آگهی مزایده ششدانگ یکقطعه زمین مزروعی مشتمل برسالن مرغداری بمساحت 44506 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140003906091000229
شماره پرونده:9100400609300366,9004006093000050,9004006093000051,9004006093000046,9004006093000047,9204006093000142,9004006093000049,9204006093000143,9004006093000048,9004006093000045

تاریخ صدور:1400/09/29

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) 10 فقره پرونده اجرایی بکلاسه های 9102016و91/52و 90/172 و 90/173 و 90/174 و 90/175 و 90/176 و90/177و 90/186و90/243 بانک ملی: الف: باستناد سند رهنی شماره 139507-1379/04/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 18 مشهد علیه شرکت مرغاب توس (نوکدانه سابق) اجرائیه ای تحت کلاسه 9102016 در قبال مبلغ 10/000/000 ریال تا تاریخ 1391/02/20 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول، ب : باستناد سند رهنی شماره 97275-1381/09/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 18 مشهد علیه شرکت مرغاب توس (نوکدانه سابق) اجرائیه ای تحت کلاسه 91/52 در قبال مبلغ 10،000،000 ریال تا تاریخ 1391/02/20 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول. پ: باستناد اسناد رهنی شماره های 88726-1379/08/18و 102239-1383/10/0 دفترخانه اسناد رسمی شماره 18 مشهد علیه شرکت مرغاب توس (نوکدانه سابق) اجرائیه ای تحت کلاسه 90/172 در قبال مبلغ 256،437،233 ریال تا تاریخ 1390/03/28 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول، ت: باستناد سند رهنی شماره 97280-1381/09/07 دفترخانه اسناد رسمی شماره 18 مشهد علیه شرکت مرغاب توس (نوکدانه سابق) اجرائیه ای تحت کلاسه 90/173 در قبال مبلغ 384،476،275 ریال تا تاریخ 1390/03/28 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول، ث: باستناد سند رهنی شماره 97355-1381/09/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 18 مشهد علیه شرکت مرغاب توس (نوکدانه سابق) اجرائیه ای تحت کلاسه 90/174 در قبال مبلغ 256،437،232 ریال تا تاریخ 1390/03/28 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول، ج: باستناد سند رهنی شماره 99429-1382/06/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 18 مشهد علیه شرکت مرغاب توس (نوکدانه سابق) اجرائیه ای تحت کلاسه 90/175 در قبال مبلغ 242،658،980 ریال تا تاریخ 1390/03/28 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول، ح: باستناد سند رهنی شماره 102236-1383/10/07 دفترخانه اسناد رسمی شماره 18 مشهد علیه شرکت مرغاب توس (نوکدانه سابق) اجرائیه ای تحت کلاسه 90/176 در قبال مبلغ 256،437،232 ریال تا تاریخ 1390/03/28 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول، چ: باستناد سند رهنی شماره 102237-1383/10/07 دفترخانه اسناد رسمی شماره 18 مشهد علیه شرکت مرغاب توس (نوکدانه سابق) اجرائیه ای تحت کلاسه 90/177 در قبال مبلغ 728،407،741 ریال تا تاریخ 1390/03/28 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول، د: باستناد سند رهنی شماره 2533-1386/11/15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 110 مشهد علیه شرکت مرغاب توس (نوکدانه سابق) اجرائیه ای تحت کلاسه 90/186 در قبال مبلغ 1،498،654،000 ریال تا تاریخ 1390/03/19 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول، ذ: باستناد سند رهنی شماره 11634-1389/01/10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 128 مشهد علیه شرکت مرغاب توس (نوکدانه سابق) اجرائیه ای تحت کلاسه 90/243 در قبال مبلغ 963،735،300 ریال تا تاریخ 1390/03/19 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول، صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در تاریخ های 1390/07/28 و 1391/03/20 و1400/02/31 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ یکقطعه زمین مزروعی مشتمل برسالن مرغداری بمساحت 44506 مترمربع پلاک ثبتی شماره 8 فرعی مجزاشده از 75 اصلی بخش 10 مشهد که برابر گزارش شماره 221/ث/ه-1399/02/21 هیات کارشناسان رسمی دادگستری بوارده 4569-99/5/15 به آدرس کیلومتر 35 جاده قوچان، جاده شیر حصار، بعد از روستای چهچهه به مبلغ 88،900،000،000 ریال ارزیابی((هشت میلیاردو هشتصدونود میلیون تومان) ) قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد: 1- عرصه بمساحت 44506 متر مربع به ارزش 65،000،000،000 ریال می باشد. 2- اعیان شامل: الف) دو سالن مرغداری هر یک به مساحت حدود 900 متر مربع با سقف شیروانی با پوشش ایرانیت به ارتفاع 6 متر با مجموع حدود 1800 متر مربع زیر بنا به ارزش 15،000،000،000ریال ب) سالن مرغداری نیمه تکمیل به مساحت حدود 900 متر مربع با سقف شیروانی با پوشش ایرانیت به ارزش 4،000،000،000 ریال، پ) انباری نوساز به مساحت حدود 100 متر مربع کف سرامیک با بدنه سرامیک با سقف بتنی (دپوی شانه های تخم مرغ) به ارزش 400،000،000 ریال، ت)ساختمان سرایداری و ساختمان کارگران به مساحت حدود 100 متر مربع دیوار باربر با سقف ضربی به ارزش 1،000،000،000 ریال، 3- دیوارچینی با بلوک سیمانی به طول حدود 800 متر و با ارتفاع حدود 2.2 متر به ارزش 500،000،000 ریال، 4- محوطه سازی شامل: جدول بندی به طول حدود 1000 متر، زیرسازی، آسفالت به مساحت حدود 3000 متر مربع، امتیاز برق سه فاز، چاه آب و متعلقات آن و منبع آب جمعاً به ارزش 3،000،000،000 ریال. سند منطبق با وضعیت موجود ملک بوده و در تصرف مالک می باشد.علی ایحال باتوجه به مراتب اخیرالذکر ودرنظرگرفتن عدم هرگونه بدهی احتمالی و دیونات و قابل انتقال بودن باتوجه به موقعیت محلی ومکانی,دسترسی, وضعیت استقراروسایرعوامل موثر درارزیابی ششدانگ محل مورد اشاره فی المجموع برابر مبلغ88/900/000/000 ریال (هشت میلیاردو هشتصدونود میلیون تومان) تعیین و اعلام میگردد. پلاک مذکور برابر پاسخ استعلام شماره 2/71056ن-1390/07/25 اداره ثبت منطقه دو مشهد دارای حدود و مشخصات ذیل می باشد؛ ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی مشتمل بر سالن مرغداری در صفحه 532 دفتر 406 بنام شرکت مرغ نوکدانه طوس که بعدا به مرغاب توس تغییر نام یافته است، ثبت و سند مالکیت صادر شده است و محدود است: شمالا بطولهای 10 متر و 10.33 متر و 18.25 متر مرزیست به باقیمانده اراضی چهچهه، شرقا در سه قسمت که قسمت دوم جنوبی است بطولهای 175.00 متر و 30.00 متر و 470 متر مرزیست به زمین علی محمدی در پلاک 75 اصلی، جنوبا بطول 37.00 متر مرزیست به راه سیاه سنگ، غربا در سه قسمت که قسمت دوم جنوبی است بطولهای 431.00 متر و 42.00 متر و 152.00 متر مرزیست به زمین آقای کاظمی. و برابر پاسخ شماره 140085606267007257_1400/09/03 اداره ثبت منطقه چهار مشهد بغیر از رهنی فوق دارای دو مورد سابقه بازداشت نزد مراجع متعدد است. مزایده پلاک ثبتی فوق در روز سه شنبه مورخ 1400/10/14 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران 3/1 برگزار و شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیمعشر اجرائی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد و چنانچه روز مزایده با تعطیلی مواجه گردد، مزایده بلافاصله بعد از روز تعطیل برگزار خواهد شد .ضمنا شرکت در جلسه مزایده مشروط به حضور خریدار یا نماینده قانونی وی و پرداخت 10% از مبلغ پایه ارزیابی به حساب سپرده ثبت می باشد. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد