جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar یکشنبه، 19 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
4130441
شماره آگهی
140068460000501847
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1400/10/09
تاریخ درج
1400/10/18
تاریخ خاتمه آگهی
1400/11/11
منبع
سایت 1400.10.18
عنوان آگهی
مزایده فروش یکبابخانه و یکباب طویله بشماره های 3476 و 3478 , مزایده، مزایده فروش یکبابخانه و یکباب طویله بشماره های 3476 و 3478
شرح آگهی

شماره آگهی: 140068460000501847
شماره پرونده:7A0C80254E34407E8EBD4A4A48C90BB8

تاریخ صدور:1400/10/09

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول 

بموجب اجرائیه شماره 9810420226900400 مورخه 1398/12/05 و  شماره 9810420226900368 مورخه 1398/11/19 صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 9900696 و 9900646 در خصوص دعوی آقای محسن منصوری با وکالت آقای یحیی ولی پور و حسین ولی پور بطرفیت آقای محمد حسن صنایع با وکالت آقای فریدون جلیلی و خانمها زهرا و فهیمه هر دو صنایع با وکالت آقای غلامرضا شیرین زاده با موضوع تقسیم ترکه مربوط به ششدانگ عرصه و اعیان ( صرفاً ملکیت پاساژ )-  تذکر منافع و حق کسب پیشه و سرقفلی متعلق به ثالث یا ثالثین می باشد) واقع در تهران خیابان مصطفی خمینی از سمت بازار سید اسماعیل بازار نجارها و پالان دوزها کوچه امین الدوله کوچه دستجردی دوم پلاک 97 ( پاساژ صنایع) به پلاک ثبتی بشماره 3478 الی 3094 واقع در بخش 8 تهران که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.

نظریه کارشناس   

مشخصات ثبتی ملک و محل آن:

با استناد به تصویر پاسخ وضعیت استعلام ثبتی و تصویر اسناد مالکیت ابرازی، سند مالکیت یکبابخانه و یکباب طویله بشماره های 3476 و 3478 بخش 8 تهران، بانضمام دالان اشتراکی با خانه 3479 ذیل ثبت صفحات 361 و 357 دفتر 45، بنام آقایان ابوالحسن ملا امین و علی ملا امین بترتیب نسبت به چهار دانگ و دو دانگ مشاع صادر و تسلیم گردیده است و سپس آقای ابوالحسن ملا امین فوت نموده و نسبت به سهام موروثی ذیل ثبت صفحات 342 و 338 و 334 و 350 و 346 دفتر 98 املاک، بنام علی اکبر ملا امین نسبت به دو سهم مشاع از هشت سهم سه دانگ و نیم عذرا ملاامین نسبت به یک سهم و بتول ملا امین نسبت به یک سهم و ابراهیم و ابوالفضل ملا امین هر کدام نسبت به دو سهم همچنین ذیل ثبت صفحه 357 دفتر 45 املاک بنام زبیده ملا امین نسبت به ثمنیه اعیانی و ذیل ثبت صفحه 217 دفتر 94 بنام ابراهیم ملا امین نسبت به نیم دانگ مشاع از ششدانگ اسناد مالکیت مشاعی بعنوان تولیت بر وقف صادر و تسلیم گردیده است، سپس مقدار 5/5 دانگ مشاع مورد ثبت صفحات 346 و 334 و 350 و 342 و 338 و 357 دفاتر 98 و 45 طی سند شماره 47272 مورخ 11/11/35 دفتر 41 تهران، بنام حاج عباس صنایع انتقال قطعی یافته است ضمناً برابر سند اجاره و سند صلح شماره 77351 مورخ 12/08/67 و 77356 مورخ 14/08/67 دفترخانه 153 تهران در اجاره آقای داود ملکی سرور قرار گرفته است، ایشان طبق گواهی حصر وراثت شماره 4155 مورخ 28/11/76 شعبه 219 دادگاه عمومی تهران فوت شده و وراث آن مرحوم به اسامی محمد حسن و علی و زهرا و بدری و فهیمه شهرت همگی صنایع و معصومه سمنانی پور تعیین و معرفی شده اند، ضمناً وضعیت ثبتی طی نامه 5373 مورخ 30/08/97 و 4381 مورخ 30/08/97 به شعبه 601 مجتمع 13 تهران اعلام گردیده است. 

مشخصات عرصه و اعیان ملک:

مطابق تصویر مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده و برحسب مشاهدات عینی، ملک موصوف عبارتست از  یک مجتمع تجاری 2 طبقه مشتمل بر حدود 42 واحد کسبی و تولیدی( 21 واحد طبقه اول و یک اتاق سرایداری و سرویس بهداشتی و 21 واحد طبقه همکف جمعا بمساحت حدود 710 مترمربع به استثناء سطح بالکن های داخلی تجاری ها و 96 مترمربع مساحت راه پله ها و راه رو و سرویس و سرایداری است) و یک حیاط مرکزی و راهروی ورودی،که مطـــابق اعلام نظر کارشناس نقشه برداری مضبوط در پرونده، با زیربنای کل موجود بمســــاحت 714/62 مترمربع در دو طبقه تماماً واقـــع در عرصـــه ای بمساحت 589/63 (پانصد و هشتاد و نه متر و شصت و سه دسیمترمربع) میباشد. ارتفاع کف تا زیر سقف واحد های طبقه همکف در حدود 3/30 متر و کف تا زیر سقف طبقه اول حدود 2/85 متر است؛ تعدادی از واحد های کسبی دارای بالکن(نیم طبقه داخلی) جمعا بمساحت حدود 215 مترمربع مطابق مندرجات پرونده شهرسازی ملک است که تمامی مساحت بالکن ها را بعنوان مورد خلاف و احداثی بعد از سال 49  قید نموده است؛ به استثناء احدی از واحد های تجاری موجود (بمساحت مفید حدود  27 مترمربع)که برحسب اظهار محکوم له که در اختیار مالکین است مابقی واحد ها بر حسب اظهار  سرقفلی و کسب پیشه و هرگونه حقوق مکتسبه آنها واگذار گردیده و متعلق بغیر است؛ دسترسی واحد های تجاری طبقه فوقانی از طریق راه پله و راهروی بعرض تقریبی 1/20 متر و در پیرامون بازشوی مشرف به حیاط مرکزی مقدور گردیده است؛ عمده واحد های کسبی موجود در پاساژ بعنوان صنف تولیدی پوشاک-سراجی(کیف و کمربند) و کالای مرتبط و در وضعیت فعال کسبی میباشد؛ پاساژ دارای یک سرویس بهداشتی و سرایداری و روشویی؛ هر یک از واحد ها دارای انشعاب برق مجزا و آب مشترک است؛ پوشش کف ها عمدتاً از موزائیک است؛ اسکلت بنای پاساژ از نوع آجری-خشتی نیمه فلزی و سقف طاق ضربی (سقف بام از جنس شیروانی) و قدمت ساخت بنا بیش از 70 سال تخمین میگردد.

نظریه کارشناسی:

با عنایت به موارد مطروحه فوق الذکر و تحقیقات محلی انجام گرفته و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و زمانی، مساحت، نوع کاربرد، قدمت بنا ، امتیازات و انشعابات و شرایط حاکم بر بازار خرید و فروش مسکن و با فرض عدم تعارض و منع بلحاظ واگذاری به غیر و قابل انتقال در دفاتر اسناد رسمی و فارغ از هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به نهادهای قانونی و صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و با عنایت به سایر جهات قابل بررسی در ارزیابی، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان (ملکیت) ملک با مشخصات ذکر شده با تمامی توابع و مستحدثات و امتیازات بالحاظ شواحد تجاری در اختیار مالکین (بدون احتســــاب هرگونه حقوق و منافع تجـــاری و کسب و پیشــــه و ســـــرقفلی مغازه هـــای موجود) جمعــــــاً بمبلغ شصت و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال(معادل6/550/000/000 تومان) بعنوان قیمت پایه مزایده در وضعیت فعلی برآورد و اعلام میگردد. که از این مقدار سهم هر یک از وراث طبق مستندات و گواهی های حصر وراثت قابل محاسبه و تقسیم است.

 

مقرر گردید شش دانگ عرصه و اعیان ( ملکیت ) ملک با مشخصات فوق الذکر در مورخه 1400/11/11 از ساعت 9 صبح لغایت 9/30 از طریق مزایده حضوری در محل مزایده واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی مجتمع قضایی شهید بهشتی بفروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 65/500/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. 

تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده، مزایده فروش یکبابخانه و یکباب طویله بشماره های 3476 و 3478
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 4130441

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1400/11/11

خلاصه آگهی: مزایده، مزایده فروش یکبابخانه و یکباب طویله بشماره های 3476 و 3478

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده حراج ملک 8775906 1403/12/18 new not special not payed همدان
2 مزایده فراخوان زمین های فرهنگی/ورزشی -مزایده زمین - استان زنجان 8775905 1403/12/18 new not special not payed زنجان
3 مزایده فراخوان زمین های فرهنگی/ورزشی -مزایده زمین - استان زنجان 8775902 1403/12/18 new not special not payed زنجان
4 مزایده فراخوان زمین های فرهنگی/ورزشی -مزایده زمین - استان زنجان 8775901 1403/12/18 new not special not payed زنجان
5 مزایده فراخوان زمین های آموزشی -مزایده زمین - استان زنجان 8775899 1403/12/18 new not special not payed زنجان
6 مزایده فروش پلاک ثبتی 8775897 1403/12/18 new not special not payed تهران
7 مزایده فراخوان زمین های آموزشی -مزایده زمین - استان زنجان 8775896 1403/12/18 new not special not payed زنجان
8 مزایده فروش پلاک ثبتی 8775895 1403/12/18 new not special not payed تهران
9 مزایده آپارتمان 8775894 1403/12/18 new not special not payed تهران
10 مزایده پلاک ثبتی شماره 2853/38 بخش 5 ثبت اصفهان**0301308ج 2 8775893 1403/12/18 new not special not payed اصفهان
11 مزایده فراخوان زمین های آموزشی -مزایده زمین - استان زنجان 8775892 1403/12/18 new not special not payed زنجان
12 مزایده یک قطعه زمین مسکونی در شهرستان سرپلذهاب محله زعفران 8775891 1403/12/18 new not special not payed کرمانشاه
13 مزایده فراخوان زمین های آموزشی -مزایده زمین - استان زنجان 8775890 1403/12/18 new not special not payed زنجان
14 مزایده فروش پلاک ثبتی 8775889 1403/12/18 new not special not payed تهران
15 مزایده فراخوان زمین با کاربری اداری -مزایده زمین - استان زنجان 8775887 1403/12/18 new not special not payed زنجان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی