مزایده فروش یکباب خانه و محوطه بمساحت حدود 697 مترمربع ..... ؟

شماره آگهی: 140034460000210308
شماره پرونده:6C443265FDA543FFBD2F1E97BAA4A248

تاریخ صدور:1400/09/30

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول –  نوبت اول

بموجب پرونده اجرایی کلاسه فوق الذکر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی شهرستان لاهیجان و حسب دادنامه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی شهرستان لاهیجان موضوع دستور فروش اموال منقول و غیرمنقول مرحوم رحیم صدیقی به شرح مندرج در نظریه کارشناس منتخب (شامل : 1- یکباب خانه و محوطه بمساحت حدود 697 مترمربع و  2 - یک قطعه باغ مشجر بمساحت 432 مترمربع 3- یک قطعه باغ بمساحت 1692 مترمربع  4- یک قطعه مزرعه بمساحت 4200 مترمربع  5- یک قطعه مزرعه بمساحت 900 مترمربع  6 – یک قطعه مزرعه به مساحت 2560 مترمربع . 7- اموال منقول شامل : یک دستگاه تیلر و خرمنکوب و بارکش،  - شش تخته فرش ماشینی،  - دو تانکر 1000 لیتری، 5- سه عدد کپسول گاز ) واقع در روستای پاشاکی لاهیجان ، وفق  مشخصات ذکر شده در نظریه کارشناس منتخب به طریق مزایده و تقسیم بهاء آن به میزان سهم الارث قانونی هر یک از ورثه(خواهان و خواندگان) که در این راستا مراتب جهت ارزیابی به کارشناس ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظر خود را به شرح ذیل که مصون از اعتراض طرفین بوده اعلام داشته است. ((اموال غیر منقول)) 1- یک باب و محوطه خانه و محوطه به مساحت 697 متر مربع: خانه و محوطه خانه که کروکی و نقشه آن به پیوست گزارش می باشد. در روستای بالامحله پاشاکی استقرار دارد حدود و ثغور آن مشخص و معلوم و متعلق به مرحوم رحیم صدیقی پاشاکی (مورث خواهان و خواندگان) بوده و نوع کاربری آن مسکونی و با وجود یک باب خانه قدیمی ویلایی و انباری به شکل طویله که در گزارش کارشناس منتخب پرونده بدوی به عنوان قطعه اول به صورت وضوح تعریف و توصیف شده، با در نظر گرفتن کلیه امتیازات مصوبه از قبیل آب، برق، گاز و سایر ملحقات و منصوبات تمامأ ششدانگ عرصه و اعیانات جمعا به مبلغ 4،500،000،000 ریال به عبارت چهارصد و پنجاه میلیون تومان به عنوان قیمت پایه تعیین و برآورد می گردد. 2-یک قطعه باغ مشجر که برابر نقشه ترسیمی و پیوست گزارش در قسمت جنوبی خانه و محوطه خانه مرحوم رحیم صدیقی پاشاکی واقع در روستای بالامحله پاشاکی تعرفه گردیده و نوع کاربری آن باغی به نظر می رسد. مفروز و جهات آن مشخص و معین می باشد. در گزارش کارشناس پرونده ی بدوی، این قطعه از جمله قطات واگذاری اداره جهاد کشاورزی به مرحوم رحیم صدیقی پاشاکی با مساحت 240 متر مربع بوده و در روز اجرای قرار کارشناسی و تعرفه مساحت آن 432 متر به دست آمده است. در بررسی و تحقیقات از اداره جهاد کشاورزی لاهیجان به اتفاق احد از وراث ضمن ارائه فتوکپی از قطعه مذکور که شفاها اظهار داشتند: چون تاکنون برای انتقال گیرنده سند مالکیت صادر نشده است و بر اساس تعهدات انتقال گیرنده تا قبل از انتقال سند مالکیت، قابل نقل و انتقال و افراز و یا خرید و فروش و اجاره رسمی نمی باشد. با استعلام مکتوب پاسخ قانونی داده خواهد شد که با اعلام مراتب ارزش و قیمت ششدانگ این قطعه باغ با مساحت 432 متر مربع به مبلغ 1،512،000،000 عبارت یکصد و پنجاه و یک میلیون و دویست هزار تومان به عنوان قیمت پایه تعیین و برآورد می گردد. 3- یک قطعه باغ به مساحت 1692 متر مربع این قطعه باغ در جوار جاده آسفالته محلی روستای بالامحله پاشکی برابر کروکی و نقشه پیوست گزارش با حدود و ثغور معین و با مساحت 1692 متر مربع استقرار دارد و از ماترک مرحوم رحیم صدیقی پاشاکی توسط خواهان معرفی گردیده می باشد. فاقد سند مالکیت رسمی و جهات آن با آثار و علایم پر چین محلی از قطعات مجاورین مشخص و معلوم می باشد. ارزش و قیمت آن به عنوان قیمت پایه به مبلغ 10،152.000.000 ریال به عبارت یک میلیار و پانزده میلیون و دویست هزار تومان تعیین و برآورد می گردد. 4- یک قطعه مزرعه به مساحت 4200 متر مربع: مزرعه مذکور با مساحت 4200 متر مربع که در کروکی و نقشه ترسیمی با جهات مشخص و معین در بین اراضی تسطیح شده روستای بالامحله پاشاکی در چهار کرت معروف به مزرعه واگذاری قرار دارد و جهات آن با مرز مشترک از اراضی دیگر اشخاص مفروز است. این قطعه مزرعه نیز از قطعات واگذاری اداره جهاد کشاورزی است که در بررسی و تحقیقات به اتفاق ورثه مرحوم رحیم صدیقی پاشاکی از اداره جهاد کشاورزی شفاه اظهار داشتند. چون تاکنون برای انتقال گیرنده، سند مالکیت صادر نشده است و بر اساس تعهدات انتقال گیرنده، تا قبل از انتقال سند مالکیت قابل نقل و انتقال و افراز و یا خرید و فروش و اجاره رسمی نمی باشد و با استعلام مکتوب پاسخ قانونی داده خواهد شد که با اعلام مراتب ارزش و قیمت این قطعه مزرعه با نوع کاربری زراعی در مساحت 4200 متر مربع به مبلغ 2،490،000،000 ریال به عبارت دویست و نود و چهار میلیون تومان به عنوان قیمت پایه تعیین و برآورد می گردد. 5- یک قطعه مزرعه به مساحت 900 متر مربع این مزرعه با مساحت 900 متر در لات محله با دام محله پاشاکی برابر کروکی ترسیمی در یک کرت به صورت تسطیح شده از اموال و ماترک مرحوم رحیم صدقی پاشاکی معرفی گردیده و از شمال به جاده تسطیح شده بین اراضی و از شرق با مرز مشترک مزرعه آقای سیروس نجات و از جنوب با مرز مشترک مزرعه خانم زرافشان شفیعی (عیان مرحوم رحیم) و از غرب به مرز مشترک مزرعه آقای عیس خان نجفی محدود می باشد که با توجه به محل و مکان و استقرار آن ارزش و قیمت آن به مبلغ 720/000/000 ریال به عبارت هفتاد و دو میلیون تومان به عنوان قیمت پایه تعیین و برآورد می گردد. 6- یک قطعه مزرعه به مساحت 2560 متر مربع این قطعه مزرعه در یک کرت برابر کروکی ترسیمی در قسمت شمالی جاده جدید الاحداث سیاهکل به سنگر قرار دارد و به صورت تسطیح شده می باشد و جهات آن که در گزارش اولیه کارشناسی آمده با مرز مشترک و جاده بین مزارع معلوم و مشخص است که با توجه به محل و مکان و استقرار مزرعه و نزدیکی به جاده آسفالته ارزش و قیمت آن به مبلغ 2،304،000،000 ریال به عبارت دویست و سی میلیون و چهارصد هزار تومان تعبین و برآورد می گردد. ((اموال منقول)) 1- یک دستگاه تیلر و خرمنکوب و بارکش: قیمت یک دستگاه تیلر مزرعه کاری کوبوتا و خرمنکوب و بارکش با در نظر گرفتن طول عمر ماشین آلات و بارکش و استفاده از آنان ارزش و قیمت تیلر و خرمنکوب و بارکش به مبلغ 90،000،000 ریال به عبارت نه میلیون تومان به عنوان قیمت پایه تعیین و برآورد می گردد. 2-شش تخته فرش ماشینی ارزش و قیمت 6 تخته فرش ماشینی دست دوم به مبلغ 48،000،000ریال به عبارت چهار میلیون و هشتصد هزار تومان به عنوان قیمت پایه تعیین و برآورد می گردد. 3-دو تانکر 1000 لیتری: ارزش و قیمت دو تانکر 1000 لیتری گالوانیزه دست دوم به مبلغ 80،000،000 ریال به عبارت هشت میلیون تومان به عنوان قیمت پایه تعبین و برآورد می گردد. 4-سه عدد کپسول گازک ارزش و قیمت سه عدد کپسول ایران گاز 33 کیلویی جمعا به مبلغ 3،000،000 ریال به عبارت سیصد هزار تومان به عنوان قیمت پایه تعیین و برآورد می گردد.

  اموال مذکور در روز دوشنبه 1400/10/13 از ساعت 10:30  الی 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری  شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر  ظرف مهلت  یک ماه  از تاریخ  برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده )  را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی  سپرده  او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر  هزینه های عملیات اجرایی بنفع  صندوق  دولت  ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند  پنج روز  قبل از  برگزاری  مزایده از املاک  فوق  واقع در آدرس فوق الذکر  بازدید  و جهت  کسب  اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه  فرمایند .

دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - حسین جمشیدی عینی