جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140034460000209463
شماره پرونده:9F3F7A4E08704F74A4670F4E175C8BB0
تاریخ صدور:1400/09/28
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0000535 این اجرا و حسب دادنامه شماره 9909971410301271 - 1399/11/30 صادره از سوی شعبه سوم دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان لاهیجان و دادنامه شماره 140034390001562165 صادره از سوی شعبه 23 دادگاه تجدید نظر استان گیلان و نیز اجراییه شماره 140034420000120416 - 1400/04/14 و اجراییه اصلاحی شماره 140034420000200965 - 1400/07/03 حکم به فروش ماترک مرحوم خانم عزیز بحر کاظمی موضوع پلاک های ثبتی 1146 و 2135 فرعی از 18 اصلی بخش 14 گیلان متعلق به مورث اصحاب دعوی و تقسیم قیمت حاصل از فروش بین وراث به نسبت حصه هریک مطابق نظریه کارشناسی صادر و محکوم ٌ علیهم آقایان مهدی و نادر و خانم ناهید جملگی شمس لطیفی فرزندان حسین نیز به پرداخت مبلغ 2.487.328 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 4.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ 10.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی به نسبت حصه خود در حق محکوم لهم آقایان بابک واحمد و رضا و نعمت اله و خانم زهرا جملگی شمس لطیفی فرزندان حسین و آقای حسین شمس لطیفی فرزند آقا محمد علی با وکالت آقای سید حمزه حسینی محکوم گردیدند که با این وصف و حسب درخواست وکیل محکوم ٌ لهم ماترک مرحوم بشرح ذیل جهت ارزیابی به هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری با توجه به اعتراض به نظریه کارشناس تک نفره ارجاع که ایشان پس از بازدید از املاک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
مشخصات املاک و ارزش ریالی حسب نظریه واصله از کارشناس محترم عبارت است از :
براساس سند مالکیت شماره ورقه 835014 ملک با شماره پلاک ثبتی 18/1146 مجزی شده از 117 عبارت است از 3 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه باغچای واقع در قریه کوه بیجار حومه لاهیجان سنگ اصلی 18 بخش 14 لاهیجان بنام بانو خانم بحرکاظمی
براساس سند مالکیت شماره ورقه 835015 ملک با شماره پلاک ثبتی 18/1146 مجزی شده از 117 عبارت است از 3 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه باغچای واقع در قریه کوه بیجار حومه لاهیجان سنگ اصلی 18 بخش 14 لاهیجان بنام بانو خانم بحرکاظمی
. حدود اربعه پلاکهای فوق : شمالاً بطول 12 متر به کوچه 6 متری احداثی شرقاً خندق مورد ثبت بطول 20 متر به کوچه 6 متری احداثی جنوباً خندق مورد ثبت بطول 12 متر به زمین 18/1151 مجزی شده غرباً خندق مجاور بطول 20 متر به زمین 18/1145
براساس سند مالکیت شماره ورقه 3/344776 ملک با شماره پلاک ثبتی 18/2135 مجزی شده از 1145 عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین مثلثی شکل به مساحت 12 مترمربع در قریه کوه بیجار حومه لاهیجان سنگ اصلی 18 بخش 14 لاهیجان بنام بانوخانم بحرکاظمی
حدود اربعه پلاک فوق : شمالاً بطول 1.20 متر به کوچه 6 متری احداثی شرقاً بطول 20 مترپی است به زمین 1146 جنوباً فاقد حد است غرباً خندق مجاور بطول 20 متر به دیوار شماره 1145 باقیمانده .
حسب اعلام کارشناس براساس مندرجات نقشه اصلاحی ششدانگ پلاکهای فوق متصل به هم بوده ومجموع مساحتهای آنها 252 مترمربع می باشد که در زمان بازدید توسط کارشناس مشاهده گردید که دورتادور دو پلاک ثبتی محصور و دارای درب آهنی ماشین رو ودربهای نفر رو بوده ،کف حیاط موزاییک و برروی پلاک ثبتی 18/1146 (ساختمان مسکونی در محدوده پلاک ثبتی 18/1146 مجزی شده از 117 احداث شده) یک ساختمان مسکونی قدیمی بصورت 2 طبقه روی کرسی به علاوه زیر شیروانی احداث شده که مجموع مساحت آنها حدوداً 350 مترمربع است. نمای دیوار حیاط و نمای حدود شمالی و شرقی ساختمان سنگ بوده ودر هرکدام از طبقات اول ودوم هال ، آشپزخانه ، 3 اتاق خواب ، دستشویی توالت وحمام موجود و درداخل زیر شیروانی یک اتاق ، سالن ،آشپزخانه ، دستشویی توالت وحمام موجود بوده که کف موزاییک ، دیوارها گچ،سقف گچ ولمبه چوبی،پنجره ها آلومینیم دارای حفاظ، دربها چوبی وآلومینمی،وسربندی چوبی با پوشش ایرانیت می باشد .کل ملک دارای 2 امتیاز آب،2 امتیاز برق و2 امتیاز گازمی باشد.
ضمناً طبقه اول روی کرسی دراختیار آقای حسین شمس لطیفی ، طبقه دوم روی کرسی دراختیار آقای مهدی شمس لطیفی و زیر شیروانی دراختیار آقای احمد شمس لطیفی بوده و قدمت ساختمان بالغ بر 40 سال می باشد . ملک درحدود شمالی وشرقی درطرح تعریض قراردارد.که کارشناسان محترم ارزش پایه ششدانگ ملک شامل ارزش کل عرصه واعیان پلاکهای 18/2135 مجزی شده از 1145 و 18/1146 مجزی شده از 117 باتوجه به شرایط و موقعیت ملک وتحقیقات و بررسی های بعمل آمده ازمعتمدین ومطلعین محلی و بالحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر در قضیه از جمله ارزش معاملاتی املاک مجاور ، محل قرارگیری ملک ، قدمت ساختمان و.... بدون درنظرگرفتن بازداشتی ورهنی احتمالی به مبلغ 118.650.000.000 (یکصدوهجده میلیارد وششصدوپنجاه میلیون) ریال اریابی و تعیین قیمت نموده اند .
املاک مذکور در روز یک شنبه مورخه 1400/10/19 راس ساعت 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان سالن اجتماعات با حضور نماینده محترم دادستان و رابط حفاظت دادگستری شهرستان لاهیجان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملاک موصوف واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - علیرضا عاشوری نژاد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4076640
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1400/10/19
خلاصه آگهی: مزایده، مزایده فروش پلاک های ثبتی 1146 و 2135 فرعی از 18 اصلی