جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000177
شماره پرونده:140004006091000045
تاریخ صدور:1400/09/01
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی شماره 140004006091000045 بکلاسه 140004034
بانک رفاه کارگران به استناد سند رهنی و شرطی بشماره 17974 - 1399/04/16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 273 مشهد علیه
آقای محمدحسن شیخ زاده نام پدر: محمدعلی تاریخ تولد: 1355/06/05 شماره ملی: 3621113177 شماره شناسنامه: 1000 زاهدان (به عنوان وام گیرنده)وآقای قربانعلی رمضانی فرخانی نام پدر: قلی تاریخ تولد: 1345/06/07 شماره ملی: 0870333925 شماره شناسنامه: 33424 قوچان و خانم فاطمه مسئله گو نام پدر: محمد تاریخ تولد: 1353/02/07 شماره ملی: 0870370499 شماره شناسنامه: 37077 قوچان ,اجرائیه ای تحت پرونده شماره 140004006091000045 بکلاسه 140004034 در قبال مبلغ 2,657,760,354 ریال (دو میلیارد و ششصد و پنجاه و هفت میلیون و هفتصد و شصت هزار و سیصد و پنجاه و چهار ریال) تا تاریخ 1400/03/19 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول صادر و پس از ابلاغ اجرائیه به آقایان محمدحسن شیخ زاده و قربانعلی رمضانی فرخانی از طریق سامانه ثنا در تاریخ 1400/05/13 و ابلاغ به خانم فاطمه مسئله گو در تاریخ 1400/06/11 از طریق درج در جراید و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ اپارتمان بمساحت 82/25 مترمربع پلاک ثبتی شماره 36460 فرعی از29462 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد(پلاک ثبتی سی و ششهزار و چهارصدو شصت فرعی از بیست و نه هزارو چهارصدو شصت و دو فرعی از یکصدو هفتاد و پنج اصلی بخش ده مشهد) متعلق به آقای قربانعلی رمضانی فرخانی و فاطمه مسئله گو میباشد که برابر گزارش شماره 400/559 - 1400/07/24 کارشناس دادگستری وارده به شماره 3190 مورخه 1400/07/28 ملک به نشانی؛ مشهد، قاسم آباد، بلوار اندیشه، نبش اندیشه 72، مجتمع امام حسین بلوک شرقی طبقه اول واحد 2 به مبلغ 6/000/000/000 ریال ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد:
درخصوص ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی متعلق به آقای قربانعلی رمضانی فرخانی (مالک 4 دانگ) و خانم فاطمه مسئله گو (مالک دو دانگ) در تاریخ 1400/07/18 در معیت نماینده بانک رفاه کارگران از محل واقع در مشهد ، قاسم آباد بلواراندیشه، نبش اندیشه 72، مجتمع امام حسین، بلوک شرقی، طبقه اول، واحد 2، به پلاک ثبتی 36460 فرعی از 175 اصلی مفروز و مجزی شده از 29462 فرعی از اصلی مذکور، بخش 10 مشهد، دارای پایانکار مورخ 1376/07/19 با کد نوسازی 2-2-4-118-7-10 می باشد، بازدید به عمل آمد. ضمن تطبیق ملک با حدود اجمالی، بررسی لازم در مورد وضعیت و کیفیت ملک مذکور انجام که نتیجه بررسی بدین شرح است:
ملک فوق آپارتمانی است دو خوابه به مساحت 82/25 مترمربع، واقع در مجتمعی 24 واحدی شامل دو بلوک 12 واحدی، به صورت نصف بلوک 3 طبقه روی پیلوت و نصف پیلوت 3 طبقه، در کنار معابر 55 متری فضای سبز حاشیه بلوار اندیشه و 19/2 متری و 5 متری به مساحت عرصه کلی 2088 مترمربع و سهم العرصه این واحد 75 مترمربع، با نمای آجر سه سانت و پنجره های آلومینیوم بوده، دیوارهای دور مجتمع به ارتفاع یک متر با نمای سنگ و سیمان سفید و روی آن نرده فلزی، کف محوطه آسفالت می باشد. آپارتمان مذکور دارای درب ورودی چوبی، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی، پذیرایی دارای کف سرامیک و دیوارها تا یک متر پانل، اتاقهای خواب با کف موکت، سرویس و حمام بوده، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد. این ملک با قدمت 25 سال دارای انشعاب آب، برق و گاز مستقل می باشد، این واحد در تصرف مالک است.
پس از معاینه محل، تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، متراژ، ابعاد، مساحت و کاربری، مقایسه با املاک مشابه در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی نظریه کارشناسی به شر ح ذیل ارائه می گردد:
ارزیابی :
با عنایت به موارد فوق الذکر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان این ملک به مبلغ 6.000.000.000 ریال(شش میلیارد ریال) معادل ششصد میلیون تومان ارزیابی می گردد.
ارزیابی بدون در نظرگرفتن هر گونه بدهی یا خلافی احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی صورت گرفته است.
پلاک مذکور برابر پاسخ استعلام شماره 140085606267007114 - 1400/08/27 اداره ثبت منطقه چهار مشهد دارای حدود و مشخصات ذیل می باشد؛ شمالا: اول بطول 4/80-دیوارو پنجره به فضای صحن مشترک دوم بطول های 0.93-3/15-1/10-درب و پنجره ایست به تراس سوم بطول های 0.22-0.5-3/85-دیوار و پنجره ایست به فضای صحن اشتراکی شرقا: بطول 4/35-دیوارو پنجره ایست به نورگیر مشترک جنوبا: اول بطولهای 2-1/55-درب و دیوار به راه پله مشترک دوم بطول 3/67-دیوار مشترک با اپارتمانهای مجاور سوم بطولهای 1/30-0.53-1/30-به داکت چهارم بطول 6/7-دیوار مشترک با اپارتمان مجاور غربا: بطول 3/05-دیواربه فضای صحن مشترک دوم بطول های 0.53-3/3-0.53-درب و دیوار به تراس سوم بطول 1/62-دیواربه فضای صحن مرقوم.
و برابر پاسخ شماره 140085606267007159 - 1400/08/30 اداره ثبت منطقه چهار مشهد بغیر از رهنی فوق دارای سابقه بازداشت دیگری نمیباشد.
مزایده پلاک ثبتی فوق در روز دوشنبه مورخه 1400/09/15 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران 3/1 برگزار و شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیمعشر اجرائی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد .ضمنا شرکت در جلسه مزایده مشروط به حضور خریدار یا نماینده قانونی وی و پرداخت 10% از مبلغ پایه ارزیابی به حساب سپرده ثبت می باشد.
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3980146
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/09/15
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اپارتمان بمساحت 82/25 مترمربع پلاک ثبتی شماره 36460 فرعی از29462 فرعی از 175 اصلی