آگهی مزایده ششدانگ یکباب آپارتمان مسکونی قطعه 3 به مساحت 87/22 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140003901013000691
شماره پرونده:139704001013004513

تاریخ صدور:1400/09/15

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 9704513 ششدانگ یکباب آپارتمان مسکونی قطعه 3 به مساحت 87/22 متر مربع واقع در طبقه یک سمت شمال شرقی به پلاک ثبتی شماره 46813 فرعی از 124 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 124/3028 واقع در بخش 11 تهران به انضمام یکباب پارکینگ مسکونی قطعه 39 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک و بانضمام یک باب انباری قطعه 3 تفکیکی بمساحت 4/34 متر مربع واقع درسمت غربی زیرزمین یک محدود به حدود آپارتمان : شمالاً دیواریست بطول 3/20متر به ملک مجاور شرقا دیواریست بطول 14/85 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 3027 فرعی از 124 اصلی قرار دارد جنوبا" در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول دیوار و پنجره است بطول 3/05 متر به نورگیر مشاعی دوم درب و دیوار است بطول 3/55 متر به نورگیر مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول 2/70 به آپارتمان مسکونی قطعه 4 شماره 46814 فرعی غربا در 8 قسمت که قسمتهای سوم و هفتم آن شمالی قسمت پنجم آن جنوب است اول دیواریست مشترک بطول 10 سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 شماره 46814 فرعی دوم درب و دیواریست بطول 4/20 متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول مشترک 15 سانتی متر به آپارتمان مسکونی شماره 2 شماره 46812 فرعی چهارم دیواریست مشترک بطول 6/85 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 شماره 46812 فرعی پنجم دیواریست مشترک به طول 40 سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 شماره 46812 فرعی ششم دیواریست مشترک به طول 4/20 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 شماره 46812 فرعی هفتم دیوار و پنجره است به طول 2/8 متر به نورگیر مشاعی هشتم درب و دیواریست بطول 3/05 متر به نورگیر مشاعی سقف با کف طبقه دو اشتراکی است کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است. حدود پارکینگ قطعه 39 شمالا از خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 38 جنوبا خط فرضی است به محوطه مشاعی به طول 2/20 متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی بطول 5 متر سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. حدود انباری قطعه 3 شمالا دیواریست مشترک به طول 2/80 متر به انباری قطعه 3 شرقا درب و دیواریست بطول 1/55متر به محوطه مشاعی جنوبا دیواریست مشترک بطول 2/80 متر به انباری قطعه 4 غربا دیواریست بطول 1/55 متر به درز انقطاع مورد تفکیکی که ماورا آن پلاک 3029 فرعی از 124 اصلی قرار دارد سقف با کف همکف اشتراکی است و کف روی عرصه مشاعی قرار دارد. ذیل ثبت 354459 صفحه 80 دفتر 1294 متعلق به آقای سید شهاب الدین معارفی که به موجب اسناد رهنی شماره 126267 و 126696 دفتر 17 تهران در رهن بانک سرمایه قرار گرفته که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه 9704513 شده است وبرابر نظریه مورخ 1400/3/19 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران بزرگراه ستاری خیابان فردوس غربی(ناصر حجازی) خیابان سازمان برنامه کوچه رضایی(15 غربی) شماره 23 طبقه اول واحد شماره 3 . آپارتمان مورد ارزیابی در هفت طبقه شامل زیرزمین بعنوان پارکینگ انباری سرایداری و سالن اجتماعات همکف پارکینگ و لابی طبقه اول 6 واحد مسکونی،طبقه دوم تا پنجم هرکدام 7 واحد مسکونی، جمعا با تعداد 34 دستگاه آپارتمان،37 واحد انباری و 39 واحد پارکینگ، ساخته شده است.ملک محل احداث این بنا از شمال،شرق و غرب به پلاک های مجاور و از جنوب به گذر محدود می باشد.ساختمان با نمای سنگ،اسکلت بتن،سقف دال بتنی،در 7 طبقه شامل:زیرزمین،همکف و 5 طبقه مسکونی روی آن، با عمر حدود 9 سال،ساخته شده است.دیوار جنوبی نمای سنگ داشته و در ورودی نفررو از نوع فلزی،مجهز به سیستم آیفون تصویری،در غرب آن و کمی تو رفته نسبت به این ضلع، با سردر مشاهده می شود. در میان این ضلع و نیز در سمت شرق، 2 در ماشین رو با ساختی مشابه با در نفررو و اتوماتیک،به ترتیب برای دسترسی به بخش پارکینگ در طبقه همکف و نیز طبقه زیرزمین قرار دارد.پوشش کف حیاط سنگ،بدنه دیوار سنگ و در بخشهایی سنگ تزیینی میباشد. ورود به بخش مسکونی از سمت غرب بنا و از طریق در شیشه سکوریت انجام می شود. پوشش کف طبقه همکف و بدنه دیوار آن سنگ و در قسمت هایی سنگ تزیینی می باشد. سقف با دکور کاذب،نقاشی و نورپردازی است.نازک کاری طبقه زیرزمین با کیفیتی کمی پایین تر مشابه طبقه همکف می باشد. ساختمان دارای دو سیستم راه پله مستقل بصورت باکس همراه با آسانسور بوده که در همکف با شیشه سکوریت جدا شده و در طبقات دارای در شیشه سکوریت است.کف لابی در طبقات همراه با بدنه دیوار سنگ و سقف نقاشی می باشد.کف و بدنه فضای راه پله سنگ و نرده آن از نوع فلزی است.طبقه اول دارای 6 دستگاه آپارتمان بوده که مورد کارشناسی در سمت شمال آن با شماره 3 قرار دارد. در ورودی از نوع ضد سرقت،درهای داخلی چوبی و پنجره ها UPVC دوجداره می باشد.این واحد دارای سالن نشیمن،2 اتاق خواب،آشپزخانه باز،حمام و سرویس بهداشتی است.پوشش کف سنگ،بدنه دیوار نقاشی می باشد.سقف پذیرایی و آشپزخانه دارای کاذب و نورپردازی و سقف اتاق خواب ها نقاشی است. اتاق های خواب کمد دیواری چوبی دارند.کف حمام و سرویس بهداشتی سرامیک،بدنه دیوار کاشی و سقف آن ها کاذب میباشد.این واحد انشعاب های لازم را دارا بوده و سرمایش و گرمایش آن با کولر آبی و پکیج تامین می شود . به مبلغ 27/500/000/000 ریال (بیست و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1400/09/28 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 27/500/000/000 ریال (بیست و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.)ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت :1400/09/15 رییس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- بایرامعلی علینژاد