آگهی مزایده ششدانگ خانه پلاک 2 فرعی از 89 اصلی ؟

شماره آگهی: 140003921035000139
شماره پرونده:139704021035001101

تاریخ صدور:1400/09/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی یزد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول نظر به اینکه وفا ولایتی به استناد سند ازدواج : شماره سند : 5285 ، تاریخ سند : 1387/09/10 ، دفتر ازدواج شماره 8 شهر یزد استان یزد علیه رضا سالم (بدهکار) مبادرت به صدور اجرائیه نموده که پس از تشکیل پرونده به کلاسه9701174 اجرائیه در تاریخ 1397.5.10 به مدیون ابلاغ گردید وپس از جری تشریفات قانونی مورد بازداشت عبارت است: 1- ششدانگ خانه پلاک 2 فرعی از 89 اصلی واقع در بخش 1 یزد بنام رضا سالم با شماره مستند مالکیت 36295 تاریخ 1381/03/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر یزد استان یزد، موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 646929 سری الف سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620321001003001 سابقه ثبت دفتر املاک دارد.و بموجب دستور شماره 139805821035000242 مورخ 1398/02/02 ذیل شماره 242 در بازداشت می باشدو با حدود ومشخصات ششدانگ : شمالا: در دو قسمت اول دیواریست بطول (40 / 4) چهار متر و چهل سانتیمتر به بکوچه احداثی دوم دیواریست بطول (35 / 13) سیزده متر و سی وپنج سانتیمتر به بکوچه احداثی شرقا: دیوارمشترک بطول (4) چهار متر به نود اصلی جنوبا: دیوارمشترک بطول (60 / 16) شانزده متر و شصت سانتیمتر به نود اصلی غربا: دیواریست بطول (60 / 5) پنج متر و شصت سانتیمتر به شماره سه فرعی از هشتاد ویک اصلی . به مساحت 69.5 متر مربع. پلاک ثبتی مورد بازدید واقع در یزد،خیابان امام خمینی،کوچه بازارچه خواجه خضر-کوچه حسینیه خواجه خضر -جنب حسینیه خواجه خصر،ملک نبش (فاقد کدپستی وپلاک) باتوجه به موقعیت مکانی،قدمت ساخت،کیفیت ساخت(زیرزمین پلاک درحد سفت کاری باسقف تیرجه بلوک ودیوار باربرودیوارهای همکف با اجر فشاری تا تراز سقف اجرا شده است)ودرحال حاضر دیوارهای محیطی زیرزمین وسقف آن اجراشده است ودر حال حاضر اجرای ساختمان متوقف است وهیچگونه امتیاز آب وبرق وگاز مشاهده نشد.که بموجب ارزیابی هیات کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ به مبلغ 4.865.000.000 ریال ارزیابی گردیده است. 2-سه دانگ از ششدانگ خانه به شماره ثبتی پلاک 2 فرعی از 4221 اصلی بخش 2 یزد بنام رضا سالم بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 16932 تاریخ 1394/07/28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 90 شهر یزد استان یزد، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 477908 سری ه سال 91 با شماره دفتر الکترونیکی 139420321001015346 که در صفحه 544 دفتر املاک جلد 114ذیل شماره53383 سابقه ثبت دفتر املاک دارد.و بموجب دستور شماره 139805821035000242 مورخ 1398/02/02 ذیل شماره 242 در بازداشت می باشدو با حدود ومشخصات ششدانگ: شمالا: در دو قسمت اول درب و دیواریست بطول (10 / 8) هشت متر و ده سانتیمتر به کوچه دوم درب و دیواریست بطول (35 / 1) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به کوچه شرقا: در سه قسمت اول دیواریست بطول (10 / 18) هجده متر و ده سانتیمتر به کوچه بن بست دوم پخی است بطول (1) یک متر به کوچه بن بست سوم درب و دیواریست بطول (75 / 2) دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به کوچه بن بست. جنوبا: دیواریست مشترک بطول (90 / 6) شش متر و نود سانتیمتر به باقیمانده چهار هزار ودویست وسی ویک اصلی غربا: دیوارمشترک بطول (85 / 22) بیست ودو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به 4219 4220 اصلی و به مساحت 187.3 متر مربع . پلاک ثبتی مورد بازدید واقع در یزد خیابان شهیدرجایی-کوچه آب تفت-کدپستی 43و8913618741 ملک یک واحد مسکونی بانمای آجری وسیم وگل ،اسکلت دیوار باربر می باشد. در قسمت همکف باسقف تیراهنی ،پذیرایی با کف موزائیک وسقف گچ بری بدنه سفیدکاری ورنگ آمیزی شده،آشپزخانه باکف سنگ،بدنه کاشیکاری،کابینت MDFودو عدد اتاق خواب باکف موزائیک ،بدنه سفید کاری ورنگ آمیزی شده ،انباری داخل همکف با کف موزائیک وزیرزمین بصورت انباری ،سقف ضربی،سیمان سفید،بدنه سرامیک وکف موزائیک می باشد.سرمایش با کولر ابی وگرمایش بخاری،آبگرمکن دیواری می باشد.آب وبرق وگازهرکدام یک انشعاب ،حیاط سازی با نمای آجر سفال ،کف موزائیک ویک عدد سرویس بهداشتی می باشدکه در تصرف خانم وفا ولایتی می باشد.و بموجب ارزیابی هیات کارشناسان رسمی دادگستری سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 4.914.050.000 ریال ارزیابی گردیده است. 3-ششدانگ مسکونی پلاک ثبتی 12 فرعی از 701 اصلی بخش 01 یزد بنام رضا سالم بعنوان مالک شش دانگ با شماره مستند مالکیت 312709 تاریخ 1391/12/28 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 140998 سری پ سال 90 که در صفحه 136 دفتر املاک جلد 109ذیل شماره9390 سابقه ثبت دفتر املاک دارد. و بموجب دستور شماره 139805821035000242 مورخ 1398/02/02 ذیل شماره 242 در بازداشت می باشد وباحدود ومشخصات: شمالا: بطول 14.19 متر دیواریست به کوچه شرقا: اول بطول 3.22 متر به دیوار اشتراکی با اپارتمان 83 فرعی دوم که جنوبی است بطول 2.65 متر و سوم بطول 3.70 متر پنجره و دیواریست به نورگیر اشتراکی چهارم که جنوبی است بطول 0.50 متر و پنجم بطول 2.07 متر درب و دیواریست به راه پله اشتراکی متضمن اسانسور جنوبا: بطول 11.09 متر به دیوار اشتراکی با اپارتمان 84 فرعی غربا: به طول 9.12 متر پنجره و دیواریست به فضای محوطه مشاعی سقف فاصل با پشت بام مشاعی و کف فاصل با سقف طبقه دوم اشتراکی است با حق استفاده از انباری شماره 67 به مساحت 8.26 متر مربع و پارکینگ شماره 51 واقعات در طبقه زیرمین وبه مساحت 112.33متر مربع. پلاک ثبتی واقع در یزد میدان مارکار -کوچه دهم فروردین-آپارتمان های شرکت نفت2-بلوک9-واحد3-طبقه سوم ملک آپارتمان با نمای اجری وسیم وگل دارای 2عدد اتاق خواب با کف موزائیک،بدنه کاغذ دیواری ،کمد دیواری وپذیرایی با کف موزائیک ،بدنه کاغذدیواری سقف رنگ امیزی شده وآشپزخانه باکف سرامیک،دیوار کاشی تاسقف کابینت MDF و سرویس بهداشتی با کف سرامیک و بدنه کاشی کاری شده می باشد.سیستم گرمایش باپکیج ورادیاتور وسرمایش کولر ابی میباشد انشعاب اب وگاز مشترک و وبرق اختصاصی برای واحد دارد.ودارای اسانسور میباشد ویکعدد پارکینگ وانباری درقسمت پارکینگ برای واحد مذکور میباشد وپلاک مذکور در تصرف مستاجر می باشد وبا توجه به مشاعات ومشترکات وسهم زمین به قدرالحصه مطابق قانون تملک اپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن توسط هیئت کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ به مبلغ 10.340.700.000 ریال ارزیابی گردیده است و در روز یکشنبه مورخه 1400/9/28 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر هر سه پلاک مرقوم به قیمت پایه در قبال قسمتی از طلب ،خسارات متعلقه و هزینه اجرائی و حق مزایده در محل اداره اجرای اسناد رسمی یزد واقعدر یزد خیابان فرخی ، کوچه دادگستری ، اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان یزد ، طبقه اول اطاق 135 به مزایده گذاشته می شود و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد.وبرابر ماده 136 اصلاحی آئین نامه اجرای اسنادرسمی شرکت در مزاید منوط به پرداخت ده درصد ازمبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده ملکف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.ضمناهرگونه بدهی مربوط به آب و برق و گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده بعهده برنده مزایده خواهد بود و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مذکور خواهد بود. تاریخ انتشار:1400/9/11