرزمین، یک طبقه همکف و پنج طبقه مسکونی روی آن قرار دارد. واحد مورد نظر به شماره A2 در طبقه اول برج شرقی قرار دارد. نمای ساختمان سنگ و آجر و چوب است و پنجره های آن از نوع آلومینیومی ترمال بریک است. ساختمان دارای لابی ورودی است که نگهبان در آن حضور دارد. مجموعه برج شرقی دارای یک آسانسور 10 نفره ساخت شرکت KONE با کابین و درب استیل است و برج غربی دو آسانسور دارد. برج شرقی به صورت تک واحدی و برج غربی دو واحدیست . مجموعا 15 واحد مسکونی در ساختمان احداث شده است. دیوار و کف ورودی واحد سنگ است و درب واحد چوبیست و کف واحد در سالن سرامیک و در اتاق ها پارکت لمینیت است. واحد دارای 5 اتاق خواب، دو آشپزخانه و 5 سرویس بهداشتی است که 2 سرویس عمومی است و 3 سرویس به صورت مستر است. واحد دارای اتاق نشیمن و اتاق پذیرایی است همچنین یک اتاق برای رختشویخانه اختصاص داده شده و دو بالکن در این واحد وجود دارد .آشپزخانه ها کابینت چوبی دارند و فر و گاز و هود برند BOSCH در آنها نصب استسیستم سرمایش و گرمایش نیز از سیستم چیلر و موتورخانه تأمین میشود و از طریق فن کویلهای سقفی گرم وسرد میشود واحد دارای کنتور برق اختصاصی و آب و گاز اشتراکیست ساختمان دارای سرایداری در طبقه 1- است سالن ورزش و استخر و جکوزی و سالن اجتماعات در طبقه3- قرار دارند به مبلغ 138/000/000/000ریال (یکصدو سی و هشت میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1400/09/14 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر ساختمان سابق گاج پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 138/000/000/000ریال (یکصدو سی و هشت میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . (شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.)ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1400/09/01 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- بایرامعلی علینژاد