جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140030460000208738
شماره پرونده:704D1ED8906744738A201AA8F5162C92
تاریخ صدور:1400/10/11
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول (نوبت دوم )
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0000326ج 2 اموال متعلق به آقای مرحوم جلیل شهبازی به شرح ذیل از بابت مهریه خانم علویه طیاری توقیف شده و پس از توقیف طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ضمن مراجعه، به محل وقوع ملک لرزش عرصه واعیانی ملک :
مبنی بر ارزیابی ششدانگ دو باب مغازه به شماره پلاک ثبتی عادی و سهم الارث احتمالی مرحوم جلیل شهبازی :
در معیت آقای رسول خیراندیش کشکی (وکیل خواهان) و احدی از ضابطین مستقر در کلانتری 15 کشکسرای از محل مورد نظر به آدرس:مرند – کشکسرای – پس از پمپ بنزین حمزه ای – نرسیده به ورودی روستای ارسی با مختصات ملی جغرافیایی {x=546497 y=4256835 } بازدید به عمل آمد ،که پس از انجام معاینات لازم اقدام به ارائه نظریه کارشناسی می نماید. محل مورد ارزیابی ، دو باب مغازه یک دهنه به ترتیب با دهنه های بطول 2/92متر و 3/12 متر ، بصورت سند عادی به آدرس فوق الذکر با پوشش سقف چوبی می باشد.مغازه ها دارای انشعاب برق مشترک می باشد. پس از انجام معاینات فنی لازم و بررسی همه جانبه در موضوع و نحوه استقرار قطعه زمین ملک فوق نسبت به اراضی مجاور و در نظر گرفتن موقعیت مغازه ها به جاده ترانزیتی و ارتباطی و لحاظ نمودن میزان عرضه و تقاضا برای موارد مشابه با بهره برداری مکانیکی و کبابی و همچنین در نظر گرفتن رونق و کسب و کار مغازه ها و نیز جنس مصالح اعیانی و قدمت و استحکام سازه و صرف نظر از مالکیت مرحوم جلیل شهبازی ، ارزش پایه سرقفلی دو باب مغازه موصوف و بدون درنظرگرفتن کسردیون به افرادحقیقی وحقوقی،تخلیه وتحویل و نیز کیفیت استقرار آن درمحل به نظر استنباطی اینجانب ،در تاریخ 1400/05/22به شرح زیر تعیین و اعلام نظر نهایی می گردد.
1 – مغازه شرقی با دهنه 2/92متری و ارتفاع 3/25متر ، به مساحت مفید 41/50مترمربع به مبلغ کلی 2/950/000/000 ریال معادل دویست ونودوپنج میلیون تومان برآورد گردیده .
2- – مغازه غربی با دهنه 3/12 متری و ارتفاع 3/70متر ، به مساحت مفید 38/12 مترمربع به مبلغ کلی 2/800/000/000 ریال معادل دویست وهشتاد میلیون تومان برآورد گردیده .
ب ) سهم الارث احتمالی :محل مورد بازدید به آدرس :مرند – بلوار آیت اله مرندی – خیابان شمس تبریزی – پس از مسجد امام حسن عسگری – منزل مرحوم علی شهبازی با مختصات ملی جغرافیایی {x=566142 y=4253699 } :(UTM) می باشد. عرصه ملک با پلاک ثبتی 23 فرعی از 2194 اصلی واقع در بخش 15حوزه ثبت ملک مرند به مساحت 302مترمربع با ورود به قطعه به عرض 3/60متر و مشرف به گذر 18 متری به مالکیت مرحوم علی شهبازی فرزند جلیل می باشد. اعیانی ملک فوق به مساحت کلی 175مترمربع در دو ساختمان مجزا و مستقل از هم با قدمت بالای سی سال واقع شده است. پس از انجام معاینات فنی لازم و بررسی همه جانبه در موضوع و نحوه استقرار قطعه زمین ملک فوق نسبت به اراضی مجاور و سایر مناطق مختلف شهری و در نظر گرفتن قطعه به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی، وسعت ، حدود اربعه، شکل هندسی قطعه و بر بطول 60/3متر و سایر مشخصه های مهم و مطرح در شهرسازی و لحاظ نمودن میزان عرضه و تقاضا برای موارد مشابه و همچنین در نظر گرفتن جنس مصالح اعیانی و قدمت قدیمی و استحکام سازه و نیز انشعابات سه گانه آب و برق و گاز مورد استفاده، در نهایت پس از انجام محاسبات لازم با در نظر گرفتن جمیع عوامل مؤثر در قضیه ارزیابی ، با در نظر گرفتن ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیانی ملک موصوف و بدون درنظرگرفتن کسردیون به افرادحقیقی وحقوقی،تخلیه وتحویل و نیز کیفیت استقرار آن درمحل به نظر استنباطی اینجانب و در تاریخ تنظیم نظریه ، جمعاًبه مبلغ 20/300/000/000ریال معادل دو میلیارد و سی میلیون تومان برآورد وسهم الارث احتمالی مرحوم جلیل شهبازی فرزند علی ، که باتوجه به تصویر گواهی حصروراثت شادروان علی شهبازی فرزند جلیل در خصوص ارزیابی منزل مسکونی مرحوم علی شهبازی ، سهم الارث احتمالی مرحوم جلیل شهبازی فرزند علی به مبلغ 3/229/545/454ریال برآورد گردیده
که اموال موصوف روز سه شنبه مورخه 1400/10/28ساعت09:00صبح الی10:00ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.
مدیر دفتراجرایی احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان مرند-ملاپیری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4139361
استان/شهر: آذربایجان شرقی
مهلت آگهی: 1400/10/28
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ دو باب مغازه