ثبت نام رایگان؛دریافت اشتراک با هدایای ویژه

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar یکشنبه، 4 شهریور ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
استان
مرکزی
کد پارس نماد
4006223
شماره آگهی
140026460000097481
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1400/08/30
تاریخ درج
1400/09/09
تاریخ خاتمه آگهی
1400/09/25
منبع
سایت 1400.9.9
عنوان آگهی
مزایده فروش یک باب آپارتمان مسکونی , مزایده،مزایده فروش یک باب آپارتمان مسکونی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140026460000097481
شماره پرونده:C773D6B7FC664058AE4F0DF1A50CEB1F

تاریخ صدور:1400/08/30

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت دوم

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0000031 محکوم له آقای سیدفرج اله کشفی و محکوم علیه آقای علیرضا سرور نسبت به فروش ومزایده ملک به شماره پلاک ثبتی 1055 فرعی از 32 اصلی بخش 4  متعلق به  محکوم علیه بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:

1-ملک مورد نظر یک باب آپارتمان مسکونی واقع در زرندیه ، مامونیه ، بلوار امام خمینی (ره) ، خیابان امامزاده منصور (ع) ، روبروی دفتر مشاوراملاک ، مجتمع تجاری – مسکونی میلاد ، طبقه دوم ، واحد شماره 8 می باشد ( در قسمت منضمات و به پیوست گزارش ، تصویر محل جانمایی ملک ارائه شده است.

2-بنا به اظهارات محکوم علیه پرونده ، عرصه آپارتمان مورد نظر ، تجمیع شده دو پلاک ثبتی 747 فرعی از 32 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 394 فرعی از اصلی مذکور بخش 4 زرندیه به مساحت 355/25 متر مربع و شش دانگ پلاک ثبتی 1055 فرعی از 32 اصلی بخش 4 زرندیه به مساحت 49/47 مترمربع بوده که در آن مجتمع تجاری – مسکونی ساخته شده است. البته مساحت عرصه موجود ملک ، به دلیل اصلاحات کمتر از مجموع این دو مقدار می باشد. طبق سند مالکیت ابرازی و استعلامات انجام شده در پرونده ، شش دانگ دو پلاک ثبتی مذکور متعلق به آقای علیرضا سرور (محکوم علیه پرونده) می باشد. لازم به توضیح است که احتمال دارد واحدهایی از مجتمع به صورت عادی به افراد دیگر فروخته شده باشند که در این خصوص به هیات کارشناسی اطلاعی داده نشده است.

3- مجتمعی که آپارتمان مورد نظر در آن واقع شده است ، یک ساختمان 5 طبقه شامل زیرزمین و همکف و طبقه اول به عنوان تجاری و طبقات اول و دوم به عنوان مسکونی و در مجموع به مساحت کل 1454/24 متر مربع می باشد. قدمت ساختمان حدود 16 سال بوده و اسکلت آن بتنی و نمای ساختمان از سیمان است. ساختمان تنها یک ورودی از سمت خیابان داشته که به قسمت تجاری و سپس به راه پله منتهی به مسکونی راه دارد. طبقات تجاری شامل 24 واحد تجاری در زیرزمین و همکف و 4 واحد تجاری در طبقه اول و دو طبقه مسکونی شامل 8 واحد ( هر طبقه 4 واحد) است. کف لابی همکف از سنگ و دیوارها از سرامیک و سفیدکاری و سقف از سفیدکاری است. راه پله ورودی به طبقات دارای کف از سنگ و دیوار از سرامیک و سفیدکاری و سقف از سفیدکاری می باشد. لابی طبقات دارای کف از سنگ و دیوار از سرامیک و سفیدکاری و سقف از سفیدکاری است. ساختمان دارای آسانسور است.

4-برای این ساختمان گواهی پایان کار به شماره 1105/2890 مورخه 1385/03/16 توسط شهرداری مامونیه صادر شده است.

5- واحد مورد نظر در طبقه دوم ، قسمت جنوب شرقی ، واحد شماره 8 واقع شده است. بنا به اظهارات ، مساحت واحد حدود 77 متر مربع است (برای واحدها هنوز سند تفکیکی و صورتجلسه تفکیکی صادر نشده و لذا مساحت دقیق پس از انجام این مراحل تعیین می گردد). این واحد شامل دو اتاق خواب و هال و آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی و حمام می باشد. هال و اتاقها دارای کف از سرامیک و دیوار از سرامیک و سفیدکاری و سقف از سفیدکاری است. آشپزخانه دارای کف از سرامیک و دیوار از کاشی و قسمتی از سفیدکاری و سقف از سفیدکاری و کابینت ترکیب چوب و فلز می باشد. حمام و توالت ایرانی دارای کف از سرامیک و دیوار از کاشی و سقف از سفیدکاری است. واحد آپارتمانی به سمت نورگیر دارای پنجره است. گرمایش واحد با بخاری گازی و سرمایش آن با کولر گازی صورت می گیرد. واحد دارای انشعاب برق و گاز اختصاصی و آب اشتراکی می باشد. تصاویری از ملک به پیوست گزارش ارائه شده است.

6- بنا به اظهارات ، مالکیت آپارتمان به محکوم علیه پرونده تعلق دارد. البته همانگونه که اشاره شد ، هنوز برای واحدهای مجتمع از جمله آپارتمان مورد ارزیابی ، سند تفکیکی صادر نشده و لذا واحد مورد نظر فاقد سند شش دانگ می باشد.

7-بنا به اظهارات ، آپارتمان مورد ارزیابی تا حدود اواخر تابستان در رهن و اجاره شخص ثالث می باشد. طبق اظهارات محکوم علیه ، ملک در ازای اجاره ماهیانه 12/000/000 ریال و مبلغ 400/000/000 ریال در رهن می باشد.

نظریه کارشناسی :

با عنایت به توضیحات فوق و بررسیهای صورت گرفته و با توجه به محل وقوع ملک و منطقه آن و کاربری ملک و مساحت و نوع و قدمت اعیان و انشعابات آپارتمان مورد ارزیابی و با توجه به این که هنوز برای ملک سند رسمی تفکیکی صادر نشده است و با لحاظ کردن جمیع موارد موثر در ارزیابی ، بدون درنظر گرفتن هر گونه منع قانونی و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از شهرداری و دارایی و بانکها و سایر ارگانها ، ارزش تمامی ملک مورد نظر را جهت انجام تشریفات مزایده برابر ،4/800/000/000ریال (چهار میلیارد و هشتصد میلیون ریال) اعلام می دارد.

مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1400/09/25در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمناً افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند.

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب

تصویر
مزایده،مزایده فروش  یک باب آپارتمان مسکونی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 4006223

استان/شهر: مرکزی

مهلت آگهی: 1400/09/25

خلاصه آگهی: مزایده،مزایده فروش یک باب آپارتمان مسکونی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در قزوین شهرک دانش خیابان فرهنگ قطعه 313 پلاک 8 طبقه اول 7913265 1403/06/03 new not special not payed قزوین
2 مزایده شش دانگ پلاک ثبتی فرعی 2973 از 4999 اصلی مفروز ومجزی شده از2962 بخش 5 اصفهان **0300051ج4 7913248 1403/06/03 new not special not payed اصفهان
3 مزایده آپارتمان 7913247 1403/06/03 new not special not payed تهران
4 مزایده شش دانگ پلاک ثبتی فرعی 3 از 3242 اصلی بخش 5 اصفهان**0000965ج2 7913245 1403/06/03 new not special not payed اصفهان
5 مزایده شش دانگ پلاک ثبتی شماره 7 فرعی از 13800 اصلی بخش 5 اصفهان**0201997ج2 7913239 1403/06/03 new not special not payed اصفهان
6 مزایده کشاورزی 7913238 1403/06/03 new not special not payed لرستان
7 مزایده آپارتمان 7913218 1403/06/03 new not special not payed تهران
8 مزایده آپارتمان 7913215 1403/06/03 new not special not payed تهران
9 مزایده آپارتمان 7913214 1403/06/03 new not special not payed تهران
10 مزایده شش دانگ پلاک ثبتی 22086 فرعی از 5000 اصلی بخش 5 اصفهان**0300061ج4 7913208 1403/06/03 new not special not payed اصفهان
11 مزایده اراضی کشاورزی 7913206 1403/06/03 new not special not payed لرستان
12 مزایده زمین ابرا هیمی 7913201 1403/06/03 new not special not payed تهران
13 مزایده سه دانگ از شش دانگ یک باب باغمنزل واقع در اسلامیه خیابان بهار آزادی پشت کلانتری اسلامیه 7913199 1403/06/03 new not special not payed خراسان جنوبی
14 مزایده 3 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی 3 فرعی از 5872 اصلی بخش یک کاشان 7913195 1403/06/03 new not special not payed اصفهان
15 مزایده 954/. دانگ مشاع پلاک 3981 فرعی از 2 اصلی بخش 2 و 546 /0 دانگ مشاع از پلاک 3980 فرعی از 2 اصلی 7913190 1403/06/03 new not special not payed اصفهان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی