جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000203
شماره پرونده:139904006091000300
تاریخ صدور:1400/09/14
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9908725
بانک صادرات به استناد اسناد رهنی 56169 ، مورخ : 1396.06.08 دفترخانه اسناد رسمی 89 مشهد اجراییه ای تحت کلاسه 9908725 علیه آقای احمد خوافی صاریانی ، نام پدر :عباسعلی ، تاریخ تولد :1341.10.22 ، شماره ملی : 0849271241 ، شماره شناسنامه : 2787 ، به عنوان ( وام گیرنده وراهن ) در قبال موضوعات لازم الاجرا به مبلغ 1.098.892.155.000 ریال (یک میلیارد و نود و هشت میلیون و هشتصد و نود و دو هزار و صد و پنجاه و پنج ریال) که پس از ابلاغ اجرائیه در تاریخ 1399/11/09 و در پایان مهلت های مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی ومزایده مورد وثیقه که عبارت است از : پلاک ثبتی ؛ 15360( پانزده هزار وسیصد وشصت ) فرعی از باقی مانده 455 (چهارصدوپنجاه و پنج) فرعی از 183 (یکصد و هشتادو سه) اصلی بخش 10 (ده) مشهد ، که برابر گزارش کارشناس ملک فوق به آدرس : مشهد ، بلوار هفت تیر ، هفت تیر 7 (حاشیه بلوار صارمی) ، پلاک 35 ، طبقه دوم شمال شرقی با کد نوسازی (9-7-19-43-1-8) ، به مبلغ : 15.000.000.000 ریال ( پانزده میلیارد ریال) ، معادل 1.500.000.000 تومان ( یک میلیارد وپانصد میلیون تومان ) ارزیابی و قطعیت یافته است .
گزارش کارشناسی :
الف ) مشخصات ملک :
1)، ملک مورد ارزیابی ششدانگ یک باب آپارتمان مسکونی در طبقه دوم شمال شرقی از یک مجتمع مسکونی بوده ومطابق گواهی شماره 2113278 مورخ 1396.04.12 شهرداری محترم ( تصویر پیوست ) ، آپارتمان تعرفه شده دارای اعیانی به مساحت کل 94.4 متر مربع می باشد . همچنین ملک دارای یک انباری مسقف به مساحت 2.44 مترمربع واقع در پشت بام می باشد .
2) عرصه ملک دارای کاربری مسکونی تراکم زیاد و مساحت آن 559.5 مترمربع ( مساحت عرصه کل مجتمع ) می باشد . قدمت بنای ملک حدود 16 سال ساخت بوده لیکن در داخل واحد بازسازی صورت گرفته است .
3) مشخصات ساختمان عبارت است از : دارای دو اتاق خواب ، یک هال و پذیرایی ، آشپزخانه اپن ، نمای هر دو طرف سنگ ، پنجره های فلزی ، سیستم سرمایش کولرآبی وسیستم گرمایش بخاری گازی ، می باشد .
4) لازم به ذکر است که ملک مورد بازدید برحدود اجمالی سند منطبق بوده ودر حال حاضر در زمان بازدید ، منزل مسکونی به صورت تخلیه و در اختیار مالک قرار داشت .
5) ملک در حال حاضر دارای محدودیت و در رهن بانک صادرات می باشد .
ب ) نظریه کارشناسی :
با توجه به موقعیت ملک ، کاربری ، سال ساخت بنا ، وسایر مشخصات فنی ملک ، مشاعات و امتیازات ملک ، مقایسه با املاک مشابه در منطقه ملک تعرفه شده ، کسادی فعلی بازار و سایر عوامل مؤثر بدون در نظر گرفتن کلیه بدهی های احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضع موجود ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به میزان 15.100.000.000 ریال (پانزده میلیارد و یکصد میلیون ریال) معادل 1.510.000.000 تومان (یک میلیارد وپانصد و ده میلیون تومان) ارزیابی می گردد.
حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد:
به حدود: شمالا: دیوار و پنجره و دیوار تراس و فضای نور گیر شمالی شرقا: بفضای پلاک 2929 فرعی جنوبا: اول دیوار مشترک با واحد مجاور دوم در دو قسمت دیوار و پنجره به نور گیر غربا: اول دیوار مشترک با واحد مجاور دوم در دو قسمت دیوار به داکت سوم در پنج قسمت درب و دیوار به راه پله و اسانسور چهارم دیوار بفضای حیاط خلوت
ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606272006586 - 1400/09/08 دفتر املاک بازداشتی، فاقد بازداشتی میباشد.
مزایده پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ ارزیابی شده بمبلغ 15.100.000.000 ریال (پانزده میلیارد و یکصد میلیون ریال) در مورخ 1400/09/22 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل اداره اجرای اسناد رهنی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یانامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشدو برابرماده 125 ایین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی ان در جلسه مزایده الزامیست .
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4027215
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/09/22
خلاصه آگهی: آگهی مزایده آپارتمان تعرفه شده دارای اعیانی به مساحت کل 94.4 متر مربع