آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی: 140003901013000831
شماره پرونده:139704001013000184

تاریخ صدور:1400/10/13

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه9700184 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق ) واقع در طبقه یک به مساحت 122/18 دسیمتر مربع که مقدار 2/39 دسیمترمربع آن بالکن است قطعه 1 تفکیکی به پلاک ثبتی شماره 26651 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجزی شده از 7505 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام پارکینگ مسکونی به مساحت 10/56 دسیمترمربع قطعه 5 تفکیکی واقع در سمت جنوبی همکف که 2/19 دسیمتر مربع ان بصورت غیر مسقف است و ششدانگ یکباب انباری مسکونی قطعه 4 تفکیکی به مساحت 4/70 دسیمتر مربع واقع در سمت مرکزی زیر زمین یک محدود به حدود آپارتمان : شمالادیواریست بطول 6 متر و 88 سانتیمتر به 139 فرعی از 125 اصلی شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول درب و دیوار است بطول 3 متر به نورگیرمشاعی دوم دیواریست بطول 2 متر به نورگیرمشاعی سوم دیواریست بطول 13 متر و 77 سانتیمتر مربع به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه هفده تفکیکی قرار دارد جنوبا در شش قسمت اول دیوار و پنجره است بطول 4متر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول 21 سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نرده ایست بطول 1 متر و 24 سانتیمتر به فضای پارکینگ غیر مسقف چهارم دیوار و پنجره است بطول 96 سانتیمتر به فضای پارکینگ غیر مسقف پنجم دیوار و پنجره است بطول 2 متر و 20 سانتی متر به فضای پارکینگ غیر مسقف ششم دیوار و پنجره است بطول 24 سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا در نه قسمت که قسمت های دوم و ششم آن شمالی، قسمت های چهارم و هشتم آن جنوبی است اول دیواریست بطول 4 متر و 20 سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه پانزده تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست بطول 2 متر و 20 سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول یک متر و شصت سانتیمتر به اسانسور چهارم دیواریست بطول 50 سانتیمتر به آسانسور پنجم درب و دیوار است بطول یک متر و نود سانتیمتر به لابی ششم دیواریست بطول 90 سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول 4 متر و 80 سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول 2 متر و 60 سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول 3 متر و 91 سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه پانزده تفکیکی قرار دارد کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است و سقف با کف طبقه دوم اشتراکی است حدود پارکینگ: شمالا خط فرضی است بطول 2 متر و 20 سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا در دو قسمت، اول خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 3 متر و 80 سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 4 دوم خط فرضی است به محوطه مشاعی است بطول 1 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 4 جنوبا خط فرضی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا در دو قسمت اول خط فرضی است بطول یک متر به حیاط مشاعی دوم خط فرضی است بطول سه متر و هشتاد سانتیمتر به محوطه مشاعی سقف با کف طبقه یک اشتراکی است، کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است حدود انباری : شمالادیواریست مشترک بطول 2 متر و شصت و یک سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 2شرقادیواریست مشترک بطول 1 متر و 81 سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 3 جنوبادیواریست بطول 2 متر و 61 سانتیمتر به راهروغربادرب و دیواریست بطول یک متر و 81 سانتیمتر به راهرو کف روی عرصه مشاعی و سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است به شماره الکترونیک 139520301023046404 متعلق به آقای غلامرضا مالکی که به موجب سند رهنی 51719 دفتر356 در رهن بانک مهر اقتصاد قرار گرفته است که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجراییه تحت شماره 9700184 شده است و برابر نظریه مورخ 1400/08/15 کارشناس رسمی دادگستری : ملک فوق واقع است در تهران بزرگراه محمدعلی جناح نرسیده به میدان صادقیه، کوچه شهید عمادی پلاک شماره 11 واحد شماره 1 ، ملک مذکور در یکی از مناطق مسکونی منطقه صادقیه نرسیده به بلوار گلاب در کوچه بن بست شهید کامران عمادی و قواره عرصه آن شمالی و در حدود انتهای کوچه می باشد که در آن ساختمانی در شامل شش اشکوب واقع است هر طبقه بصورت تک واحدی مجزی ساخته شده است و در مجموع ساختمان شامل 5 واحد مسکونی می باشد. در نمای ساختمان از جنس سنگ تراورتن ساده شکلاتی روشن استفاده شده است که با پنجره هایی از جنس پروفیل یو پی وی سی سفید روشن و با شیشه دوجداره استفاده شده است،کف حیاط از جنس سنگ می باشد و بدنه حیاط نیز از نوع سنگ می باشد ملک از سمت کوچه دارای ورودی فلزی عابر جهت تردد ساکنین و افراد می باشد و دارای ورودی پارکینگ فلزی اتوماتیک می باشد و بدنه پله ها از جنس سرامیک بوده و کف پله ها از جنس سنگ شکلاتی روشن می باشد که پله ها به صورت رفت و برگشت بوده و با مهاربندی نرده استیل بکار رفته است همچنین آسانسور دارای کابین استیل و آیینه کاری شده بادرب اتوماتیک کشویی دولنگه و کف کابین از سنگ حکمی گرانیت گل پنبه ای کف واحد از جنس سنگ می-باشد درب های داخلی و درب سرویس های بهداشتی از جنس چوب می باشد آپارتمان دارای پارکینگ و انباری می باشد دیوارهای داخلی گچ اندود بوده که با کاغذ دیواری مزین شده است همچنین سقف از نوع گچ با سقف کاذب اتوبوسی و نور مخفی در سالن استفاده شده است همچنین آپارتمان دارای سرویس های بهداشتی توالت ایرانی و حمام که با کاشی و سرامیک و شیرآلات ایرانی به کار رفته است و آشپرخانه های ملک بصورت اپن می باشد و دارای کابینت ام دی اف و گاز رومیزی و سینک و هود بوده است سرمایش ساختمان کولر آبی و گرمایش توسط رادیاتور پره فلزی تامین می گردد ملک دارای تراس مسقف در نما و همچنین پاسیو و نورگیر متصل به آشپزخانه می باشد. آپارتمان دارای دو اتاق خواب به همراه کمد می باشد. ملک دارای انشعابات کامل برق و گاز اختصاصی و آب مشاعی می باشد. به مبلغ 38/000/000/000ریال ( سی و هشت میلیارد ریال)ارزیابی شده است و در روز دوشنبه مورخ 1400/10/27 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر ، خیابان انقلاب نبش کوچه برادران مظفر پلاک 919(ساختمان گاج سابق)ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد و املاک استان تهران از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 38/000/000/000ریال (سی و هشت میلیاردریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشدفروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10( ده ) درصد از میلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ قروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بودمورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار فاقد بیمه می باشد. این آگهی پس از تایید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفتو به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت:1400/10/13 رییس اداره سوم اجرای اسناد رسمی – علی نژاد